Dizajnový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe

Ponúkame na prenájom dizajnový 2-izbový byt s balkónom v Mestskej vile Roxy, situovanej v rezidenčnej časti komplexu s názvom NOVÝ RUŽINOV - I. etapa, pivničnú kobku a vonkajšie parkovacie státie. BYT Dizajnový slnečný byt s balkónom otočený na východnú stranu sa nachádza na najvyššom, 4. nadzemnom podlaží vily. Celková výmera ponúkaného bytu je 61,75 m², z čoho výmera interiéru (vrátane pivničnej kobky) tvorí 58,58 m² a výmera exteriéru (balkóna) je 3,17 m². Pivničná kobka tvorí príslušenstvo bytu s výmerou 2,18 m² a nachádza sa na prvom podzemnom podlaží vily. DISPOZÍCIA Byt s výborne riešenou dispozíciou pozostáva zo vstupnej haly s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou spolu s WC, otvorenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou a samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru. Balkón je prístupný z obývacej izby. Cena prenájmu bytu je vrátane zariadenia, ktorý nájdete v obrázkoch tohto inzerátu. Pôdorys bytu nájdete v obrázkoch tohto inzerátu. VYBAVENIE Moderne zariadený byt je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi. V kuchyni sa nachádza chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra a vstavaná umývačka riadu BOSCH. V priestore obývačky sa nachádza veľká 65" TV SAMSUNG. Priestor kúpeľne disponuje vstavanou práčkou BOSCH a veľkorysým úložným priestorom. Na balkónových dverách a oknách sú nainštalované sieťky proti hmyzu. Byt je vybavený klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu počas letných dní. BENEFITY • novostavba – byt je po prvých obyvateľoch v top stave, ako nový • byt sa nachádza na najvyššom poschodí • byt je vybavený klimatizáciou • cena zahŕňa vyhradené súkromné vonkajšie parkovacie miesto • cena zahŕňa pivničnú kobku • cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi • cena zahŕňa čiastočne vybavenú kuchyňu (taniere, poháre, príbory atď.) • slnečný balkón s výhľadom • dostatok úložného priestoru v celom byte • murované vnútorné priečky so sadrovými omietkami • plastové okenné konštrukcie zasklené izolačným trojsklom • výborná dostupnosť do centra mesta REZIDENCIA Nový Ružinov je jedným z prvých projektov juhovýchodného rozvoja kompaktnej mestskej zástavby v Bratislave. Poskytuje ideálne bývanie pre všetkých, ktorí túžia byť v blízkosti centra a zároveň na dosah k dunajskej hrádzi. Prvá etapa 4 nízkopodlažných mestských víl a 2 bytových domov bola skolaudovaná v roku 2019. Novovzniknutá mestská časť sa v krátkom čase stala jednou z najobľúbenejších a najrýchlejšie sa predávajúcich novostavieb v Bratislave. Projekt Nový Ružinov má veľmi atraktívne moderné architektonické riešenie bytov a apartmánov s funkčnými a efektívnymi pôdorysmi, veľkými terasami a vysoko kvalitnou realizáciou stavebných prác. Jednotlivé obytné budovy sú voči sebe pootočené a vytvárajú tak zvukovo aj vizuálne chránený a pokojný vnútroblok. Prepojenie interiéru s exteriérom je dosiahnuté v unikátnom riešení rezidenčného parku s množstvom zelene a vnútroblokových parkov. LOKALITA Rezidenčný komplex Nový Ružinov je najväčšia novovzniknutá mestská časť medzi Ružinovom (Mlynské Nivy-Východ) a areálom Slovnaftu, ktorá poskytuje svojim obyvateľom výborné komunikačné napojenia a minimálnu vzdialenosť od hlavných dopravných ťahov. Je priamo prístupná z Bajkalskej ulice. Poskytuje bývanie v tesnom dotyku s Dunajom a zároveň blízko pripojenia na diaľnicu D1, R7, Prístavný most ako aj železnicu. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. Súčasťou obytného projektu sú potraviny, drogéria, biopotraviny, cukráreň, pekáreň, vinotéka, kaderníctvo, zubár, psychológ a znalec. Rezidenčný park ponúka lavičky pre oddych, multifunkčné ihriská s preliezkami a hojdačkami ako aj vyhradené miesta pre piknik a grilovanie. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE NÁJOM BYTU V NOVOM RUŽINOVE? NOVÝ RUŽINOV svojim obyvateľom ponúka výnimočné miesto pre život v blízkosti centra mesta s kvalitnou občianskou vybavenosťou, výborným komunikačným napojením na hlavné dopravné ťahy a zároveň úzkym spojením s prírodou dunajskej hrádze. Benefit polohy projektu tvorí z NOVÉHO RUŽINOVA ideálne miesto pre bývanie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 700€ /mesiac - prenájom bytu s vyhradeným vonkajším parkovacím miestom a pivničnou kobkou 250€ / mesiac - energie, správcovský poplatok, vysokorýchlostný optický internet a TV Depozit: 2x mesačný nájom + energie Byt je k dispozícii ihneď Vhodný je pre jednotlivca, resp. pre maximálne 2 dospelé osoby (bez domácich miláčikov). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu Info a obhliadky: 0902 229 776 *Realitné kancelárie prosím nevolať.