VÝNIMOČNÝ 4,5 IZB. MEZONET V RUŽINOVE NA PREDAJ

REZERVOVANÉ Realitná kancelária AC Reality sro ponúka na predaj výnimočný 4,5 izb. mezonet o výmere 150 m2 plus 17 m2 terasa s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy a Malých Karpát s ideálnou orientáciou na 3 svetové strany V – J - Z po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Tento priestranný a slnečný mezonet je situovaný na 10. a 11. poschodí z 11.p bytového domu na Tomašikovej ul. v Ružinove vedľa hotela Bratislava s vlastným uzavretým areálom len pre obyvateľov bytovky ( trávnatá plocha s detským ihriskom a lavičkami ). Byt má výborné dispozičné riešenie, ktoré umožňuje oddeliť dennú časť bytu, ktorá sa nachádza na 10 p spolu s výstupom na terasu z obývacej izby a nočnú časť bytu, ktorá sa nachádza na 11 p. MEZONET 10.POSCHODIE - vstup do predsiene, z ktorej sa dostaneme to obývacej časti s biokrbom a výstupom na terasu, jedálenská časť nadväzujúca na obývačku s pokračovaním do priestrannej kuchyne, súčasťou ktorej je veľká komora, samozrejmosťou je WC. Celé podlažie je riešené ako open space čo dodáva bytu vzdušnosť. Na podlaží sú 2 x klimatizácie DAIKIN. Nová hliníková pergola od belgického výrobcu RENSON s diaľkovo ovládateľnými lamelami a vysúvným tieniacim screenom zabezpečí maximálny komfort pri posedení na terase. MEZONET 11.POSCHODIE - spálňa, detská izba, veľko-metrážna herňa a samostatná pracovňa , v rámci chodby je walk in rolldorový šatník, kúpelňa s denným svetlom, nadštandardne priestranný sprchový kút a bezúdržbová vaňa zo smaltovanej ocele značky Kaldewai. Na poschodí sa okrem priestrannej kúpeľne nachádza tiež samostatné WC . V každej miestnosti je klimatizácia DAIKIN. K bytu patri murovaná pivnica o výmere 1,9 m2 v suteréne domu. K dispozícii sú 2 vonkajšie parkovacie státia za rampou. Ružinov patrí medzi najžiadanejšie lokality s kompletnou občianskou infraštruktúrou , výborným dopravným napojením a množstvom zelene . Rekonštrukcia bytu zahŕňa - kvalitné plastové okná nemeckej značky Rehau Geneo (6 komorové, 3 sklá) s elektrickými exteriérovými žalúziami, kompletná výmena všetkých rozvodov v byte (vrátane elektriny a vody), kuchynskú linku s kvalitnými spotrebičmi značky Electrolux, vrátane vinotéky a bielej indukčnej varnej dosky, kompletnú rekonštrukciu WC a kúpelne s tým, že všetky dlažby (predsieň, kuchyňa, komora, 2x WC, kúpeľňa) majú navyše zabudované podlahové elektrické vykurovanie DEVI, dvere značky SAPELI s magnetickými zámkami od M&T kovania s kľučkami MINIMAL ocenených reddot design, nová plávajúca podlaha, nové schodisko s drevenými schodnicami, klimatizácie DAIKIN, terasa s terasovými doskami termojaseň, hliníková pergola od belgického výrobcu RENSON s diaľkovo ovládateľnými lamelami, vysúvným tieniacim screenom, posuvným tienením a úložnou skriňou. V byte je prevažne na mieru vstavaný nábytok. Cena je dohodou , kontakt ... , mail :...