Exkluzívne predaj: 4-izbový zariadený byt, 101,27 m2, dve lodžie 9,26 + 5,83 m2, pivnica 5,41 m2, klima, krb, 4. posch./5, výťah, tehlová konštrukcia, Martinengova ulica, Staré Mesto.
Výnimočnú atmosféru 4-izbového bytu vytvára interiér riešený architektom, s harmóniou farieb, tvarov, materiálov a kvalitného dizajnového nábytku. Svetlú vstupnú halu, vybavenú šatníkovou skriňou, prepája s obývacou izbou zasklená stena. Priestranná miestnosť obývacej izby je presvetlená poobedňajším slnkom. Z pohodlnej koženej sedačky môžete pozorovať mihotavé plamienky v umelecky stvárnenom krbe. Jedálenská časť ponúka príjemné posedenie s rodinou alebo priateľmi pri dobrom jedle, pripravenom v plne zariadenej kuchyni so spotrebičmi. Hneď vedľa kuchyne je aj komora na potraviny, alebo odkladanie vecí. Pri jedálni je veľká lodžia, s krásnym výhľadom na protiľahlé vŕšky. Izba, s rovnakou orientáciou na západ, má druhú, celozasklenú lodžiu, ktorú možno využiť ako zimnú záhradu. Izba je pracovňou, alebo samostatnou spálňou s jedným lôžkom. Ďalšie dve izby sú orientované smerom na východ, do tichého vnútrobloku so zeleňou. V spálni s manželskou posteľou je veľká skriňa a komoda. Spálňa s jedným alebo dvoma lôžkami má pracovný stôl a dlhú šatníkovú skriňu s množstvom úložného priestoru. Z chodby tejto časti bytu je prístupné samostatné wc s umývadielkom a kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a automatickou práčkou.
V byte sú nové akustické plastové okná s trojsklom, vonkajšími tieniacimi roletami, sieťkami a zabudovaným vetraním. Kúrenie je ústredné, možno využiť funkčný klasický krb a letné dni spríjemňuje nová klimatizácia. Máte tu pripojenie na internet a tv. Byt sa ponúka na predaj ako plne zariadený v nadštandardnej kvalite materiálov a výrobkov, s dizajnovým nábytkom, šatníkovými skriňami, atypickými dverami a vstupnými bezpečnostnými dverami. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou platňou a rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a malými kuchynskými spotrebičmi. V skrinkách nájdete základný riad, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. V kúpeľni je práčka Bosch.
Byt sa nachádza na 4. poschodí /z piatich/ bytového domu s výťahom, s vynovenou fasádou, vstupnými priestormi, zvončekmi a schránkami. Kvalitná bytová tehlová zástavba vytvára čiastočne uzavretý komplex, situovaný do lokality s rodinnými domami, v krásnom prostredí Mlynskej doliny.
Parkovanie je pred domom voľné, dá sa prenajať garážové státie v podzemnej garáži alebo príležitostne odkúpiť garáž. Blízkou linkou MHD sa dostanete pohodlne do centra Starého Mesta, lokalita má tiež dobré napojenie na diaľnicu.
V bytovom komplexe je detské ihrisko a potraviny, neďaleko materská škola, základná škola a Cambridge International School – Bratislava. Horský park ponúka možnosť športových a relaxačných aktivít, v okolí je viacero reštauračných zariadení.
Byt je vhodný na rodinné bývanie, alebo ako pracovný byt v Bratislave, prípadne investičný byt na prenájom. Výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby zariaďovania bytu. K dispozícii ihneď.
Cena bytu so zariadením a vybavením je 398 000,- Eur.
Vrátane provízie RK, ktorá zabezpečuje kompletné sprostredkovateľské služby vrátane právneho servisu. V exkluzívnom zastúpení majiteľa.
Kontakt na Licencovaného realitného makléra: akad. arch. Jana Antalová, PhD., 0914 777 820, jana.antalova@rkeuropa.sk
