Hľadáte oddych od mestského zhonu a ruchu? Tak práve pre Vás EXKLUZÍVNE len v ARCHEUS REALITY ponúkame na predaj v tichej prírodnej lokalite nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch domov s pozemkom v obci Terňa - časť Babin Potok, cca 20 min autom od Prešova. Rod. domy sú vzájomne spojené spoločnou priečkou a tvoria tak jeden celok. Pozemok má výmeru 1658 m2. Domy sú vo výbornom stave - posledná kolaudácia (prístavba ) bola v r. 2016. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlenné rodiny - resp. pre viacgeneračné bývanie.
Charakteristika nehnuteľnosti:
Rod. dom č.1 (CHALUPA):
plocha podlažia 177 m2, 2 nadzemné podlažia, 4 izby
na prízemí obývacia hala s krbom s prechodom do kuchyne, veľká spálňa s WC, kúpeľňa (sprch. kút) s WC , vstupná chodba, 2 šatníky
v kuchyni je rohová kuch. linka so sporákom a digestorom
veľká spálňa má vlastné WC, zadná stena je spoločná s druhým domom (možné prebúranie priečky a prepojenie oboch domov)
hore na poschodí sú dve menšie podkrovné izby (ideálne ako detské izby) s jedným šatníkom
podlahy - dlažba vo všetkých miestnostiach okrem spálne (drevená podlaha)
kúrenie je zabezpečené plyn. kotlom v kombinácii s plyn. gamatkami, alebo je možné kúriť aj krbom (pieckou) na tuhé palivo, ohrev vody plyn. bojlerom
priestranná pivnica, kde sa nachádza taktiež SAUNA, a kotolňa
sedlová strecha - drev. krov, tegola
kvádrová konštrukcia domu,
skolaudovaný v r. 2007
Rod. dom č. 2 - prístavba (r. 2016):
plocha 56 m2, 2 nadzemné podlažia, 3 izby
na prízemí obývacia hala s murovaným krbom s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi,
kúpeľňa so sprch. kútom a oddeleným WC, podlahové kúrenie
hore na poschodí sú dve menšie podkrovné izby (ideálne ako detské izby), jedna so vstavaným šatníkom
kúrenie je UK prostredn. plyn. kotla, alebo je možné kúriť aj krbom
dom nemá vonkajšiu omietku
- IS: plyn, elektrina, vlastná studňa, kanalizácia formou žumpy
- mesačné náklady cca 170 eur
Obč. vybavenosť:
Centrum obce Terňa vzdialené len 1 km poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu : potraviny COOP Jednota, Zákl. škola s materskou školou, pošta, všeob. lekár, lekáreň, kaviareň iné prevádzky. V obci je taktiež zastávka SAD.
TIP MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je vzhľadom na svoju veľkosť a lokalitu vhodná najmä pre viacčlenné rodiny, ale taktiež aj ako investícia napr. s možnosťou prenájímania novostavby. V okolí sú krásne lesy vhodné na hubárčenie, taktiež na turistiku, príroda v okolí poskytuje rozmanité možnosti aj na cykloturistiku.
__________________________________________________________________
Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Konštantínovej č. 12 v Prešove vedľa Geodézie, alebo mailom na demcak@archeus.sk, tel. č. 0948263567 alebo 0918880008.
