predaj_3_izb_bytu_s_vymerou_86_m2_na_ul_velkomoravska__ma_foto_1

14 fotiek

Všetky 3-izb. byty, Malacky, Predaj

Predaj 3 izb. bytu s výmerou 86 m2 na ul. Veľkomoravská -Ma

Veľkomoravská, Malacky, okres Malacky

 3 izbový byt   

 86 m²   

 Čiastočná rekonštrukcia

181 490 €

2 110,35 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


3 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

86 m²

Čiastočná rekonštrukcia

Podlažie:

2/4

Rok výstavby:

1976

Panelová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Počet loggí:

1

Plocha lodžie :

2,8 m²

Počet garáží:

1

Orientácia:

Juhovýchodná

Vlastníctvo:

Osobné

Energetická náročnosť:

Z klasických materiálov

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Veľkomoravskej ulici v centre mesta Malacky. Byt o výmere 86 m2 s loggiou, murovanou pivnicou s možnosťou dokúpenia samostatne stojacej garáže v osobnom vlastníctve, Byt má podlahovú plochu o výmere 86 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z celkových 4 poschodí. Orientácia na svetové strany – spálňa a detská izba – východ, obývacia miestnosť a kuchyňa s jedálňou na západ.  Výmery podlahovej plochy miestností: - Zádverie – 11,52 m2 - Obývacia izba – 19,84 m2 - Kuchyňa + jedáleň – 11,8 m2 - Kúpeľňa – 2,56 m2 - Samostatná toaleta – 0,89 m2 - Spálňa – 14,66 m2 - Izba detská – 19,84 m2 - Sklad - špajza– 3,06 m2 - Loggia – 2,80 m2 - Pivnica murovaná – 2,2 m2 Byt prešiel rekonštrukciou a to v rozsahu: - murované jadro + vymenené stupačky na BD - zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta - vymenená elektrina v rekonštruovanej časti bytu –kuchyňa, kúpeľňa a wc - vymenené podlahy – keramická dlažba a laminatová plávajúca podlaha - vymenené plastové okná, vymenené čiastočne interiérové + bezpečnostné vchodové zn. Sherlock - kuchyňa zrekonštrované jadro + predpríprava na umývačku riadu  - ústredné kúrenie s meračmi na plechových radiátoroch - optická prípojka internetu a televízie do bytového domu a samotného bytu - zateplený a zrekonštruovaný BD vrátane vymenených platových okien v spoločných priestoroch a novej brány vo vchode a zrekonštruované balkóny resp. loggie     Byt je možné kúpiť spolu s garážou – ide samostatnú krajnú garáž – možné parkovanie pred bránou druhým autom, cena dohodou   Lokalita –Veľkomoravská ulica je pokojné sídlisko s dobrou dostupnosťou či na pešo alebo autom, vybudované nové cyklo-chodníky s prepojením na centrum, vlakovú či autobusovú stanicu. V blízkosti Malaciek sú borovicové lesy a jazerá, široká sieť lesných ciest pre bike, korčule či obdobné rekreačné aktivity, ako aj rybolov či hubárčenie, turistika. Doprava je v tejto časti nie je frekventovaná. Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky 5-10 minút pešo)  a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie.   TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe, nachádza sa v okolí prírody a to len na skok od centra MA, 20 minút autom od Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou aj na pešo príp. bike. Veľkorysá výmera v slušnom vchode, komora na chodbe, murovaná pivnica a možnosť dokúpenia spolu so samostatnou garážou  pre pohodlné a bezpečné parkovanie. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom 3 samostatných izieb.  Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Nízke náklady : cca 189€ / mes. nájom za 3 osoby, Mesačné – zálohová platba elektrina 44€ + plyn 11€ Cena vrátane všetkých poplatkov za prevod do OS je 181490 € Orient. Prepočet hypo : 163000€ =  90% LTV splatnosť 30R so sadzbou od 4% p.a. = splátka od 778€ / mes.   Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389   ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)   OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)   PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.   Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..  

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

Patrik Gróf

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

09157 ...

Zobraziť číslo


Renami s.r.o.

Ulica svornosti 43

Bratislava

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností