Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na prenájom:
1-izbový byt, Muškátová 42, Ružinov, Bratislava II - S KLIMATIZÁCIOU
Základné informácie:
✔ Byt o výmere 38 m², lóggia 3 m², klimatizácia.
✔ Nachádza sa na 4. poschodí z celkových 10 s novým výťahom.
✔ Byt je kompletne zrekonštruovaný (r. 2024) a zariadený, vrátane vstavanej skrine, poskytujúcej množstvo úložného priestoru.
✔ Samostatná moderná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, digestor).
✔ V obývacej časti sa nachádza úplne nová sedačka, manželská posteľ nábytok.
✔ Krásna kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC.
✔ K dispozícii pivničná kobka.
✔ Voľný po podpise podnájomnej zmluvy.
Výhody:
✔ Skvelá lokalita: Ružinov ponúka skvelé možnosti pre voľnočasové aktivity a relax. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, ktorá kombinuje mestský komfort s kompletnou občianskou vybavenosťou.
✔ Dom poskytuje vysoký štandard bývania: Objekt je kompletne zrekonštruovaný, vrátane vstupnej bránky, zateplený, má izolačné plastové okná, moderné inštalačné rozvody, výťah pre pohodlný prístup a rýchle optické internetové pripojenie.
✔ Vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy: Bez ohľadu na váš preferovaný spôsob dopravy, z bytu sa do centra dostanete rýchlo a ľahko.
✔ Bytový servis: Ponúkame možnosť zabezpečenia prechodného alebo trvalého pobytu, vrátane potvrdení pre Políciu SR.
Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Vítaný je singl podnájomník alebo pár.
✔ Ponuka je aktuálna od podpisu zmluvy.
✔ Domáce zvieratá nie sú povolené.
Podmienky nájmu:
✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorazový poplatok za vymaľovanie (720 €) a za upratovanie (320 €) musí uhradiť podnájomca pri ukončení podnájomnej zmluvy. Ak dĺžka nájmu prekročí štyri roky, poplatok za maľovanie sa neúčtuje.
✔ Každých 6 mesiacov počas trvania nájmu property agentúra zabezpečuje hĺbkové upratovanie, pričom náklady (320 €) sú rozdelené medzi prenajímateľa a podnájomcu, každý hradí 50 %. Ak sa podnájomca o nehnuteľnosť stará zodpovedne, pravidelné upratovanie bude zrušené.
Mesačný nájom:
✔ Mesačný nájom je 600 € pre jednu osobu, vrátane platby správcovi. Elektrickú energiu (+30 €), internet a káblovú televíziu si podnájomca hradí samostatne.
✔ Za každú ďalšiu osobu sa nájom zvyšuje o 50 €.
✔ Pri podpise zmluvy: 1 mesačný nájom, kaucia, provízia. Zmluvu vyhotovuje notár formou zápisnice a podnájomca platí 170 €.
Zabezpečujeme transparentné vyúčtovanie energií, pričom energie sú prevádzané u dodávateľa priamo na podnájomcu (užívateľa). Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.
Kontakt:
PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, 0905 477-843 (10:00 - 20:00 hod.). Volania preferované pred správami.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?
PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.
PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.
BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.
DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.
PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.
PREČO SÚ POPLATKY ZA UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?
ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečuje, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.
TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatok za upratovanie je jasne definovaný v podnájomnej zmluve a zodpovedá skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.
KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard bývania od prvého dňa svojho nájmu.
