Krásny prepracovaný rodinný dom s garážou, parkovacím státím, bazénom a veľkorysou záhradou

Ponúkame na predaj krásne prepracovaný rodinný dom s priestrannou garážou, parkovacím státím pred domom, bazénom a veľkorysou záhradou, v novovybudovanej časti Bernolákova na Borovicovej ulici. Ak hľadáte zariadený, dokonalý dom, nachádzajúci sa v obci, kde sa vďaka D4 výrazne zlepšila dostupnosť do BA, nechce sa Vám nanovo zariaďovať, skôr uprednostníte detailne zariadenú nehnuteľnosť kde stačí preniesť si osobné veci, veľmi radi Vás touto nehnuteľnosťou prevedieme. Na pozemku s veľkorysou výmerou 586m2 nájdete všetko, čo v nehnuteľnosti s víziou bezstarostného života potrebujete. 4-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu 134m2, z čoho 70m2 tvorí prízemie a 64m2 poschodie. Keď si k tomu pripočítame garáž (24m2), fantastický, prekrytý bazén - ktorý budete chcieť a môcť v lete využívať vo dne v noci - a priestrannú záhradu, ktorú je možné využívať tak účelovo, ako rekreačne, získavate priestor pre sebarealizáciu a vyžitie každého člena rodiny. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté dômyselne - denná funkčná časť na prízemí s prekrásnym exteriérom pre teplé letné dni, oddychový priestor na poschodí. Prízemie: - Kuchyňa s praktickou komorou s regálovým systémom ( kompletne zariadená spotrebičmi prémiových značiek - Bosh, Siemens a americká chladnička Samsung) - Jedálenská časť - Veľká loftová obývacia izba s krbom a vstupom na terasu - Toaleta so sprchovým kútom. - Vstupná hala so zásuvnými sklenenými dverami pre väčší komfort bývania - Uzavretý priestor pod schodiskom slúžiaci ako botník Poschodie: - 3 izby s francúzskymi balkónmi, dokonalé na prevetranie celého priestoru - Veľká kúpeľňa (vybavená nadštandardnou sanitou Laufen, vaňou Ravak s batériami Hansgrohe) - Technická miestnosť s práčkou a elektrickým kotlom Izby, ako aj vstupná hala sú vybavené rolldormi, v dome je podlahové kúrenie. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. Garáž s ďalším parkovacím státím pred ňou, je perfektným pomocníkom obzvlášť v zimných mesiacoch, ušetrí množstvo času najmä v zamrznuté rána. Exteriér domu je tak isto kompletne dokončený. Záhrada má automatickú závlahu, bonusom je studňa, bazén je plne funkčný s bazénovou šachtou s procesnou údržbou - filtrácia, bazénový vysávač sú samozrejmosťou. Terasa je zariadená vonkajším sedením s možnosťou užívania si príjemných letných záhradných grilovačiek pod holým nebom. Dom je napojený na kanalizáciu. Záhrada veľkorysých rozmerov ponúka možnosť vyžitia pre deti, bez potreby navštevovať zelené verejné priestranstvá. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že žiadny sused do Vašej novej záhradky nebude mať možnosť hľadieť, vďaka dokonalej zeleni ktorú majitelia s láskou pestujú niekoľko rokov. Dokonalý kľud, ticho a štebot vtáčikov Vám odporúčam zažiť na osobnej obhliadke. Obec Bernolákovo ponúka svojim obyvateľom všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Táto časť Bernolákova "nestojí" na koľajisku, ani pri koľajniciach - nami ponúkaná nehnuteľnosť je v bezpečnej zvukovej vzdialenosti. Nakoľko jej občianska vybavenosť je výborná, pokiaľ nepotrebujete za prácou dochádzať do hlavného mesta, všetky ostatné služby máte zastrešené aj priamo v obci. Cena domu je 399.900 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: ..., ... Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.