Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
Prihlásiť

Nehnuteľnosti.sk

Číslo inzerátu: Juob_F5b11i

znizena_cenana_predaj_dvojgeneracny_6_izbovy_rodinny_dom_v_llmilionarskej_stvrti_pri_kurtoch_foto_1

33 fotiek

Všetky Rodinné domy, Nové Zámky, Predaj

Znížená cena!Na predaj dvojgeneračný 6 izbový rodinný dom v ,,Milionárskej štvrti" pri kurtoch

Nové Zámky, okres Nové Zámky

 Dom   

 390 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

435 000 €

1 115,38 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

390 m²

Kompletná rekonštrukcia

Rok výstavby:

1975

Tehlová

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

631 m²

Terás:

1

Počet garáží:

2

Rok poslednej rekonštrukcie:

2023

Orientácia:

Juhovýchodná

Vlastníctvo:

Osobné

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Netradičná ponuka bývania v lukratívnej lokalite v Nových Zámkoch. Ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a vstupmi. Celková podlahová plocha rodinného domu je 390m2 , ktoré sú rozložené v 3 podlažiach, pričom prislúchajúci pozemok má rozlohu 631m2, veľkou výhodou sú dve garáže plus prístrešok pre autá. Navyše na pozemku sú spevnené plochy na parkovanie. Záhrade sa povenujeme na záver. Rodinný dom bol postavený v roku 1975 v tomto roku mal rodinný dom 1NP a suterén, ktorý je dnes možné plnohodnotne využívať. Nasledovne v roku 2001 prebehla výrazná rekonštrukcia a nadstavba 2NP, postupne sa RD modernizoval a v roku 2023 bola rekonštrukcia strecha - 3D šindel. V celom dome je nové kúrenie, kotol, nová elektroinštalácia, nová kanalizácia odpad, vodoinštalácia, rozvody, plastové okná, Euro okná, nová strecha, vstavané skrine... Dispozícia: Po vstupe do rodinného domu z prednej strany - od hlavného vchodu máme priestranné zádverie oddelujúc prvé nadzemné podlažie a druhé nadzemné podlažie. 1NP Pozostáva z pracovne, kuchyne s jedálenskou časťou a výstup na záhradu, špajza, spálňa, obývacia časť, kúpeľňa, samostatné wc a prístup do suterénu. V zádverí je dostatok úložného priestoru, pracovňa disponuje rôznymi modernými vychytávkami, obývacia časť je priestranná architekt myslel v každej miestnosti na odkladací priestor, kuchynská časť - kuchyňa vyrobená od stolára na mieru s podávacím pultom, so zabudovanými spotrebičmi a s výstupom na záhradu, spálňa, kúpeľňa na tomto podlaží má k dispozícii sprchovací kút, dvoj-umývadlo, skrinky, samostatná toaleta. Na záver sa vieme veľmi elegantne a pohodlne presunúť do suterénu odkiaľ je taktiež možný výstup na záhradu. 2NP Pozostáva zo vstupnej haly, v ktorej sa nachádza jedáleňská časť, kuchyňa so špajzou, obývacia časť, pracovňa, detská izba, spálňa, samostatné wc. V hale sa nachádzajú vstavané skrine, kuchyňa je plne zariadená, v kúpeľni je sprchovací kút aj vaňa. V celom dome sú vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety. Výlez na povalu ako úložný priestor. Toto podlažie je možné využívať samostatne, zabezpečuje maximálne súkromie pre rodinu. Suterén z 1NP alebo zo záhrady mame vstup do suterénu, ktorý bol zrekonštruovaný a majitelia využívajú túto časť ako oddychovú, relaxačnú, na príjemné posedenie s priateľmi, máme tu ,,takzvanú chlapskú" časť na ochutnávky vín, kuchyňa, technická miestnosť, opäť úložná časť rolldor, práčovňa, garáž s výstupom. V technickej časti sa nachádza veľmi výkonný kvalitný plynový kotol. Zo suterénu je výstup na záhradu. Záhrada Pýchou tejto nehnuteľnosti je práve záhrada, ktorá je bez-údržbová, je napojená na studňu s vlastným čerpadlom, automatická závlaha, automatická kosačka naprogramovaná, Drevený altánok o rozlohe 36m2 s elektrickou prípojkou, osvetlenie, TV, kuchynka vonkajšia, okrasné stromčeky, nádherný trávnik, tiché prostredie, bezproblémoví susedia, ktorý nevidia na pozemok. Na pozemku je ešte jedna samostatne stojaca garáž s prístreškom na auto a so vstupom do kôlničky. Majitelia Rodinného domu mysleli úplne na všetko a premysleli každý detail. Technická špecifikácia Rodinný dom je postavený z tehly 2NP dostavané z tehly hebel, strecha 3D šindel Nová, kúrenie elektricky kotol, plynový kotol, samostatné merače na každú bytovú jednotku, okná drevené Euro okná, suterén plastové, 2x klimatizácia, nízke náklady, 2x garáž, Altánok. Elektrická brána. Nehnuteľnosť vhodná ako investícia aj na podnikateľské účely. Odporúčam obhliadku, pripravte si trochu viac času, je tu čo pozerať. cena nehnuteľnosti 435 000 € V prípade záujmu volajte Kristina Nagyova 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Kristína Nagyová

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

0940588 ...

Zobraziť číslo


Dobré Bývanie s.r.o.

Tajovského 2

Nové Zámky

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Nehnuteľnosti.sk
Domy
Domy Nové Zámky
Rodinný dom Nové Zámky
Číslo inzerátu: Juob_F5b11i