Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta?
Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 108 m2 na pozemku 490 m2 (+ 70 m2 cesta), so zastavanou plochou 141 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade.
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, izolácia strop 300 mm,
- okná 3 sklo, antracit exteriér, biela interiér., vonkajšie dlažby pod betónované,
- oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu,
- teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, príprava pre klimatizáciu, pre elektronického. vrátnika,
- kompletné inžinierske siete, brána + príprava pre motor, vstupná bránka,
- odkladací priestor na podkroví 20 m2, krytá terasa 10 m2, príprava pre krb,
- kompletná občianska vybavenosť, R7 len 20 min od BA.
DOM JE MOŽNÉ NADOBUDNÚŤ AKO HOLODOM ALEBO S DOKONČENÍM DO ŠTANDARDU:
- podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet, bez kuchynskej linky
- získavate možnosť výberu materiálov pre štandard podľa vlastného vkusu,
POZNÁMKA: fotodokumentácia okolia domu nezodpovedá budúcej skutočnosti vzhľadom na veľkosť pozemku a budúce umiestnenie stavby na pozemku 490m2. Pre túto publikáciu bola pre ilustráciu použitá fotodokumentácia rovnakého domu z inej obytnej lokality.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
Cena domu v stave "HOLODOM" : 189,990.- EUR
Cena domu v stave "ŠTANDARD": 204,990.- EUR
Plánovaná kolaudácia august 2025 ( kolaudáciu zabezpeč. Zhotoviteľ stavby )
V cene sú zahrnuté:
- poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty,
- právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich,
- logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ),
- prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania,
- kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu.
Kancelária zabezpečuje:
- súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť,
- v prípade potreby, advokátske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou.
Kontakt na makléra:
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
