na_predaj_priemyselny_objekt_s_investicnym_potencialom_v_senci_foto_1

26 fotiek

Všetky Admin. objekty, Senec, Predaj

Na predaj priemyselný objekt s investičným potenciálom v Senci

Senec, okres Senec

 Objekt   

 832 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

Info v RK

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Administratívny objekt na predaj

Plocha objektu:

832 m²

Kompletná rekonštrukcia

Rok výstavby:

2005

Zmiešaná

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

12 222 m²

Zastavaná plocha:

2 384 m²

Voda:

Pri pozemku - Diaľkový vodovod

Elektrina:

Pri pozemku - 230 V

Plyn:

Pri pozemku

Odpadové vody:

Pri pozemku - Kanalizácia


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Moderný Maklér ponúka na predaj rozľahlé pozemky s výrobnými halami, ktoré sú dlhodobo prenajaté dvomi firmami. Nehnuteľnosť nie je vhodná len na výstavbu ďalších priemyselných budov ale aj ako investícia s pravidelným vyplácaním nájmu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké parkovisko priamo pred budovou. Pozemok je navyše možné rozdeliť a odpredať zadnú časť bez hál, ktorá má rozlohu 6000 m2. Objekt: Výmera celého objektu: 12.222 m2 Zastavaná plocha: 2384 m2 Hala: 1683 m2 Administratívna budova: 832 m2 IS: možnosť napojenia na verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod a kanalizáciu Dispozícia budovy: Na 1.NP sa nachádzajú kancelárske priestory, sociálne zariadenia, denná miestnosť, apartmán na prespatie, jedáleň a chodbové časti umožňujúce prechod do výrobných hál. Na 2.NP sa nachádzajú kancelárie (3 miestnosti + 2 zasadačky), dve kuchynky, sociálneho zariadenia a chodby. Technický stav: Objekt je užívaný od roku 2005. Začiatkom roku 2020 prešli haly rekonštrukciou, ktorá pozostávala z dodatočného odizolovania a zateplenia spodnej časti obvodového plášťa, výmeny okien za plastové, nových vonkajších žalúzií, výmeny elektroinštalácie a použitia LED osvetlenia. V interiéri pribudla nová stierka a maľba. V tom istom roku prebehla aj rozsiahlejšia rekonštrukcia na administratívnej budove. Pribudli nové plastové okná a boli namontované vonkajšie žalúzie. Na prízemí boli vybudované nové sociálne zariadenia – sprchy a WC. Poschodie prešlo rozsiahlou zmenou dispozície. V rámci rekonštrukcie boli vybudované nové kancelárie, kuchynky a sociálne zariadenie. V kanceláriách boli namontované stropné klimatizačné jednotky. Tento rok zároveň pribudli nové kotle (dva kotle pre administratívnu budovu a  jeden kotol v každej hale) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti mesta Senec. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí západného Slovenska. Názor makléra: Ponuka v Senci je vhodná najmä pre investorov, ktorí hľadajú nové nehnuteľnosti do portfólia. Výhodou je hlavne široké spektrum možností využitia areálu a realizácia vlastného podnikania, rozparcelovanie pozemkov a ich následný predaj alebo stavba ďalších priemyselných budov v zadnej časti pozemku. Nový majiteľ určite ocení aj čiastočnú rekonštrukciu budov a výhodnú polohu objektu s dobrým dopravným napojením. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

Radoslav Tomašovič

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


Moderný maklér s.r.o.

Rusovská cesta 16

Bratislava-Petržalka

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností