PREDAJ, skolaudovaný 4-izbový rodinný dom, terénne úpravy v cene, Lehnice - Sása, okr. Dunajská Streda

*** https://my.matterport.com/show/?m=TRxnaBD7GSB *** Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti obce Lehnice - Sása, okres Dunajská Streda. RODINNÝ DOM • samostatne stojaci nepodpivničený 4-izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení • vysoké stropy, výška 2,75 m, v obývacej časti výška 4 m s presvetlením stropnými svetlíkmi pre maximálne prirodzené svetlo • obvodové steny murované z tehlových tvaroviek Porotherm hr. 380 mm, brúsená tehla • vnútorné nosné murivo – Porotherm hr. 250 mm, priečky Porotherm 145 mm • vonkajšia úprava – kontaktný zatepľovací systém na báze polystyrénu hr. 150 mm, silikónová omietka 2 mm, sokel hr. 12 cm Styrodur • steny – sadrová omietka • klasická sedlová strecha s tepelnou izoláciou hr. 40 cm a s betónovou krytinou Mediterran • časť povaly je vhodná na skladovanie, prístup je zabezpečený skladacím schodiskom, vstup na povalu sa nachádza v centrálnej hale rodinného domu • na objekte je inštalovaný bleskozvod, klampiarske prvky sú z pozinkovaného farbeného plechu • dom je napojený na verejný rozvod vody, el. sieť • odvod splaškových vôd do žumpy + predpríprava na kanalizáciu • v záhrade sa nachádza studňa • zastavaná plocha domu 137, 5 m2 • pozemok 480 m2 • kolaudácia prebehla v decembri 2024 DISPOZÍCIA • zádverie 5,63 m2 • WC 2,37 m2 • hala 9,23 m2 • technická miestnosť 4,87 m2 • izba 13,43 m2 • kúpeľňa 6,03 m2 • izba 13,99 m2 • izba 11,35 m2 • obývacia izba s jedálňou 27,34 m2 • kuchyňa 10,05 m2 • sklad potravín 1,34 m2 • Celková úžitková plocha 105,63 m2 VYBAVENIE • okná plastové - trojsklo, hliníkové parapety hr. 2 mm vo farebnom prevedení antracit • predpríprava na vonkajšie žalúzie • podlaha - 15 cm izolácia a betónový poter • v celom dome podlahové kúrenie • komín Leier • presvetlená obývacia izba - inštalované svetlovody 2x • 2x puzdro na interiérové posuvné dvere • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na krb • trativod • predpríprava na alarm LOKALITA Obec Lehnice sa nachádza len 30 km od Bratislavy, 15 km od Dunajskej Stredy a 15 km od Šamorína. Výborná dostupnosť do hlavného mesta vďaka rýchlostnej cesty R7 – napojenie pri obci Holice (cca 7 km). V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - vlaková a regionálna medzimestská autobusová doprava, autobusová zástavka, MŠ, ZŠ, banka, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaštieľ s parkom. CENA Cena za holodom: 245 000 € Do konca mája terénne úpravy a oplotenie v cene!!! (uvedená cena zahŕňa aj kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Po dohode so staviteľom je možné dokončenie domu do štandardu podľa Vašich predstáv. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita@domovjednymtahom.sk © Text, fotografie a 3D vizualizácia RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.