Nová cena! 2-izb.byt, zariadený u nás na Záhorí

EXKLUZÍVNE - Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt s balkónom, kobkou a parkovacím miestom v cene. Obchodná ulica v Rohožníku, takže u nás na Záhorí !! Byt je v ponuke aj so zariadením. Pozri foto - velice pjekné !!! Viac foto k tejto ponuke si môžete pozrieť na www.solubet.sk Byt sa nachádza na 2 poschodí. Bytový dom má celkom 4 poschodia. V bytovom dome je výťah ! Výmera bytu je 51,88 m². Z obývacej izby je výstup na balkón vo výmere 6,75 m² (1,35 x 5,0), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha aj kobka (2,43 m²), ktorá je na taktiež na 2NP, máte ju hneď poruke. Byt = 51,88 m² Balkón = 6,75 m² Kobka = 2,43 m² SPOLU = 61,06 m² Plus parkovacie miesto pri bytovom dome, ktoré je už v cene. Vstup na parkovisko cez vstupnú rampu na diaľkové ovládanie, zabezpečuje vstup len majiteľom bytov a parkovacích miest. Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend ! K dispozícii je aj Znalecký posudok! Cena bytu je 152 500,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Dispozícia bytu a popis zariadenia/vybavenia bytu: Zádverie (4,54 m²) podlaha je pekná keramická dlažba. Tu sa nachádza aj domový vrátnik. Predsieň poskytuje priestor na vstavanú skriňu, vešiakovú stenu aj úložný priestor na topánky-botník. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (26,52m²) – veľmi vkusná kuchynská s materiálu na báze dreva s nerezovým drezom + batéria, s indukčnou sklokeramickou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom. Podlaha je pekná keramická dlažba v kuchyni a v obývacej časti je plávajúca podlaha, spolu veľmi vkusne zladené. Francúzske okno v tejto miestnosti vnesie veľa svetla a pôsobí luxusným dojmom. Zabezpečí pre vás až dvojnásobok svetla, vďaka čomu môžete umelé osvetlenie využívať menej. Vetranie a výmena vzduchu sú francúzskymi oknami tiež omnoho efektívnejšie a intenzívnejšie. Tu je aj vstup na balkón (1,35 x 5,0= 6,75 m²), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. Podlaha je dlažba. Izba (12,21 m²), v ktorej je plávajúca. Výmera izby poskytuje komfortný priestor na zariadenie spálne. Kúpeľňa (4,36 m²) – je kompletne pripravená, vo veľmi vkusnom prevedení a z kvalitných materiálov. Umývadlová skrinka s batériou, zástena (mliečne sklo) a bezbariérový sprchovací kút, so sprchovacou batériou. Rebríkový radiátor a pripravené miesto na pračku. Kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. Samostatná toaleta (1,57 m²) – závesná wc misa, kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. V byte sú už ak interiérové dvere - plné, čierne z kvalitného materiálu. Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!! Vchodové dvere do bytu sú protipožiarne bezpečnostné. Okná sú s izolačným trojsklom. Každý byt má svoje merače = elektromer, vodomer a merač tepla, takže si viete nastaviť teplotu/spotrebu podľa vlastných požiadaviek a aj zabezpečiť si nízke mesačné náklady za energie. Vykurovanie v byte je ústredné, radiátorové. V byte je aj predpríprava na klimatizáciu. V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu. Byt má vlastné merače a spadá pod správcovskú spoločnosť. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Odporúčame aj ako investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom bytov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu. LOKALITA: K dispozícii kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, Tesco, reštaurácie. Kultúrny dom, kde je aj kinosála .....veľa pekných akcií a podujatí sa organizuje v obci. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a aj aktívny oddych, či už máte radi prechádzky, cykloturistiku alebo relax v prírode.


 Okresné mesto Malacky je vzdialené len 12 km a tu je výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!) Lucia Mackovičová mobil: ... e-mail: ... Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.