Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt v Senci s garážou na Záhradníckej ulici.
Nachádza sa v tichej lokalite obklopený zeleňou, s rýchlym prístupom na diaľnicu D1. Je vhodný pre bývanie 2-3 čl. rodiny.
Je slnečný, priestranný, s vlastným kúrením, s dostupnosťou peši ku občianskej vybavenosti. Poskytuje pohodlné bývanie pre 2-3 člennú rodinu. Rozloha bytu je 47,40 a plocha murovanej komory na prízemí (pivnice) je 5,73 m2, spolu 53,13 m2. V tesnej blízkosti vyrastá nová základná škola v Senci.
Je vhodný na vlastné bývanie i ako investičný zámer.
OBJEKT
Bytový dom je zateplený. Pred domom są nachádza vysoká zeleň, čo dodáva miestu pocit súkromia, vidieckeho štýlu. Taktiež záhrada za bytovým domom, poskytuje oddychovú zónu a možnosť si vysadiť vlastné zeleninové či ovocné hriadky.
Bytový dom pozostáva z dvoch samostatných vchodov, so 6-timi bytmi v každom vchode a s garážou pre každý jeden byt. Bytový dom má zateplenú a zrekonštruovanú strechu. Je napojený na všetky inžinierske siete. Je vo veľmi dobrom stave, nachádzajúci sa v obytnej zóne s blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Má nízke náklady na svoj chod, s možnosťou regulácie kúrenia a teplej vody vďaka vlastnému kúreniu. Taktiež veľkou výhodou je, že bytový dom nemá viazaný úver na rekonštrukciu spoločných nebytových priestorov.
BYT
Ponúkaný byt je dvojizbový o veľkosti 53,13 m2 vrátane príslušenstva: kuchyňa s menšou kuchynskou linkou a plynovým kotlom, kúpeľňa s wc, so sprchou v pôvodnom stave, vstupná predsieň so vstavanou skriňou, obývacia izba a spálňa s lodggiami. K bytu patrí samostatná pivnica- komora na prízemí o veľkosti 5,73 m2 a garáž o veľkosti 17 m2, tým aj parkovacie státie pred garážou. Nachádza sa na druhom podlaží (prvom poschodí z dvoch).
Byt je slnečný. Jeho orientácia je na juhovýchod.
VÝHODY
Byt sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, osadený v zóne bytových a rodinných domov. Má zaujímavú lokalitu aj vďaka tomu, že na konci ulici sa buduje nová základná škola v Senci. V dostupnosti 5-10 min. sa nachádzajú obchody, kostol, škola, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, pošta, polícia a rôzne iné ponuky služieb. Byt je pripravený na rekonštrukciu, prázdny, čo ponúka priestor na vytvorenie si bývania podľa vlastného vkusu a preferencií.
CENA
Cena bytu je 150 000 € vrátane garáže. Je možné dohodnúť predaj aj bez garáže. Cena je vrátane súvisiacich nákladov s prevodom vlastníctva. Je možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho resp. obdobného úveru, ktoré zabezpečujeme prostredníctvom licencovaných sprostredkovateľov pre všetky na Slovensku pôsobiace banky.
Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma za účelom obhliadky. Rada Vám zodpoviem bližšie vlastnosti a špecifiká predmetnej nehnuteľnosti.
