Na predaj 3 izbová rekreačná chata v Hamuliakove v blízkosti dunajskej hrádze.
Je v tichom prostredí v obklopení prírody s množstvom zelene.
Cena: 115 tis. Eur
V tejto oblasti je možnosťou zriadenia trvalého pobytu.
Charakteristika:
- tehlová stavba kolaudovaná v r. 1988
- 2 nadzemné murované podlažia s pivnicou
- úžitková plocha je chaty 64 m2
- pozemok má celkovú výmeru 342 m2
- možnosť trvalého bývania
- podpivničenie, veľký odkladací priestor
- zariadenie v cene
- modernizácia v poslednom roku
- nízke náklady
Modernizácia prebehla v roku 2024-2025 - prístrešok , vytvorenie priestoru na predsieň, modernizácia zariadenia, plastové okná a vstupné plastové bezpečnostné dvere, nový bojler na teplú vodu, vytvorenie priestoru na parkovanie, nová vstupná brána a ďalšie.
Financovanie je možné len z vlastných zdrojov alebo založením inej nehnuteľnosti.
Dispozícia:
1NP: zádverie, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, kúpeľňa spoločne s WC. V kúpeľni je sprchovací kút
2.NP: prístup schodmi z obývacej miestnosti, chodba, 2 obytné izby (detská izba, spálňa).
Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom v suteréne, pitná voda je zo studne. Odpad je riešený žumpou.
Vykurovanie kachľami na tuhé palivo.
Parkovanie je na možné na vlastnom pozemku pre 2 autá ako aj na prístupovej ceste.
Energie sú vo výške 65 eur (elektrina). Ďalšími nákladmi sú len daň a vývoz žumpy.
Pozemok je rovinatý, šírka pozemku je 12 metrov.
V blízkosti je dunajská hrádza, v obci je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácia, hokejové a detské ihrisko....
Prístupová cesta je spevnená až k pozemku.
Do Bratislavy: 25 km po R7 do Starého Mesta. Trvanie asi 25 minút. Vzdialenosť do Šamorína je 6 km.
Uvedená cena je konečná, vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva : zmluva o prevode vlastníctva, budúca / rezervačná zmluva. návrh na vklad, organizačné zabezpečenie notárskej úschovy alebo vinkulácie v banke, úhrada poplatkov za overovanie podpisov u notára, katastrálny poplatok za konanie k prevodu vlastníctva vo výške 100 Eur.
Kontaktujte nás kedykoľvek:
tel.: 0911 828 418
Ing. Ľubomír Hašo RSc.
Licencovaný maklér NARKS - číslo licencie RM 25-03-08
