Typ: Predaj
Druh: 2 izbový byt
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Úžit. plocha: 76,75 m2
Cena za m2: 3 322,48 €/m²
Ponúkame na predaj veľký, slnečný 2-izbový tehlový byt (s úžit. plochou 3-izbového bytu) s netypicky veľkou murovanou pivnicou (13,13 m2) vo vyhľadávanej lokalite v časti Bratislava – Nové Mesto na ul. Skalická cesta, ktorá je príznačná svojou charizmatickou komornou atmosférou, okolím plným zelene a pešou dostupnosťou k vinohradom či lesom Malých Karpát.
PARAMETRE
Celková plocha bytu: 76, 75 m2 (byt – 60,42 m2, murovaná pivnica – 13,13 m2, balkón – 3,2 m2)
Poschodie: 3/3
Orientácia nehnuteľnosti: východ a západ
Zateplený tehlový bytový dom bez výťahu
Bezproblémové parkovanie v okolí domu
DISPOZÍCIA BYTU
Priestranná obývačka spojená s kuchyňou s východom na balkón (západ)
Veľká spálňa (východ)
Kúpeľňa s OKNOM
Samostatné WC
Vstupná chodba
Byt prešiel precíznou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej je okrem čiastočnej zmeny dispozície urobené nasledovné:
-nové rozvody elektroinštalácií
-nové rozvody vody a plynu
-nové radiátory
-plastové okná so sieťkami proti hmyzu
-bezpečnostné vchodové dvere
-interiérové dvere vyrábané na mieru (matné sklenené dvere po strop v kúpeľni a veľké drevené dvere po strop pri vstupe do obývačky)
-stierky a omietky
-znížené sadrokartónové stropy s LED bodovými svetlami
-kvalitné laminátové podlahy v jednotnom farebnom prevedení v kuchyni, obývačke a spálni
-keramická dlažba na chodbe v kúpeľni a WC
-kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom so zabudovanými spotrebičmi digestor, elektrická rúra, plynová varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
- vstavané skrine na chodbe vyrobené na mieru, úložný priestor v obývačke vyrobený na mieru
- kompletná rekonštrukcia kúpeľne a wc, nová sanita
- pomerové merače tepla na radiátoroch
Bytový dom je zateplený, s novou strechou, vstupná brána je na čip, veľkou výhodou je nová kotolňa.
LOKALITA
Mestská časť – Bratislava - Nové Mesto – je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou lokalitou, vďaka svojej polohe a dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný aj ako investícia, nakoľko prenájom bytov v tejto lokalite je veľmi žiadaný. Pri kúpe na vlastné bývanie určite oceníte to, že ceny nehnuteľností v týchto lokalitách nestrácajú na hodnote. V pešom dosahu pár minút je kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, MHD (3 min.), pošta (2 min.), reštaurácie, Lidl. Lokalita Biely Kríž je zaujímavá a vyhľadávaná kvôli ustálenej nízkopodlažnej výstavbe a krásnym prostredím plným zelene. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, niekoľko detských ihrísk s preliezkami a hojdačkami hneď pri dome, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda a populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka.
Kontakt pre bližšie informácie: 0915 894100
