2i byt ꓲ 66 m² ꓲ SKALICKÁ CESTA ꓲ novučičký byt s parkingom v cene, pod Malými Karpatmi

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Úplná novostavba z roku 2025. Byt ešte neobývaný, kvalitne a moderne zariadený a vybavený. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Presne takto by som v niekoľkých vetách opísal túto ponuku. Osobne si myslím, že je ako stvorená pre moderného človeka, ktorý ocení štýlové bývanie v lokalite, kde stačí vyjsť z bráničky a je okamžite vo vinohradoch, na cyklochodníku a celkovo v Malých Karpatoch. Cyklistika, turistika, beh. Jednoducho všetko, čo Karpaty ponúkajú. A pritom zastávka MHD a električky je vzdialená iba niekoľko minút chôdze. Kúsok vedľa je prestupný uzol Vinohrady. Oceňujem tiež veľkosť bytu, keďže interiér má slušných 56 m². A v neposlednom rade, v cene nájomného je už započítané vonkajšie parkovacie státie. Za mňa ideálna voľba pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe s dostupnosťou prírody aj centra mesta." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE LINK DO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Skalicka-cesta charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 2 ꓲ rozloha: 65,99 m² = [byt 55,49 m² + balkón 9 m²] + pivnica 1,5 m² ꓲ mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto ꓲ ulica: Skalická cesta ꓲ podlažie: 2/5 ꓲ orientácia: sever - západ ꓲ novostavba z roku 2025: Pod Vinicou „Úplne nový, moderný byt so svetlým lamelovým dekorom podlahy a bielymi stenami pôsobí vzdušne a presvetlene. Obývačka je plynulo prepojená s kuchyňou s linkou v tvare L s LED podsvietením a všetkými spotrebičmi. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou ponúka dostatok priestoru. Byt disponuje podlahovým vykurovaním, elektrickými žalúziami na oknách s izolačným trojsklom, kúpeľňou s vaňou a práčkou aj balkónom s výhľadom na zeleň. Stačí si priniesť osobné veci a spokojne si užívať kvality bytu v spojení s kvalitami tejto lokality." doplňujúce údaje: ꓲ balkón 9 m² [prístupný z obývacieho priestoru] ꓲ murovaná pivnica 1,5 m² [hneď vedľa bytu] ꓲ podlahové vykurovanie v celom byte ꓲ elektrické exteriérové žalúzie ꓲ optický internet od viacerých poskytovateľov [nie je v cene nájmu] ꓲ vonkajšie parkovacie státie [započítané v cene nájmu] ꓲ omietky v celom byte ꓲ laminátová podlaha v celom byte ꓲ v kúpeľni keramická dlažba ꓲ plastové okná s izolačným trojsklom ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach ꓲ veľká vstavaná skriňa v izbe ꓲ obývací priestor plynulo prepojený s kuchynským kútom ꓲ kuchynská linka na mieru a spotrebiče Electrolux [elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno ꓲ kúpeľňa s vaňou, umývadlom Villeroy & Boch s batériou Hansgrohe, WC Villeroy & Boch, práčkou a odsávaním ꓲ audiovrátnik ꓲ bezpečnostné vstupné dvere charakteristika bytového domu: ꓲ novostavba Pod Vinicou z roku 2025 ꓲ tehlová konštrukcia ꓲ výťah ꓲ uzavretý areál čo ponúka daná lokalita: „Vyhľadávaná lokalita na rozhraní Nového Mesta a Rače je dokonalým prienikom mestskej dynamiky a pokoja prírody. Skalická cesta je strategickou adresou pre tých, ktorí túžia po štýlovom bývaní s Malými Karpatmi v „zadnom dvore" – dynamicky sa rozvíjajúca štvrť s narastajúcou hodnotou, ideálna pre aktívny životný štýl. Prírodu máte na dosah – turistické trasy Briežky a Ahoj sú len 2,5 km, areál Mladá Garda s atletickou dráhou 20 minút pešo a priamo pod oknami vás čaká súkromný vnútroblok s ihriskom a zeleňou. Všetko vybavíte bez auta – Lidl je 850 m od dverí, v okolí nájdete kaviarne aj reštaurácie ako Malé Kafe, Ristorante Italiano da Cono (1,1 km) či Garda pub (700 m). Dostupnosť do centra je bezkonkurenčná – zastávka Biely kríž je 8 minút pešo, centrum za 12 minút. Konektivitu dopĺňa prestupný uzol Vinohrady a bleskový prístup na Račiansku a Rožňavskú. Spojenie nového interiéru s moderným dekorom a lukratívnej polohy vytvára štýlové útočisko, kde sa mestský tep harmonicky stretáva s vôňou blízkeho lesa." čo je dôležité vedieť: ꓲ byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] ꓲ byt je VOĽNÝ IHNEĎ ꓲ byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí cena nájmu: ꓲ 700 EUR / mesiac + 200 EUR energie [1 osoba] = 900 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia] ꓲ pri 2 osobách: 700 EUR / mesiac + 230 EUR energie = 930 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: ... email: ... web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.