srg__jedinecny_rodinny_dom_vo_vidieckom_style__okolicna_na_ostrove_foto_1

39 fotiek

Všetky Rodinné domy, Okoličná na Ostrove, Predaj

SRG | Jedinečný rodinný dom vo vidieckom štýle | Okoličná na Ostrove

Okoličná na Ostrove, okres Komárno

 Dom   

 158 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

155 000 €

981,01 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

158 m²

Kompletná rekonštrukcia

Rok výstavby:

1959

Tehlová, Zmiešaná

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

1 230 m²

Plocha terasy:

50 m²

Skladový priestor:

Áno

Cena vonkajšieho parkovacieho miesta:

1€

Rok poslednej rekonštrukcie:

2023

Zastavaná plocha:

300 m²

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Tento rodinný dom splní vaše očakávania o naozaj štýlovom, pokojnom bývaní alebo rekreácii v úplne tichom prostredí. Keď nechcete nič počuť, len štebot ranných vtáčikov a jemne vanúci vetrík, ste správne. Dom aj záhrada sú ako stvorené na príjemný oddych na krásne večerné posedenia napríklad v záhrade pri ohni spolu s rodinou a priateľmi pod holým nebom plným hviezd. Raňajky, či obedy sa môžu podávať aj v letnej kuchynke, ktorá je ladená vo farmhouse-vidieckom štýle, ako je ladený aj po väčšine celý dom s príslušenstvom. Zaspávať budete vo veľkej spálni s vysokými stropmi v podkroví, ktorá je ladená do štýlu „shabby chic“, a to s úchvatným výhľadom zo štýlových okien na ničím nerušenú nočnú oblohu a budiť sa budete lúčmi vychádzajúceho slnka vďaka východnej orientácii okien. FAKTY Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Okoličná na Ostrove, 20 min. cesty od Komárna, 1h cesty od Bratislavy. Na výlety do okolia môžete využiť blízkosť k mestu Gyor v Maďarsku 40 min., kúpeľné mesto Veľký Meder, alebo navštíviť okolie Gabčíkova a rieky Dunaj, napr. chránenú krajinnú oblasť Dunajské luhy (odporúčam!) Rodinný dom sa skladá z 3 izieb, z toho 1 je podkrovná (dostavaná v roku 2023), ďalej kuchyne, kúpeľne s wc a predsiene. Dolná časť domu je o podlahovej ploche 70 m2 a podkrovná časť 89 m2 a to na základe projektovej dokumentácie. K domu patria 2 vedľajšie stavby, a to letná kuchyňa so skladovým priestorom a popri dome samostatne stojaca stavba využívaná ako komora-úložný priestor na potraviny a pod. NÁKLADY Režíjne náklady sú 70€ elektrina, 70€ plyn a 10€ voda. ZARIADENIE Predmetom predaja je aj bazén, vonkajšie posedenie a zariadenie altánku, kuchynská linka a zabudované spotrebiče. Po dohode je možné ponechať aj nábytok. REKONŠTRUKCIA Od roku 2010 sa dom neustále rekonštruoval, vyhotovili sa nové rozvody vody, elektriny aj kanalizácie. Stropy a niektoré steny sa tepelne izolovali a obložili sadrokartónom. Vyhotovili sa nové podlahy, nové obklady, dlažby, omietky, nové plastové okná, vchodové dvere, vybudovala sa nová kúpeľňa a wc s novou sanitou, nová kuchynská linka a osadili sa nové radiátory. Zdroj tepla (kúrenie) je zabezpečené plynovým kotlom. V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. Nedávno bola vyhotovená na novo komplet strecha a nadstavba-nové plne obytné podkrovie s oknami, nový je plot, zámkové dlažby pred domom aj vnútri za bránou na parkovanie auta s prístreškom. Zrekonštruované boli aj obe vedľajšie stavby a nemalou investíciou prešla aj záhrada, kde sa nachádza množstvo kríkov, stromov, dlažieb a okrasno-rekreačných prvkov. Záhrada kvitne od marca do septembra a je plná krásnych rozmanitých farieb. Zabudovaná bola aj automatická závlaha. STAVBA DOMU Pôvodná časť domu bola postavená v r. 1959, prístavba v r. 1970. Základy rodinného domu sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Múry sú prevažne z nepálených tehál, prístavby z pórobetónových tvárnic, strop je drevený, krov tiež drevený a krytina je z keramických škridiel. Strecha je nová. Vonkajšia fasáda je pokrytá okrasným cementovým obkladom. SIETE V dome je rozvod teplej a studenej vody, plynu, elektroinštalácie, kanalizácia = žumpa. Žumpa je z r. 2013 a je plastová o objeme 4 m3. Voda v dome je jednak z obecného vodovodu a aj z vlastnej studne. Jedná sa o studňu narážanú z r. 2007. K dispozícii sú celkovo 2 studne a automatická závlaha. Napojenie na obecný vodovod bolo v r. 2014 prípojkou z ulice pred domom. Vo vodovodnej šachte sa nachádza domáca vodárnička. Elektrické hodiny boli osadené do plotu. Plynomer je taktiež osadený neďaleko od plotu popri fasáde domu. LOKALITA (obec) V obci sa nachádza pošta, obchody s potravinami aj rozličným tovarom, pohostinstvá, základná škola, lekár, zubár, lekáreň a penzión s reštauráciou. Autobusová zastávka je vzdialená do 5 min. od domu. V obci sa nachádza aj futbalové ihrisko. Technické informácie a fakty uvedené v tomto inzeráte boli čerpané na základe znaleckého posudku, ktorý záujemcom viem poskytnúť k nahliadnutiu na obhliadke. ___________________ Páči sa vám tento štýlový dom ? Napíšte mi správu, alebo mi rovno zavolajte na tel. č.: 0918 535 770. Neváhajte, odpoviem vám aj cez víkendy, alebo sviatky. ___________________ Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000,- eur … s financovaním radi pomôžeme, porovnáme vám všetky banky a vybojujeme top podmienky. ___________________ COPYRIGHT © Všetky média použité v tomto inzeráte vrátane textu sú autorským dielom spoločnosti SRG Reality, s. r. o. Akékoľvek kopírovanie obsahu tohto inzerátu (médií a pod.) nie je povolené bez prechádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti SRG Reality, s. r. o.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Andrea Czuczor

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


SRG Reality, s. r. o.

Podzámska 2

Nové Zámky

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností