3-izbový byt na Fraňa Kráľa s parkovaním

Práve zrekonštruovaný, veľkoryso riešený, priestranný trojizbový byt je situovaný na druhom poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej, tichej časti Starého Mesta na ulici Fraňa Kráľa. The recently renovated, generously designed, spacious three room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator, in a sought-after, quiet part of the Old Town - on Fraňa Kráľa Street. Scroll down for the English text. Byt čaká na svojich prvých užívateľov, ktorí si chcú vychutnať zážitok z bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a detailne vybavený. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto. Premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a s konceptom otvorenej dispozície, vznikol unikátny bytový priestor s výmerou 105 m2, so stropmi vysokými 3 m, s drevenými parketami, v klasickej tehlovej bytovke, kde sa nachádza len 12 bytov a na poschodí je len jeden sused. Orientácia bytu na V a S/Z poskytuje dokonalé presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dominantná sklenená deliaca stena dispozične oddeľuje priestory podľa funkcie, pôsobí elegantne vďaka kombinácii skla s hliníkom a umocňuje výnimočnosť, ako aj nadčasovosť riešenia interiéru. Dispozíciu bytu tvorí veľká vstupná hala s množstvom úložných priestorov a s hosťovským WC. Predsieň plynule nadväzuje na otvorenú kuchyňu a zároveň je z nej prístup do detskej izby. Moderná, prakticky riešená kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi renomovaných značiek (umývačka, multifunkčná rúra – kombinovaná s mikrovlnnou, varná platňa, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), odkladacími priestormi a dizajnovým kontajnerom na separovaný odpad. Priestranná denná časť bytu pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a súčasťou je jedáleň s prístupom na balkón (3,6 m2). Nájomca určite ocení prípravu na domáce kino - veľká plocha steny pripravená na zážitkové premietanie. Z obývačky je prístup do spálne s kúpeľňou a s WC. Spálňa má šatník a vlastný balkón (2 m2) orientovaný na východ. Detská izba s poschodovou posteľou a veľkým pracovným stolom má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a s prístupom na malú loggiu orientovanú na sever. K vybaveniu bytu patrí nový plynový kotol Vaillant s priestorovou termoreguláciou, drevené žalúzie „eslingerky“, vysokorýchlostný internet a služby TV od poskytovateľa UPC. K bytu prislúcha pivnica (8 m2) situovaná na medziposchodí. Mesačný nájom je: 2 000 € + zálohové platby 330 € (za elektrickú energiu, plyn, internet s TV a správcovské poplatky) Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy uhradí v prvej platbe mesačný nájom + depozit vo výške: 3 000€. V byte sa nesmie fajčiť. Malý psík je akceptovaný za podmienky úhrady depozitu vo výške 2-mesačného nájomného pri podpise nájomnej zmluvy. Byt je k dispozícii od 1.11. na dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok). At the moment, the apartment is ready for its first residents prepared to enjoy the elevated living experience. The apartment is rented fully furnished and equipped in detail. An outdoor parking space is available. Open Layout concept paired with thorough reconstruction with emphasis on detail resulted in a unique living space of 105 m2, ceilings 3 m high and wooden parquet floors in a classic brick apartment building of only 12 apartments - just one neighbor per floor. Orientation of the apartment to the E and N/W provides perfect illumination of the interior throughout the day. The dominant glass dividing wall layout separates spaces according to function, looks elegant thanks to the combination of glass and aluminum and enhances the unique and timeless interior design. The layout of the apartment consists of a large entrance hall with plenty of storage space and a guest toilet. The hall seamlessly connects to the open kitchen while at the same time provides access to the children\\'s room. The modern, practically designed kitchen has built-in appliances of renowned brands (dishwasher, multifunctional oven - combined with microwave, hotplate, refrigerator with freezer, washing machine with dryer), storage spaces and a design container for separated waste. The spacious living area of the apartment feels very pleasant and airy, whilst including a dining room with access to the balcony of 3.6 m2. The new residents will certainly appreciate the preparation for a home cinema, including a large area of the wall reserved for projectional screening. Living area provides access to the master bedroom with a separate bathroom and a toilet. The bedroom has a wardrobe and its own balcony of 2 m2 facing east. The children\\'s room with a bunk bed and a large desk is also connected to its own bathroom with a shower and access to a small north-facing loggia. The apartment is further equipped with a new Vaillant gas boiler with spatial thermoregulation, wooden "eslingerky" blinds, high-speed Internet and TV services from the UPC provider. The apartment includes a cellar (8 m2) located on the mezzanine. The monthly rent is: €2,000 + advance payments of €330 (for electricity, gas, internet with TV and administration fees) When signing the lease, the tenant will pay the monthly rent + deposit in the amount of €3,000 in the first payment. Smoking is not allowed in the apartment. A small dog is accepted under the condition of paying a deposit in the amount of 2 months\\' rent when signing the rental agreement. The apartment is available from Nov, 1st. for long-term rent (minimum of 1 year).