Predaj RD skoladovaného na komerčné využitie

Exkluzívne ponúkame rodinný dom skolaudovaný na administratívne využitie, Bratislava – Vrakuňa, ul. Stavbárska, úžitková plocha 220,87 m², zastavaná plocha 454 m², záhrada 362 m², technické miestnosti, 2x terasa, dvojgaráž v dome, 2 vonkajšie parkovacie státia, garáž pri dome. Ide o priestranný rodinný dom so 7 kanceláriami, kuchyňami a sociálnym zázemím, podpivničený, tehlový, trojpodlažný, situovaný v záhrade. Každé poschodie má vlastné sociálne zázemie. Dom bol v roku 2003 kompletne zrekonštruovaný a účel jeho využitia bol zmenený na kancelárske priestory. Napojený je na elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie: plynový kotol. Okná plastové. Dispozícia: • 1. NP: kancelária (sekretariát) 21 m², kancelária 19,73 m², kancelária 13,58 m², kuchyňa 8,79 m², predsieň 6,3 m², kúpeľňa s WC 4,93 m², chodba 8,82 m², zádverie 6,9 m², schodisko 10,42 m² • 2. NP: kancelária 18,79 m² so vstupom na terasu, kancelária 13,49 m², kancelária 13,05 m², kancelária 13,05 m², kuchyňa 5,02 m², kúpeľňa s WC 3,15 m², chodba 6,05 m², predsieň 2,19 m², terasa 40,55 m² • 1. PP: garáž 40,27 m², technická miestnosť 20,01 m², archív 19 m², sklad 11,56 m², kúpeľňa 5,54 m², vstup na rovinatú záhradu. Dom má strategickú polohu v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Bratislavy s nadštandardným počtom parkovacích miest (2 miesta v garáži domu, 2 vonkajšie parkovacie miesta, samostatná garáž pri dome), 2 miesta je možné využiť pred garážou domu. Možnosť využiť dom aj ako kombináciu bývania a podnikania. Dokumentácia k nehnuteľnosti je k dispozícii na vyžiadanie.