REZERVOVANÉ- 2-izbový byt v centre Rače | Plickova ulica | blízko viníc a lesa

REZERVOVANÉ - Obklopený zeleňou, vinohradmi a lesom, no zároveň pár krokov od obchodov, služieb a pohodlia mestského života – presne taký je 2-izbový byt na Plickovej ulici v centre Rače. Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 37,39 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (na úrovni 2. poschodia) bytového domu bez výťahu. Bytový dom je tehlová 4-podlažná stavba, pôvodne skolaudovaná ako predajňa v roku 1973, nadstavba bytov bola realizovaná a skolaudovaná v roku 2004. Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=sJY43hrEoBQ DISPOZÍCIA: predsieň obývacia izba s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v pôvodnom, zachovalom stave z roku 2004 a ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Voľný k nasťahovaniu od januára 2026. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami vlastné elektrické kúrenie – elektrické radiátory do zásuvky (byt je teplý a úsporný) ohrev vody – vlastný elektrický kotol so zásobníkom kuchynská linka so spotrebičmi: el. sporák, varná doska, digestor podlahy: laminátová plávajúca podlaha (izby), keramická dlažba (predsieň, kúpeľňa) bez pivnice bez balkóna Vchod do bytového domu je z ulice, prístupný schodmi pod krytým prístreškom spoločná pavlač na rovnakom poschodí ako byt, prístupná len pre majiteľov bytov spoločný skladový priestor pre úschovu bicyklov na prízemí PARKOVANIE Parkovanie je možné v okolí bytového domu – momentálne bez parkovacej politiky. LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Rače, v blízkosti zelene, vinohradov a Malých Karpát. Spojenie mestského komfortu a pokoja v prírode na jednom mieste. V pešej dostupnosti: zastávka električky Hybešova (5 minút) obchody, škôlky, školy, vinárstva, fitness centrum, detské ihrisko, fontána a parčík priamo pri bytovom dome v tesnej blízkosti novej štvrte Rínok Rača – moderná občianska vybavenosť a služby mestské kúpalisko a amfiteáter (15 minút pešo) les v pešej dostupnosti – ideálne miesto na prechádzky a oddych NÁKLADY NA BÝVANIE: 140 € mesiac pre 1 osobu (75€ správa, 65€ elektrina) OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky ... ...