Realitné kancelárieMagazínUžitočné info
Prihlásiť
znizena_cena_na_predaj_rodinne_sidlo_s_obchodnym_priestorom_blizko_centra_spisskej_novej_vsi_foto_1

28 fotiek

Všetky Rodinné domy, Spišská Nová Ves, Predaj

Znížená cena! Na predaj rodinné sídlo s obchodným priestorom blízko centra Spišskej Novej Vsi

Odborárska, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

 Dom   

 611 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

689 000 €

1 126,76 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

611 m²

Rok výstavby:

2003

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

1 151 m²

Počet balkónov:

1

Počet garáží:

1

Zastavaná plocha:

310 m²

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Rovinatý

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť na Odborárskej ulici – neďaleko centra Spišskej Novej Vsi. Rodinné sídlo sa rozprestiera na pozemku s výmerou 1151 m2, smerované do tichej časti záhrady medzi rodinnými domami. Nehnuteľnosť je možné okrem bývania využívať aj na podnikanie – na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory (predajňa), samostatná kancelária, sociálne zariadenie, kuchyňa a sklad. Táto obchodná časť je prístupná priamo z ulice a klienti tak nemajú prístup do súkromnej časti majiteľa. Podlahová plocha objektu je 611,49 m2 a je rozdelená na viacero častí – obytných, obchodných či rekreačných. V prednej časti od ulice sa nachádza tehlový dom, postavený v roku 1998 (z pôvodnej stavby ostali len základy). Prístavby domu do zadnej časti boli postavené v rokoch 2003 až 2005. Zastavaná plocha pozemku je 310 m2. Nájdete tu aj udržiavanú záhradu s vyvýšeným záhonom, altánok pre príjemné rodinné posedenia či grilovačky a trávnik s minimálnou starostlivosťou, keďže tu je inštalovaná aj závlaha. Nachádza sa tu aj studňa, voda je úžitková a sú tu až tri „výpusty“ na hadicu. Dokonalý oddych si však užijete v krytom bazéne s rozmermi 10m x 4m. Bazén má nové obloženie a práve prebieha rekonštrukcia stropu – bude tu napínaný strop, odvlhčovač vzduchu a na chodbe sa nachádza filtrácia vody. V tejto časti na poschodí sa nachádza aj fínska sauna. Viac foto a virtuálna prehliadka na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/ponuka/rodinne-sidlo-s-obchodnym-priestorom-blizko-centra-spisskej-novej-vsi/ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: pivnica – podpivničená je len malá časť domu – podpivničenie je pod predajňou v prednej časti objektu. prízemie – obchodná časť: predajňa, kancelária, WC, chodba, kuchyňa, sklad. prízemie – obytná časť: vstupná chodba a hala so schodmi do privátnej časti na poschodí, technická miestnosť, dvojgaráž, bazén. poschodie – kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, priestranná obývačka, 2 oddychové zóny, 4 spálne, pracovňa, 2x kúpeľňa, 2x WC, chodba, samostatný šatník, fínska sauna OBJEKT: - vstup do objektu je cez elektrickú bránu - klenbová pivnica - garáž pre 2 autá s elektrickou bránou - možnosť zaparkovať ďalších až 6 vozidiel na súkromnom nádvorí objektu (zámková dlažba) - 4x klíma (klimatizovaná jednotka je v obývačke a v 3 spálňach) – ovládanie na diaľku - kamerový systém – až 9 kamier - solárne panely a fotovoltaika inštalovaná v roku 2023 - elektrické kúrenie je možné ovládať na diaľku / podlahové kúrenie, kúrenie radiátormi - úložné priestory – vlastný sklad, garáž a povala po celej dĺžke domu - balkón z jednej izby - okná sú plastové dvojsklo - strecha je kanadský šindeľ - inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia, objekt nie je plynofikovaný, v prípade záujmu je prístupná prípojka na plyn Dom sa predáva čiastočne zariadený! - kuchyňa – kuchynská linka na mieru (ostávajú vstavané spotrebiče – varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička) - špajza (chladnička a mrazák) - priestranná kúpeľňa s dvoj umývadlom a vaňou s vírivkou pre 2 osoby - samostatný šatník Touto exkluzívnou ponukou Vám prinášame nie len možnosť kľudného rodinného života v centre mesta, ale aj príležitosť kombinovať súkromie s podnikaním. Nehnuteľnosť je totiž navrhnutá tak, aby umožňovala aj komerčné využitie, keďže na prízemí sa nachádzajú aj priestory vhodné na obchodnú činnosť. Táto obchodná časť nehnuteľnosti je prístupná priamo z ulice, čo je výhodou nielen pre potenciálnych zákazníkov, ale aj pre majiteľa, keďže klienti tak nemajú prístup do súkromnej časti domu. Týmto spôsobom je možné efektívne oddeliť podnikanie od súkromného života, čo je v dnešnej dobe veľmi oceňované. Ponúkame teda nie len samotnú nehnuteľnosť, ale aj príležitosť na realizáciu osobných – rodinných aj podnikateľských snov. Sme presvedčení, že táto unikátna ponuka Vás určite zaujme a tešíme sa na obhliadky, kde sa môžeme o všetkých detailoch porozprávať osobne. V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0910 393 363 alebo 0910 393 990 office@realvea.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Robert Škrab

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

0910393 ...

Zobraziť číslo


RealVEA s. r. o.

Zámocká 3

Bratislava

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností