trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1

9 fotiek

trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_2
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_3
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1

9 fotiek

trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1

9 fotiek

trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_2
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_3
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1
trioreality__2_izbovy_byt_na_predaj_v_novostavbe__hurbanova_foto_1

9 fotiek

TRIOREALITY- 2 izbový byt na predaj v novostavbe- Hurbanova

Hurbanova, Čadca, okres Čadca

 2 izbový byt   

 59 m²   

 Novostavba

104 961 €

1 770 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


2 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

59 m²

Novostavba

Podlažie:

4/4

Rok výstavby:

2024

Tehlová

Energetický certifikát:

B

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha balkóna:

5,5 m²

Počet pivníc:

1

Umiestnenie:

Posledné poschodie


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Byt 7. Parkovacie miesto v cene!   TRIOREALITY s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Čadci v novostavbe menšieho bytového domu v parku na Hurbanovej ulici. Moderná a energeticky hospodárna budova pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží. Spomínaná ponuka bytu sa nachádza na štvrtom podlaží. Predpokladaný termín kolaudácie je koniec roku 2025. Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze holobytu, čo ponúka klientovi variabilné prevedenia dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu a preferencií použitých materiálov.   Významnou pridanou hodnotou je v tomto prípade samotné okolie. Poloha bytového domu je ideálna pre všetky kategórie potencionálnych záujemcov, ktorí preferujú pokojné a bezpečné bývanie priamo pri najväčšom sídliskovom parku v Čadci. Aj keď označenie sídlisko pre túto lokalitu zrejme nebude úplne to pravé.   Nádherný a priestranný park v srdci Hurbanovej ulice s množstvom zelene, s košatými stromami, detským ihriskom, oddychovými zónami s lavičkami poskytne počas horúceho leta dostatok tieňa a v zime pokrytý bielou perinou pohladí na duši. Okolie parku pozostáva prevažne z nízkych 4-podlažných bytových domov resp. rodinných domov, takže tu nie je veľká hustota obyvateľstva a nažívanie v tejto oáze pokoja je tak trochu komunitné. Aj vďaka iniciatíve miestnych obyvateľov a za podpory mesta Čadca je park za posledné roky revitalizovaný ( napr. vyvýšené záhradné záhony, výsadba ovocných stromov,..).   Bytový dom je situovaný mimo rušných ciest čo ocení asi každý, hlavne však rodičia s deťmi, kde do pár metrov majú ich ratolesti možnosť navštevovať materskú škôlku, základnú umeleckú školu a ZŠ Rázusová. A hneď po škole ich rodičia môžu bezpečne vypustiť do parku. Autobusová zastávka MHD a potraviny sú samozrejme v tesnej blízkosti a dostupnosť do centra mesta je do 10 minút chôdze.     Technické parametre nehnuteľnosti:     Bytový dom je postavený z klasickej slovenskej tehly, obvodové múry tvorí Britterm 30, konštrukcia bytu a jeho vnútorné priečky sú vyhotovené z Britterm 15. Inštalované šesťkomorové okná s izolačným trojsklom sú od spoločnosti Slovaktual. Majú antracitové prevedenie farby z vonkajšej strany a biele z vnútornej strany. Strešná krytina je z falcovaného hliníku. Zateplenie bytového domu je polystyrénom hrúbky 15 cm.   Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, elektrický kotol, prietokový ohrievač vody, prípojka na optický internet, predpríprava a vývody na kuchynské elektrospotrebiče, digestor. V kúpeľni predpríprava pre umiestnenie umývadla, vane aj sprchovacieho kútu, vývod pre práčku. Samostatné WC. Vchodové dvere sú protipožiarne. Technická miestnosť. Celková plocha predávanej nehnuteľnosti predstavuje 59,3 m2. Z toho bytová plocha má rozlohu 53,8 m2. Súčasťou je aj priestranný balkón o výmere 5,5 m2 s východom z obývacej miestnosti orientovaný na južnú stranu so skleným zábradlím vo farbe mliečneho skla. Orientácia bytu je na severnú a južnú stranu. K bytu prislúcha vlastná pivnica a tiež spoločná kočikáreň.   V cene bytu 1770 €/m2 (plus DPH) je zahrnuté jedno parkovacie miesto, čo je významný benefit v čase zvyšujúceho sa nedostatku parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou na bývanie, žiadaná lokalita a nízke náklady na chod domácnosti môžu byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou za účelom ďalšieho prenájmu. V tomto čase je potenciálny priestor pre alternatívu prepojenia dvoch bytových priestorov na veľkometrážny byt.   Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný realitnou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.   Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotékou, ktorú vám radi pomôžeme vybaviť v ktorejkoľvek banke podľa najvýhodnejšej ponuky. Vaše otázky vám radi zodpovieme na tel. čísle 0908 889 883. _________________________________ TRIOREALITY- Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0908 889 883 / 0907 822 636 info@trioreality.sk trioreality.kysuce@gmail.com

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

Mgr. Monika Krasňanová

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

09088 ...

Zobraziť číslo


Trioreality, s.r.o.

Čadca

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09088 ...


Mgr. Monika Krasňanová

Trioreality, s.r.o.