FRANK ZICHER – Predávame samostatný 4.i rodinný dom s garážou a 4-árovým pozemkom, Bazalková, Malinovo

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný, samostatný 4-izbový rodinný dom s garážou a peknou záhradou situovaný v slepej ulici, v lokalite Tri vody – Malinovo na Bazalkovej ulici (katastrálne územie: Studené). Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015 a predáva sa zariadený. Dom je napojený na všetky IS (plyn, voda, elektrina, kanalizácia) + má vlastnú studňu na závlahu a úžitkovú vodu. Veľkou výhodou je už vzrastlá záhrada kde nájdete aj 4 jablone, 2 hrušky, čerešňu, višňu, figu, kivi, dulu, marhuľu, maliny, černice či jahody. Garáž o výmere 22m2 slúži okrem parkovania pre 1 auto aj ako veľkorysý odkladací priestor. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pred domom je možné parkovať ďalšie dve autá. Celkové mesačné náklady sú len 110 EUR (plyn, elektrina, odpad a voda). Rodinný dom je napriek menšej výmere veľmi efektívne navrhnutý, okrem 3 spální má aj samostatnú komoru, oddelené wc a práčovňu s kotlom. Vďaka veľkému počtu okien je dom presvetlený počas celého dňa. Zastavaná plocha domu: 92 m2 + garáž cca 30 m2 Podlahová plocha domu: 72,2 m2 + 22 m2 garáž Výmera pozemku: 393 m2 Parkovanie: 1 auto v garáži a 2 autá pred domom na vlastnom pozemku ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol - Podlahové kúrenie - Krb na drevo v obývacej izbe - Optický internet (novo vybudovaná prípojka k domu) - Bezpečnostný systém - Plastové okná - Laminátové podlahy a dvere DISPOZÍCIA Vstupná chodba, 2 izby o výmerách 9 a 8,5 m2, samostatné wc, komora, technická miestnosť s kotlom a práčkou, kúpeľňa s vaňou, spálňa 11 m2, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou o výmere 28 m2 s východom na prestrešenú terasu. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Bratislavy s výborným dopravným napojením do mesta. Priamo v troch vodách je zastávka viacerých spojov verejnej dopravy, reštaurácie, služby, detské ihriská, škôlky a Malinovo ponúka komplexnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí je bohaté športové vyžitie – cyklochodníky, hrádza, jazero a blízky les Malinovo/Most pri Bratislave. CENA: 320.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER