Sme radi, že Vám môžeme predstaviť samostatne stojaci rodinný dom v Kráľovej pri Senci - časť Bodov.
Len skok od okresného mesta Senec, Vás privíta príjemná rodinná atmosféra šťastného domova.
Charakteristika nehnuteľnosti:
Montovaný drevodom - drevo, ako hlavný stavebný materiál, poskytuje výbornú tepelnú izoláciu.
- hrúbka obvodovej steny 320mm (z toho izolácia 240-290mm)
- izolácia z bavlny + zatepľovací systém Hofatex-drevovlákno 80mm
- strecha valbová
- pozemok o rozlohe 325 m2
- úžitková plocha domu: cca 107,15 m2
- kúrenie na prízemí - podlahové, napájané elektrokotlom Protherm Raja 6 kW
- kúrenie na poschodí v izbách je formou priamo-výhrevných elektrických radiátorov
- kúrenie na poschodí v kúpeľni je formou elektronickej vykurovacej rohože
Prízemie:
1 x samostatná izba
1 x obývacia izba
1 x kuchyňa so spotrebičmi ( vstavaná umývačka, el. varná doska, el. sporák a chladnička)
1 x kúpeľňa s vaňou a toaletou
1 x technická miestnosť
Poschodie:
- 2 x samostatná izba
- 2 x priestranný šatník
- 1 x kúpeľňa so sprchovacím kútom (walk in), umývadlom, toaletou a bidetom
Opis:
Nehnuteľnosť ponúka praktické, premyslené dispozičné riešenia a je pripravená na nábytok podľa vašich vlastných predstáv a pre vytvorenie si útulného, funkčného domova.
Rodinný dom je nezariadený, preto v rámci foto prezentácie nájdete možné riešenia ako si ho zariadiť.
Svetlá obývacia izba poskytne ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou. Je prepojená s priestrannou kuchyňou so spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru je táto kuchyňa pripravená splniť všetky Vaše kulinárske túžby.
Samostatnú izbu na prízemí je možno riešiť ako detskú izbu, prípadne ako pracovňu v našom foto návrhu. Dispozíciu na prízemí dopĺňa kúpeľňa s vaňou, toaletou a technická miestnosť.
Drevené schody z masívu nás zavedú na poschodie, kde sú dve samostatné izby, ktoré sú v našom foto návrhu riešené ako spálne. Každá spálňa má priestranný šatník cez ktorý sa dostanete do priestrannej kúpeľne s dostatkom prirodzeného svetla. Je zariadená umývadlom, sprchou (walk in), toaletou a bidetom.
Pozemok ponúka dostatok priestoru pre vytvorenie si nádhernej záhrady, kde môžete relaxovať a tráviť voľný čas s rodinou a priateľmi. Možnosti sú nekonečné - od pestovania vlastnej zeleniny a kvetín, až po vytvorenie si vonkajšieho posedenia, alebo detského ihriska.
Dom je dostupný za priaznivú cenu, ktorá reflektuje jeho potenciál. S minimálnymi úpravami si môžete tento rodinný dom premeniť na Váš vysnívaný domov.
Poplatky mesačne (3-4osoby): elektrina 150€ + internet/TV
Poplatky ročne (odvoz smetí): cca 100€
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 235.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária The ADVISOR
Mgr. Alexander Čerešnéš
0902 181 550
info@alexanderceresnes.com
