PORUBSKY | Váš nový 3-izbový príbeh v byte v Petržalke

Beh pri Draždiaku, letné Čunovo, sobotná káva v tržnici, nedeľné umenie v Danubiane – to je týždeň na Budatínskej 67. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená do posledného detailu. Premyslený interiér, príjemné zemité farby a dostatok priestoru – všetko je pripravené na to, aby ste mohli len zbaliť kufre a prekročiť prah dverí vášho nového bývania. Nový byt od hlavy po päty Moderný a elegantný byt, ktorý vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 získal nový charakter – čistý, premyslený a príjemný. Nové rozvody, LED svietidlá, zariadenie až po poslednú dekoráciu. Každá miestnosť s vlastným charakterom Obývačka: tapeta ako kôra stromu, zamatové zelené závesy. Chodba: perová tapeta, vzdušný vstup so skrytým úložiskom. Spálňa: hotelový pocit, lesklý damaškový vzor na stene. Druhá izba: industriálna patina, betónová textúra, ideálna office / detská. Dispozične byt ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Vedľa obývačky je praktická kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Z kuchyne vyjdete na krytú lodžiu (4 m2). Tá je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, kde si človek môže naozaj oddýchnuť. Výhľad neobmedzujú žiadne blízke fasády – namiesto toho ponúka uvoľnený pocit z priestoru a súkromia. Veľké odstupy od okolitých budov zabezpečujú otvorenosť a vzdušnosť celého priestoru. Technické informácie - Úžitková plocha: 70 m² + krytá lodžia 4 m² - Pivnica / kobka: 2 m² (v suteréne) - Dispozícia: Vstupná chodba → samostatná kuchyňa s lodžiou → obývačka → 2 samostatné izby → kúpeľňa + WC zvlášť - Poschodie / dom: 3./8.; panelový dom (cca 1992) - Kompletné zateplenie a nová strecha, nový výťah, zvončeky a vstupné dvere - Rekonštrukcia bytu: Kompletné nové elektro, voda, odpad (2022) - Vinylové podlahy, sádrové omietky, LED svietidlá - Okná a dvere: Plastové okná (6-komorové, dvojsklo), vnútorné žalúzie a sieťky - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchyňa a spotrebiče: Linka s tichým dovieraním, pracovná doska breza - Vstavaná rúra, varná doska, digestor, umývačka 60 cm, mikrovlnná rúra, voľne stojaca chladnička - Technológie: Klimatizácia Daikin RXP35M5V18 (chladiaci výkon 3,5 kW, SEER 6,62 – A++) - Optické pripojenie (Telekom – zásuvky pripravené) - Mesačné náklady: 194 € / 3 osoby - Parkovanie a sklad: Verejné státie v zóne Petržalka + kočikáreň / bicykláreň v dome - Bezpečnosť: Kamerový systém NBÚ v susedstve, komorný vchod – len 2 byty na poschodí - Doprava: Bus „Technopol 3 min (linky 83 / 92) - Pripravovaná električka Janíkov dvor – cca 6 min chôdze (2025) - Správca: MADJAN s.r.o. správa nehnuteľností - Predaj: Kompletne zariadené – kufre, kľúče, bývate. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných "Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku – cyklotrasy, Draždiak, Slnečnice, obchodné centrá aj novú zastávku električky. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná, aj vďaka susediacej budove NBÚ :)" Veľa zelene, kľud a skvelé miesto pre život Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky – tichej, zelenej a bezpečnej. Dokonca s výhľadom na koruny borovíc, z ktorých je niekedy počuť aj spev vtákov. Vďaka skvelej orientácii svetlo preniká do bytu už od skorého rána. Večery sú tu príjemné a pokojné. Akoby ste ani neboli v meste. Okolie ponúka všetko, čo robí život v Petržalke pohodlným. Ráno si môžete zabehať pri Draždiaku, cez víkend nasadnúť na bicykel a vyraziť až do Rakúska po hrádzi. Len čo vyjdete z vchodu, máte na dosah všetko podstatné. Od škôl a škôlok, cez zdravotnú starostlivosť až po potraviny, reštaurácie a kaviarničky. Prechádzky, cyklo, kolobežka – ráno si vyberiete sami. A deti si môžu zahrať basketbal. Hneď pod vaším balkónom, vo vnútrobloku. Toto je miesto, kde sa dá bývať aktívne a s úsmevom. A navyše – každá jar sa bude pre vás niesť v znamení medvedieho cesnaku. Lužné lesy pri Draždiaku sa zmenia na zelený koberec, ktorý si môžete premeniť na čerstvé, voňavé pesto. Váš nový domov na 3. poschodí Pokoj, zeleň, dobrá občianska vybavenosť, milí susedia a premyslený interiér. Všetky tieto aspekty si môžete odškrtnúť z vášho zoznamu. Tu ich nájdete. A keď prídete domov po náročnom dni, tento byt a príroda za oknami vám pripomenú, prečo ste si vybrali bývanie práve tu. Zavolajte ešte dnes na tel. č. ... a otvorte si lodžiu s výhľadom do borovíc. copyright - PORUBSKY realitná kancelária