Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Nový Hlohovec na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ktorý bol skolaudovaný v roku 2023. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží bytového domu a prislúcha k nemu aj vyhradené parkovacie státie. V bytovom komplexe sú vysadené zelené plochy a disponuje tiež upraveným okolím, detským ihriskom a bezpečnosť zabezpečuje uzavretý areál.
Byt:
Celková plocha: 38,49 m2
Pivnica: 1,38 m2
Balkón: 5,39 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá slúži zároveň aj ako spálňa a disponuje výstupom na balkón. Byt je orientovaný na juhovýchod.
Zariadenie bytu:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru. V kuchyni nájdete vkusnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, elektrická varná doska) a jedálenským stolom so sedením pre dve osoby. V obývacej izbe sa nachádza pohodlné kreslo, konferenčný stolík a Smart TV a priestor šikovne dotvára spací kút, ktorý je vybavený manželskou posteľou. Kúpeľňa je zariadená štýlovým zariadením a sanitou a v byte je tiež klimatizácia. V byte je navyše momentálne aj dlhodobý nájomca, čím je vhodný aj na investíciu.
Lokalita:
Z nového Hlohovca máte všade blízko. Nitra je vzdialená 24 km, Trnava 28 km a Piešťany 27 km jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne napojenie na hlavné dopravné uzly v meste a nachádza sa len niekoľko minút chôdze od centra. V okolí nájdete rozsiahle občianske vybavenie a o chvíľu pribudnú viaceré prevádzky aj v samotnom komplexe ako napríklad kaviareň, reštaurácia, medicínske centrum, lekáreň, fitness centrum, masáže, kaderník a ďalšie. Výhodou je aj relaxačná zóna pred a za bytovým komplexom, ktorá poskytuje rezidentom priestor na oddych.
Názor makléra:
Ponuka v Hlohovci sa nachádza v príjemnom prostredí čerstvo skolaudovaného bytového komplexu, ktorý je obklopený zeleňou a môže predstavovať dokonalé miesto pre pokojné bývanie alebo slúžiť ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý prenájom. Benefitom je vyhradené parkovacie miesto a pivnica a taktiež dokonalé presvetlenie bytu, ktoré zabezpečuje orientácia na juhovýchod. Noví majitelia určite ocenia aj priestranný balkón s príjemným výhľadom na zeleň.
Cena:
115.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
