Na predaj starší rodinný dom vo veľmi dobrom, pôvodnom technickom stave.
Rodinný dom bol postavený okolo roku 1970. Rodinný dom je situovaný v stabilizovanom území obce Šenkvice na Záhradnej ulici. Rodinný dom s príslušenstvom je určený a vhodný na rodinné bývanie.
Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, s neobytným podstrešným priestorom. Hlavný vstup do rodinného domu sa nachádza na juhovýchodnej fasáde. Po predloženom schodisku sa vstupuje do zádveria. Ďalej sa vstupuje do chodby, z ktorej sú prístupné kuchyňa s komorou, izba, obývacia izba. Z kuchyne je prístupná kúpeľňa s WC. Z obývacej izby je prístupná spálňa. Do suterénu sa vstupuje z exteriéru, cez priamočiare schodisko sa vstupuje do skladu, z ktorého je prístupná kotolňa a vínna pivnica.
Základové konštrukcie rodinného domu sú plošné /základové pásy/ z prostého betónu. Základy sú po obvode spojené základovou doskou. Murivo obvodových stien suterénu rodinného domu je zrealizované ako betónové monolitické, z vonkajšej strany z časti opatrené hydroizoláciou z asfaltových pásov. Murivo obvodových stien rodinného domu je zo škvárobetónových kvádrov. Vnútorné nosné steny sú rovnako zo škvárobetónových kvádrov, príp. z tehál. Deliace priečky sú zrealizované z tehál plných pálených. Strop nad suterénom v rodinnom dome je zrealizovaný ako betónový monolitický, s oceľovými nosníkmi. Strop nad prízemím v rodinnom dome je drevený trámový, opatrený horným i dolným dreveným záklopom, zo strany interiéru opatreným vápenno-cementovou omietkou. V rodinnom dome sa nachádza jedno funkčné murované komínové teleso, ktoré slúži na odvod spalín z plynového kotla. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvody elektrickej energie. Pôvodný a udržiavaný technický stav rodinného domu zodpovedá veku, stavebno-technickým a materiálovým možnostiam v dobe jeho postavenia.
K rodinnému domu prislúcha hospodárska budova a samostatne stojaca garáž, ktorá je čiastočne podpivničená.
Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy stavieb je 570 m2.
Dochádzková vzdialenosť zastávok prostriedkov prímestskej autobusovej dopravy je dobrá, cca. do 5 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vzdialená cca. 2,5 km, cca. 5 minút autom. Dopravné a komunikačné napojenie na obecné komunikácie a následne na štátnu komunikáciu a diaľnicu sú dobré. V obci sa nachádzajú obecný úrad, pošta, základná škola, materská škôlka, ambulancia všeobecného lekára, základná obchodná sieť a základné služby. Dostupnosť rôznych úradov okresu Pezinok (okresný súd, prokuratúra, obvodné úrady, správa katastra, daňový úrad a pod.), nemocnice, bánk, strednej školy, obchodnej siete a ďalších služieb je verejnou autobusovou a železničnou dopravou alebo autom, pričom Pezinok je vzdialený cca. 7 km od Šenkvíc. Dostupnosť úradov Bratislavského kraja, úradov SR, tiež stredných škôl a vysokých škôl, nemocníc a ďalších služieb je autobusovou a železničnou dopravou alebo autom do Bratislavy vzdialenej cca. 40 km od Šenkvíc.
Cena RD je 195.000 EUR (vrátane sprostredkovateľskej provízie RK)
Kontakt: realitka.domov@gmail.com, 0904 106 974
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
