Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
moderna_rodinna_vila_s_nadychom_luxusneho_minimalizmu_priamo_pod_lesom_v_zahorskej_bystrici_foto_1

30 fotiek

Všetky Rodinné domy, Bratislava-Záhorská Bystrica, Predaj

Moderná rodinná vila s nádychom luxusného minimalizmu priamo pod lesom v Záhorskej Bystrici

Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

 Dom   

 369 m²   

 Novostavba

1 720 000 €

4 661,25 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

369 m²

Rok výstavby:

2022

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

731 m²

Počet balkónov:

1

Počet loggí:

1

Terás:

1

Počet garáží:

1

Rok poslednej rekonštrukcie:

2022

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Zvonka takmer neviditeľná, vnútri až neuveriteľne veľkorysá… Oáza pohody a pokoja s výbornou dostupnosťou do centra a doslova len na pár krokov od lesa. Neobmedzené súkromie, bezúdržbová záhrada s exotickými drevinami, krytý bazén s ohrevom vody a protiprúdom, fínska sauna z jelšového dreva, západy slnka na terase pod bioklimatickou pergolou, priestranná garáž s nabíjacími stanicami pre elektroautá, príjemný interiér na mieru z prvotriednych materiálov… Nemusíte byť zrovna skalný minimalista, ale ak máte radi jednoduchosť, oceňujete kvalitu a máte zmysel pre čistý detail, tento dom si určite zamilujete. 6 izbový kompletne zariadený rodinný dom so zastavanou plochou 233m2 sa nachádza na pozemku s výmerou 731m2 tesne pod lesom na začiatku Záhorskej Bystrice. Z ulice je veľmi nenápadný, o to viac vás prekvapí, čo vás čaká za bráničkou. Nádherná záhrada s unikátnymi vzrastlými stromami a krytým bazénom so slanou vodou, ktorá priamo nadväzuje na dom prostredníctvom priestrannej terasy prístupnej z obývačky. Hlavný vstup do domu je na úrovni prvého podlažia, kde sa nachádza nočná časť domu. Toto podlažie je zároveň prístupné aj z garáže dimenzovanej pre dve veľké autá. V garáži s liatou podlahou a elektrickou bránou sú dve nabíjacie stanice pre elektromobily a v zadnej časti sa nachádzajú veľkorysé úložné priestory. Okrem vstupnej haly so schodiskom sa na prízemí nachádzajú štyri izby, pričom jedna z nich (hlavná spálňa) má walk-in šatník a samostatnú kúpeľňu s fínskou saunou. Okrem izieb je tu priestor pre šatník pri vstupe, toaletu a kúpeľňu s vaňou. Priestranná sauna 2x2,2 m je postavená z jelšového dreva, teplo zabezpečuje pec s lávovým kameňom a na ochladzovanie okrem sprchy slúži aj kaďa z jelšového dreva. Podlahy v dome tvoria dubové parkety, v kúpeľniach je keramická dlažba. Na poschodie vedie široké schodisko s podlahou z dubového dreva. Veľkorysý denný priestor vyakcentovaný krbom je vytvorený spojením obývačky, jedálne, knižnice a kuchyne. Z kuchyne je prístup do komory a technickej miestnosti s práčovňou, odkiaľ je možné vyjsť do exteriéru na zadný dvor. Tu sa nachádza trampolína a ihrisko s basketbalovým košom. Na poschodí sa taktiež nachádza jedna izba a hosťovské wc. Obývačka je priamo napojená na vonkajšiu terasu s krásnym výhľadom na juh a západ. Dobré počasie na terase zabezpečuje bioklimatická pergola s dažďovým senzorom. Terasa je priamo napojená na záhradu s bazénom. Dom bol postavený v roku 2010 a v roku 2022 bol kompletne nanovo prestavaný. Z pôvodného domu ostala len hrubá stavba. Vymenené boli všetky rozvody, nové kúrenie, nové všetky povrchy, kúpeľne, nábytok a zariadenie, nové hliníkové okná s trojsklom, nová fasáda. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky. Tým, že od rekonštrukcie ešte neubehli ani 2 roky, je všetko v záruke, ktorú garantuje generálny dodávateľ. Na streche domu je umiestnená špičková fotovoltaická elektráreň s výkonom 10kWp, ktorá za minulý rok vyrobila viac než 10mW elektriny. Vďaka elektrickému tepelnému čerpadlu a kvalitnému zatepleniu budú vaše náklady na energie úplne minimálne. Keď nebudete doma, preberanie zásielok od kuriérov vám zjednoduší videovrátnik s ovládaním cez mobil. Viac detailov ohľadom použitých technológií a materiálov rada poskytnem na vyžiadanie. Taktiež vás rada domom prevediem, určite stojí za to ho vidieť a nacítiť si jeho úžasnú atmosféru naživo. Ak Záhorskú Bystricu, kde sa dom nachádza, až tak nepoznáte, leží v krásnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Veľkou výhodou bývania v nej je skvelá dostupnosť do mesta, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť centra Bory s prvotriednou nemocnicou a obrovským nákupným centrom a zároveň pešia dostupnosť do prírody (les je naozaj len pár krokov od domu). Cyklistov poteší cyklotrasa prechádzajúca popri dome a viacero single trackov, ktoré končia pár sto metrov od domu. Autobusová zastávka MHD č. 36 je 100 metrov od domu.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Ing. arch. Eva Skupil Bučeková

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09057 ...

Zobraziť číslo


RE/MAX Attractive Plus

Šamorín

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností