na_predaj_novostavba_priestranny_4_izbovy_rodinny_dom_v_zohore_foto_1

49 fotiek

Všetky Rodinné domy, Zohor, Predaj

NA PREDAJ NOVOSTAVBA priestranný 4-izbový rodinný dom v Zohore

Fialková ulica, Zohor, okres Malacky

 Dom   

 101 m²   

 Novostavba

329 000 €

3 272,98 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

101 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2023

Tehlová

Energetický certifikát:

B

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

600 m²

Plocha terasy:

57 m², 29 m²

Cena vonkajšieho parkovacieho miesta:

1€, 1€, 1€

Rok kolaudácie:

2023

Zastavaná plocha:

134 m²

Terén pozemku:

Rovinatý

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s priestrannou terasou v Zohore. Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 100,52 m2. Dom je postavený na pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru o výmere 600 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 134 m2. K dispozícii sú dve vonkajšie terasy. Hlavná terasa, z časti prekrytá, je s východom z obývačky a zo spálne, má výmeru 40 m2 a druhá, menšia terasa o výmere 18 m2 je s východom z jedálne. Obidve vonkajšie terasy sú prepojené chodníkom. Dom sa predáva v stave HOLODOM: - murovaný 4-izbový rodinný dom typu bungalov - obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 300 mm, zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm - stropná izolácia je minerálna vlna o hrúbke 400 mm - podlahová izolácia je 200 mm podlahový polystyrén s asfaltovým pásom s ochranou proti vlhkosti, chladu a radónu - interiérové hladké sadrové omietky, vymaľované na bielo - osadené elektrické zásuvky a vypínače Legrand v bielej farbe - teplovodné podlahové vykurovanie domu s termostatom, zabezpečené elektrickým kotlom Protherm so zásobníkom na ohrev teplej vody s objemom 120 l - vybudované prípojky a merače energií elektrina, voda, kanalizácia - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - kvalitné plastové okná Salamander Harmony (82 mm) s izolačným trojsklom vo farbe čierna - biela, v obývačke a v jedálni je osadený HS portál pre bezbariérový výstup na vonkajšie terasy - osadené biele vnútorné parapety a vonkajšie hliníkové parapety na všetkých oknách - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné s nerezovým madlom - predpríprava na domáci vrátnik - predpríprava na alarm - osadené exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - osadené WC Geberit 2x - samostatná toaleta s bidetom - technická miestnosť - v kuchyni špajza - vybudovaný komín Schiedel a predpríprava na krb/krbové kachle - zvýšený strop v dennej časti domu, čo zabezpečí dobrú klímu hlavne v letných mesiacoch - strešná krytina: čierna škridla Bramac - pred domom štyri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Premac sivo-grafitovej farby - chodníky okolo domu a dve vonkajšie terasy zo zámkovej dlažby Premac sivo-grafitovej farby - voda a elektrina vyvedená do záhrady 2x - finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe - vyrovnaný a vyčistený pozemok s navážkou zeminy - oplotenie celého pozemku kvalitným betónovým plotom – obojstranná platňa bridlica Casablanka v tvare U a od ulice okrasným tvárnicovým Alpským plotom (obojstranným) - v prednej časti pozemku od ulice je v plote predpríprava na dve elektrické posuvné brány - vonkajší tehličkový obklad okolo vstupných dverí do domu bude dokončený na jar 2024 V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, z ktorých z jednej je východ na vonkajšiu terasu. Ďalej sa vchádza z chodby do kúpeľne s toaletou, do samostatnej toalety s bidetom, do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená samostatnou kuchyňou so špajzou, voľne prepojenou jedálňou s východom na vonkajšiu menšiu terasu a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu veľkú terasu. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát B. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM je 329.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce neplatíte poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, bezplatne ponúkame služby nášho hypotekárneho špecialistu, v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne, bezpečne a diskrétne.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Ing. Renáta Duffeková

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09147 ...

Zobraziť číslo


Eclipsereal s. r. o.

Kováčska 47/1001

Zohor

Profil pobočky

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností