PLUS REALITY | Luxusný mezonet v meste Sládkovičovo na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 3-izbového mezonetu na vlastnom oplotenom pozemku. Tento byt sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta a k bytu prislúcha aj jedno parkovacie státie. Tento trojizbový mezonet o výmere 79,94 m2 + 70 m2 záhrada sa nachádza v centre mesta Sládkovičovo, v pešej dostupnosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia: • zádverie • chodba • kuchyňa • obývacia izba s výstupom na záhradu • schodisko • kúpeľňa • 2x izba. Orientácia bytu: Juhozápad (Terasa z obývačky, hlavná spálňa) Predpokladaná mesačná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude približne 100,- €. Rekuperačná jednotka v každej izbe. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm. Byty sú napojené tieto inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe. Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie (J a JZ) a klimatizáciu. Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Susediace steny medzi dvoma bytmi sú hr. 2x30cm+ 5cm protihlukovou izolaciou (spolu 65cm). Obvodové múry zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí Stropy – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Celkovo je aktuálne v prvej etape na predaj 17 trojizbových bytov vo výmerách 69, 77, 80, 83, 89m2 s možnosťou kúpy v štyroch stavoch dokončenia a to ako: - holobyt - half-štandard ( holobyt + obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita v kúpeľni a WC, kúpeľňová umývadlová skrinka, umývadlová skrinka vo WC, zrkadlo v kúpeľni, vodovodné batérie, laminátové plávajúce podlahy v izbách a na chodbách, interiérové dvere a zárubne.) - štandard ( half-štandard + kuchynská linka + digestor + drez s batériou) - komplet (už aj s kompletným zariadením). Vzdialenosti okresných miest: • Galanta: 6km, • Dunajská Streda: 30km, • Bratislava: 43km, • Trnava: 27km. Cena holo bytu je 171 000,- € s možnosťou odpočtu DPH. Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ani poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.