arvin__benet__rezervovane__krasny_byt_a_skvostne_vyhlady_na_kamzik_foto_1

26 fotiek

Všetky 3-izb. byty, Bratislava-Nové Mesto, Predaj

Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Krásny byt a skvostné výhľady na Kamzík

Riazanská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

 3 izbový byt   

 75 m²   

 Novostavba

339 000 €

4 526,03 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


3 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

75 m²

Novostavba

Podlažie:

2/2

Rok výstavby:

2023

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Umiestnenie:

Posledné poschodie

Vlastníctvo:

Osobné

Počet izieb / miestností:

3


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 3i byt v projekte BÝVANIE POD SMREKOM na Riazanskej ulici v Novom Meste. Hľadáte pokoj, chcete výnimočne veľkú terasu a súčasne chcete mať všetko pre život na pár krokov? BÝVANIE POD SMREKOM je vaša jasná voľba. Užívajte si vlastnú tichú terasu s božským pokojom pod nádherným smrekom. Čím vás tento byt zaujme: - Skvelá dispozícía a skvostné výhľady do zelene - Kvalitné materiály, tehlová konštrukcia, hliníkové okná, tepelné čerpadlo - Obrovským benefitom je dokonalá miera súkromia - Priestranné izby, spálňa so šatníkom - Svetlý byt s orientáciou do zelene na JZ a SV a výhľadmi na Kamzík - K bytu prislúcha aj pivnica - Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - Možnosť kúpy parkovacieho miesta - Perfektná občianska vybavenosť (OC VIVO, Lidl, DM, reštaurácie, banky, MHD, materská základná aj stredná škola v pešej dostupnosti) SUPER PONUKA PRE INVESTOROV Pri mesačnom prenájme 1100 eur plus energie môže byť ročný výnos cca 3,5%. A my Vám navyše ZADARMO nájdeme vhodného nájomcu. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, do ktorej vojdete zo vstupnej haly. Z obývačky vyjdete na balkón, kde Vás prekvapí ticho a plno zelene. Orientácia bytu na je juhozápadnú svetovú stranu zo spálne a obývacej miestnosti a severovýchodnú svetovú stranu z druhej izby, čo zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla. V príjemne veľkej spálni nájdete pohodlie aj vďaka svojej výmere a orientácie do dvora a veľkorysému walk-in šatníku. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom so zrkadlom, v obkladmi a dlažbamiv dizajne mramoru. Top je nadrozmerné okno, čo vytvára jedinečnosť priestoru. Byt sa nachádza na 2. podlaží a prislúcha k nemu aj pivnica v suteréne domu. K bytu je možné prikúpiť si aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom dvore za cenu 17.900 EUR. Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je práve priestranná terasa a množstvo zelene vo výhľadoch z bytu. BÝVANIE POD SMREKOM predstavuje komorný projekt troch 3i bytov a jedného 2i nebytového priestoru. Jeho hlavnými benefitmi sú veľkorysé terasy a záhrady, parking, dobrý úložný priestor, množstvo zelene a božský pokoj dvora. Projekt sa pýši nadštandardnými materiálmi (tehlová konštrukcia, interiér zariadený drevenými podlahami, hliníkové okná), pričom si zachováva rozumné cenové rozpätie. Nachádza sa pri OC Vivo a je dokonalý tak pre rodiny ako pre jednotlivcov. Je osobitne vhodný pre priaznivcov športu. Ranná káva s výhľadom na stromy a Kamzík Tento 3 izbový byt (B3) je orientovaný do dvora aj do ulice, príjemne prekvapí svojou tichosťou. Nás v Arvin & Benet veľmi prekvapil až vidiecky charakter záhrady bytov v tomto projekte. Magickú atmosféru dotvára nádherný vysoký smrek, ktorý sa nachádza priamo na pozemku. Nadštandardné materiály a kvalita Developer má filozofiu, že len minulé a terajšie projekty mu umožnia dlhodobo byť úspešným v poli rezidenčných nehnuteľností, preto sa aj táto stavba vyznačuje kvalitnými riešeniami a materiálmi. Výborná dostupnosť do centra Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka električky, ktorá vás dovedie do centra bez ohľadu na zápchy. Na Hviezdoslavovo námestie sa dostanete autom za komfortných 10 minút. Nezabudújte, že auto si tiež pohodlne zaparkujete priamo pred bytom. Excelentná občianska vybavenosť 100 metrov od projektu sa nachádza obchodné centrum Vivo, bývalý Polus. Vivo poskytuje ucelený systém občianskej vybavenosti, zoznam prevádzok je mimoriadne široký. Banky, lekáreň, pošta, potraviny, chovateľské potreby,kaviarne, reštaurácie, foodcourty, kiná, elektro, obchody, beauty služby, kaderníctvo a mnohé ďalšie. Prominentný beaty salón Xoxo sa nachádza priamo vedľa projektu. Poskytujú kadernictvo, manikúru, pedikúru, masáže, tvarovanie tela a iné Možnosti pre šport a oddych Kuchajda, vzdialená 4 minúty pešo, disponuje bežeckou dráhou, outdoor fitness zónou, možnosťou dobre si zaplávať, otužovať, prejsť sa, kočíkovať. Pár krokov od bytu nájdeme Pasienky, kde si človek môže zaplávať celoročne. V OC Vivo sa nachádza Fitinn, kde si človek zacvičí od šiestej rána až do polnoci. Parkety s drevenou nášľapnou vrstvou, hliníkové okná, kvalitné obklady, dlažby a sanita. Projekt disponuje piatimi vonkajšími parkovacími miestami v cene 17.900 eur. Zaujal vás projekt alebo máte akékoľvek otázky? Bude nám potešením vám predstaviť osobne. Výmera: 74,9 m² (interiér 71 m², balkón 3,9 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

Arvin & Benet

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

+4212 ...

Zobraziť číslo


Arvin & Benet

Záhradnícka 30

Bratislava-Ružinov

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností