Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
predaj_bytov_vo_viedni_foto_1

7 fotiek

Všetky 2-izb. byty, Rakúsko, Predaj

Predaj bytov vo Viedni

Rakúsko

 2 izbový byt   

 46 m²   

 Vo výstavbe

285 752 €

6 212 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


2 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

46 m²


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Popis bytu: 2-izbový byt (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, WC, kúpeľňa) s terasou a predzáhradkou s priamym prístupom z bytu. Možnosť kúpy podzemného garážového státia . Úžitková plocha bytu 46,15 m², Terasa 10,21 m², záhrada 7 m². Popis projektu Vo viedenskom 22. obvode vyrastú na pozemku dva moderné bytové domy, s celkovým počtom 17 bytových jednotiek, vo veľkostiach od 36 m2 do 83 m2 (1 - 4 izby) a podzemnou garážou. Predná, do ulice orientovaná budova (dom A) bude podpivničená, jednopodlažná s dvomi podkroviami a bude obsahovať 13 bytových jednotiek. V suteréne sa nachádza 7 parkovacích miest, úschovňa kočíkov/bicyklov a technická miestnosť. Na prízemí sa nachádza úschovňa bicyklov a miestnosť na smeti. Bytové jednotky na prízemí disponujú krásnymi súkromnými záhradami, na horných poschodiach sú loggie, balkóny alebo terasy. Zadná budova (dom B) je jednopodlažná s dvomi podkroviami a obsahuje 4 bytové jednotky. Na prízemí je úschovňa kočíkov/bicyklov. Poloha: 1220 Wien, Esslinger Hauptstrasse 69 Forma vlastníctva: Byty v súkromnom vlastníctve, osobný pozemok Typ stavby: Novostavba Stav: 1.majiteľ Výťah: Áno Počet bytov: 13 + 4 Počet garážových miest: 7 Dokončenie: Začiatok 2025 Byty: Drevené parkety, s bielymi soklovými lištami Podlahové kúrenie, termostat v obytných miestnostiach Intercom Audio Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere do bytu Sanita- prémiové značky Grohe, Geberit, Laufen Veľkoformátové obklady a dlažby Okná a dvere ALU-Plast s trojsklom Vonkajšie žalúzie, rolety Strešné okná VELUX so solárnymi markízami alebo žalúziami Predpríprava na klimatizáciu v podkrovných bytoch Dom: V prednom dome výťah Autovýťah do podzemnej garáže 7 parkovacích miest pre autá Úschovňa kočíkov/bicyklov Stavebné materiály obvodových a nosných stien železobetón a tehla, izbové steny sadrokartón Kúrenie vzduchové tepelné čerpadlo Energetický certifikát: Potreba vykurovania 29,1 kWh/m²a, trieda B Spotreba primárnej energie A+ Emisie oxidu uhličitého A+ Energetická efektívnosť faktor A+ Projekt sa nachádza v Donaustadt, v 22. obvode Donaustadt je rozlohou najväčším obvodom Viedne a vyznačuje sa silnými kontrastmi. Nájdete tu mesto a vidiek, urbanitu, ako aj poľnohospodárstvo a nedotknutú prírodu. Zatiaľ čo viedenská Skyline, veľké nákupné centrá a budova OSN, predstavujú mestský a obchodný ruch, iné časti obvodu so svojimi širokými poľami a malými osadami pôsobia vidieckejším dojmom. Tento obvod je obľúbenou výletnou a obytnou štvrťou. S takmer 64 percentami zelene a neporovnateľným prístupom k vode je prírodný raj prakticky na dosah ruky. Voľne prístupné miesta na kúpanie na Alte Donau, veľký výber vonkajších kúpalísk alebo prírodný raj Lobau v národnom parku Donau-Auen nenechávajú nič na želanie, pokiaľ ide o miestnu rekreáciu a voľnočasové aktivity. Poloha a infraštruktúra: Zdravie 19 lekárov alebo ambulancií v okolí Lekáreň 270 m Nemocnica Donauspital 4800 m/11 min Auto Deti / školy Škôlka 125 m Základná škola 450 m Gymnázium 700 m Spotreba Supermarket Spar/Billa 700 m Nákupné centrum Donauzentrum 7400 m/16 min Auto Marchfeld 2300 m/5 min Auto Ostatné Banka 2900 m/5 min Auto Pošta 290 m Pumpa 450 m Doprava: Mestskú hromadnú dopravu tvorí sieť autobusov, električiek, metra a prímestských vlakov. Najrýchlejší presun mestom je pomocou metra (U-Bahn). Sieť tvorí päť liniek označených písmenom U a číslom linky. Pri dome majú zástavku autobusové linky 26A, 88A,B, 98A a nočný spoj N26. Metro: Napojenie na metro stanicu Aspern Strasse, linky U2, autobusovou linkou 26A za 11 min (7 zástavok) alebo autobus 88A do stanice Seestadt za 5 min. Hauptbahnhof Wien: Autobus 26A, Metro U2 a U1 alebo autobusom 88A, metrom U2 do stanice Aspern Nord a Schnellbahn S80. Bratislava: Vlak: od domu autobus 88A do stanice Seestadt, U2 linkou 1 zástavku na Aspern Nord a odtiaľ vlak do Bratislavy, hlavná stanica, doba jazdy približne 1,5 h. Auto: za 50 min bez diaľnice, vzdialenosť 54 km. Diaľnica napojenie na A23 Südosttangente: výjazd Stadlau 10 min, 5,4 km. https://www.living-in-essling.at/

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

SÚKROMNÁ OSOBA

Diana Issa

Telefónne číslo:

09087 ...

Zobraziť číslo


Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností