ZNÍŽENÁ CENA!!! Malebná chata s altánkom

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chalupu/chatu na veľkom 800 m2 pozemku, neďaleko ktorého sa nachádzajú krásne lúky, les aj potok. Celkové možnosti vyžitia a užívania tejto malebnej chalupy aj okolitej prírody sú skutočne široké. Veľkou výhodou je, že pozemok sa dá rozdeliť na dve časti a odpredať nakoľko má 2 príjazdové cesty. Objekt disponuje veľkým zázemím – štýlovou chatkou, altánkom s príjemnou atmosférou na posedenie, veľkou dvojgarážou aj veľkou dielňou s drevárňou. Celá nehnuteľnosť je udržiavaná, vo výbornom stave a nachádza v lokalite Javorníky približne 15 minút od mesta Púchov a 15 minút od mesta Považská Bystrica. V blízkej dostupnosti je i vodná nádrž Nosice, kúpele Nimnica, lyžiarske stredisko Ráztoka. Iba pár minút autom je zrekonštruovaný kaštieľ zo 17. st. Gino Park Palace, kde je možnosť užiť si výborný wellness a kvalitné jedlo v reštaurácii na vysokej úrovni. Do 30 km sú kúpele Rajecké Teplice. Veľkou výhodou umiestnenia chaty je aj to, že nie je situovaná pri hlavnej ceste, ale naopak v tichej uličke. Je medzi rodinnými domami, ale zároveň v tesnej blízkosti prírody /čo je dokonalá kombinácia, pretože klasické chatové oblasti sú často vyhľadávané zlodejmi/. Chata je odborne zrekonštruovaná, obložená dreveným obkladom, zateplená minerálnou vlnou, má dve podlažia s čiastočným podpivničením. Celková úžitková plocha objektu je 122m2. Samostatne stojaca dvojgaráž ma úžitkovú plochu 37m2, v podkroví garáže je v rovnakej rozlohe veľký úložný priestor. V prípade potreby je možné garáž prerobiť na ďalší obytný priestor. Pred garážou je spevnená plocha na ďalšie parkovanie. Altánok s krbom má plochu 20m2. Z dvoch strán má plné steny na zabezpečenie súkromia. Z ostatných strán je otvorený s uzatvárateľnými fóliami pre využitie i v horšom počasí. Taktiež výborne chráni zariadenie altánku pred počasím aj počas neprítomnosti majiteľov. Na pozemku je aj ďalší samostatne stojaci objekt, momentálne využívaný ako dreváreň s dielňou o ploche 45m2, taktiež s rovnakou plochou podkrovia ako úložného priestoru. Vedľa altánku je vymurované ohnisko s možnosťou varenia v kotlíku. Je tu veľká udržiavaná skalka, ktorá dotvára krásnu atmosféru celej nehnuteľnosti. Pre deti je na pozemku detská preliezačka so šmykľavkou. Potok je vzdialený iba 20metrov. Celkové možnosti tejto lokality a výborný stav nehnuteľnosti priam lákajú už iba k relaxu a užívaniu krás prírody. Dispozícia hlavného objektu: Na prízemí sa nachádza vstupný priestor s kuchyňou a schodiskom. Naľavo je obývacia izba s veľkou sedacou súpravou pre viac hostí. Tento priestor disponuje krbom na pevné palivo. Na druhej strane od hlavného vchodu je samostatná jedáleň, kúpeľňa a komora so vstupom do podzemnej pivnice. Všetky miestnosti sú zariadené v provensálskom štýle. Na poschodí sa nachádza chodbička, a po stranách dve veľké izby – v jednej sú 4 lôžka, a v druhej 3 lôžka a rozkladací gauč. Na poschodí je momentálne 9 miest na spanie, avšak je možnosť pridať aj ďalšiu posteľ. Vybavenie: Pre komfortnejšie užívanie objektu je v centrálnej časti nainštalovaná klimatizácia, ktorá vychladí alebo vyhreje väčšinu priestorov. Je možné ovládať ju aj cez aplikáciu v mobile. Viete si nastaviť požadovanú teplotu, a po Vašom príchode sa budete hneď cítiť komfortne. Klimatizácia má zároveň i hepa filtre pre vyčistenie vzduchu pre alergikov. V obývacej miestnosti je plazmový televízor a wifi router s internetom. Vykurovanie je možné klimatizáciou, alebo na pevné palivo. Krb v obývacej miestnosti vyhreje obývaciu miestnosť, a cez komínové teleso čiastočne aj miestnosti na hornom poschodí. Keramický sporák v kuchyni je napojený na vykurovaciu sústavu radiátorov v celom objekte. V kúpeľni je naviac ďalšia možnosť ohrevu kúpeľne vykurovacím zásobníkom na teplú vodu. Súčasťou novej kuchynskej linky je plynový sporák, mikrovlnka a chladnička. Voda je napojená zo studne, kanalizácia je vyvedená do septiku. Na pozemku je už privedená aj kanalizačná prípojka so šachtou, do ktorej sa dá napojiť. Objekty sú napojené na elektrinu zo samostatnej elektrickej prípojky. Obrovskom výhodou je, že na tejto nehnuteľnosti nie sú potrebné žiadne rekonštrukcie, ani opravy. Interiér nehnuteľnosti bol teraz kompletne vymaľovaný, boli urobené aj všetky exteriérové nátery, stačí sa už iba nasťahovať a užívať... Cena za túto jedinečnú chalupu je 155 000€ Kontakt: jozeflovisek@gmail.com, 0917 294 708 kontakt Lenka Lemarko je do 29.4.2025 nedostupny Nemáme záujem o služby realitných kancelárii, NEVOLAŤ!