aark_netradicny_rodinny_doml_boleraz_cast_klcovany_foto_1

28 fotiek

Všetky Rodinné domy, Trnava, Predaj

AARK: Netradičný rodinný dom, BOLERÁZ časť KLČOVANY

Ulica Veterná, Trnava, okres Trnava

 Dom   

 166 m²   

 Novostavba

349 500 €

2 105,42 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

166 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2024

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

1 079 m²

Terás:

1

Rok poslednej rekonštrukcie:

2024

Zastavaná plocha:

205 m²

Šírka pozemku:

13 m

Dĺžka pozemku:

84 m

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom, ktorý prešiel absolútnou premenou. Ak hľadáte domov, kde sa môžete pohodlne usadiť a zároveň máte možnosť pestovať vlastné čerstvé plodiny tento dom je pre vás ideálnou voľbou. BENEFITY: + ihneď voľný + doposiaľ nebol obývaný + vysoké stropy + tichá lokalita RODINNÝ DOM BOLERÁZ ČASŤ KLČOVANY - úžitková plocha: 166 m² - obytná plocha (bez plochy chodieb a kúpeľne): 116 m² - zastavaná plocha: 205 m² - rozloha pozemku: 1.079 m² - šírka pozemku: 13 m - dĺžka pozemku: cca 84 m - IS: voda, kanalizácia, elektrina - kolaudácia: máj 2024 Rodinný dom je postavený ako samostatná bytová jednotka. Pozemok dvora, na ktorom je priestor pre parkovanie troch osobných vozidiel má plochu o výmere 107 m² a je na ňom uložená betónová dlažba. V zadnej časti za terasou domu z vymývanej dlažby sú vybudované dva tehlové zvýšené záhony z masívneho dreva a ďalšia opotená plocha definovaná ako záhrada s možnosťou výsadby nízkej a vysokej zelene ako i pre športové využitie (bazén, tenisový kurt …). Má rozlohu 700 m². Komunikovačne je rodinný dom umiestnený za rodinným domom v tichej časti. Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, dvoch WC, kuchyne s komorou, jedálne a veľkej obývačky. Nad kuchyňou sa nachádza menšia otvorená izba, do ktorej je prístup po schodíkoch. Zároveň sa tam nachádza prístup do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom. Spacia časť je oddelená od dennej časti. Denná časť je presvetlená a v jej centre sa nachádza otočný krb (360°). Z pôvodnej stavby zostal v dome zachovaný válov, ktorý sa premenil na kvetináč s tropickými rastlinami. V celom dome sa nachádzajú francúzske okná. Vzhľadom k tomu, že dom je osadený v zadnej časti pozemku tak prístup k nemu je cez oceľovu bránu a pozemok, ktorý bude súčasťou prevodu. V prednej časti domu je vybudované miesto pre parkovanie 3 áut a dva tehličkové záhony. Okrem toho dom ponúka aj veľkú terasu, ideálnu pre relax a grilovanie v teplých letných mesiacoch. TECHNICKÉ PARAMETRE: Z hľadiska konštrukčného je dom berbariérový, jednopodlažný, bez obytného podkrovia s galériou pre pracovňu a podkrovným priestorom pre všetky technologické prvky domu. Rodinný dom má výhradne obytnú funkciu. Dom je štýlový, nekonvenčný, ale zároveň moderný. Dom má nosné murivo z PPT. Na obvodovom murive je kontaktný zatepľovací systém Baumit hrúbky tepelnej izolácie EPS 70 00 mm čo spolu s ďalšími aspektami radí dom po energetickej certifikácii do A0+ triedy. Na zastrešenie je použitý drevený krov. Strešná krytina je zrealizovaná z betónovej krytiny RONDO. Okná a vstupné dvere sú plastové a pre veľkorozmerné je použitý hliník a to všetko s použitím izolačného trojskla. Vykurovanie objektu zabezpečuje podlahová vykurovací systém. Systém podlahového vykurovania je tvorený systémovými doskami s ochrannou hydroizolačnou fóliou. Rozdeľovač a zberač sú na vnútornú jednotku tepelného čerpadla MITSUBISCHU ELEKTRIC EHST20D-YM9D pripojené potrubím Pe – al – Pe uloženým v stene. Vnútorná jednotka tepleného čerpadla s 200 l zásobníkom. V kúpelni je osadený doplnkový rúrkový radiátor. Na podlahovú nosnú vrstvu je použitý stabilný cementový poter s prídavnou rozptýlenou výstužou. LOKALITA: Obec Boleráz sa nachádza 10 km od Trnavy s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu. Ponúka komplexnú občiansku vybavenosť t.j. škôlka, základná škola, pošta, potraviny, autobusová zastávka, vlakové spojenie, lekáreň, lekár … . FINANCOVANIE Dom je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Mgr. Alexandra Artimovičová

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09102 ...

Zobraziť číslo


AARK realitná kancelária

Tamaškovičova 17

Trnava

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností