Ponúkam na predaj nádhernú chatu ktorá sa nachádza v chatovej oblasti Biele Hliny (120 chát) v obci Lednické Rovne/Dolná Breznica okres Puchov. Chata prešla v roku 2020/2021 kompletnou rekonštrukciou od základu a novou prístavbou. Všetko na chate je nové, moderne a kvalitne ako napr. stavebné materiály, nova elektroinštalácia komplet od ulice 220/400V tri fázy, nova vodoinštalácia komplet od studne, odpad, nova studňa, nova žumpa, nové kvalitne plastové okna, nové elektrospotrebiče a mnoho daľšieho. Vedie k nej asvaltová cesta + zopár metrov spevnená cesta v zime prejazdná a ďalšie dve príjazdové cesty od zadnej strany chaty.
Na chate je nainštalovaný najmodernejší kamerový a alarmový systém Jablotron ovládaný aj cez telefon.
Vykurovanie na chate je buď cez elektrické konvertory v každej izbe ovládané cez telefon a Wifi, alebo tuhým palivom v krbe, alebo môžete kúriť aj klimatizáciou ovládanou takisto na diaľku cez telefon.
Pozemok je kaskádovitý, ohradzuje ho moderný veľmi kvalitný lamelový plot na kľúč, ma rozlohu necelých 600m2 a nachádza sa na ňom komplet zrealizovaná záhrada na kľúč, altánok s krbom, sedením a kuchyňou do ktorého je privedená aj voda a novovybudovane súkromne parkovisko na tri osobne auta.
Obytná plocha chaty je cca 70m2 a vyspí sa v nej cca 10 ľudí. Chata je vhodná na celoročne využitie s kompletným vybavením. Súčasťou chaty je aj krásna nova terasa s rozlohou cca 30m2 s novým oddychovým sedením a ležaním. Z chaty je nádherný výhľad na okolité kopce a cele Považie.
V kuchyni sa nachádza nova kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, rúra so sklo-keramickou doskou, bojler na teplu vodu, chladnička, sedenie, práčka so sušickou a mnoho ďalšieho. Všetky spotrebiče sú nové, niektoré ešte v záruke…
Vedľa kuchyne sa nachádza spoločenská miestnosť aktuálne zariadená pre deti…
Nad spoločenskou miestnosťou sa nachádza spacia miestnosť/oddychová miestnosť….
Obývačka je zariadená moderným rozkladacím sedením, krbom, televízorom a úložnými skrinkami….
Nad obývačkou je možné spanie pre ďalšie tri osoby….
Kúpeľňa pozostáva zo sprchového boxu s panelom, rebrinovým radiátorom, toaletou a úložnými skrinkami…
Súčasťou chaty je aj latrína a úložný priestor na drevo a náradie.
Okolie chaty je ideálne na turistiku, hubárčenie, aj rybolov na rybníkoch. Nad chatou vedie turisticky chodník, ktorým prídete lesmi priamo na Púchovskú rozhľadňu. V zime okolie umožňuje lyžovanie v okolitých lyžiarskych strediskách vzdialených od chaty 20-30 min.
Vzdialenosť od: Bratislavy - 155 km / 1h 30min
Žiliny - 57 km / 40min
Nitry - 140 km / 1h 20min
Banskej Bystrice - 120 km / 2h
Všetko na chate je 100% plne funkčne bez ďalších investícii. Predávam komplet so zariadením. V prípade potreby pošlem viac fotiek. Nie som realitná kancelária.
Obytná plocha: 70 m2
Plocha parcely: 550 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: nie
Odpady: vlastná žumpa + trativod
Voda: vlastná studňa
Kúrenie: elektrické konvertory, klimatizácia, tuhé palivo
Chladenie: klimatizácia
Zabezpečenie: alarm, kamerový systém
Konštrukcia objektu: murovaná - tehla / Itong, zateplená
Prístupová cesta: asfaltová/spevnená drť
Druh stavby: chata
Umiestnenie: chatová osada
