velkorysy_byt_s_dusou_v_historickom_centre_mesta_foto_1

18 fotiek

Všetky 3-izb. byty, Bratislava-Staré Mesto, Predaj

Veľkorysý byt s dušou v historickom centre mesta

Ulica 29. augusta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

 3 izbový byt   

 101 m²   

 Čiastočná rekonštrukcia

320 000 €

3 177,76 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať


3 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

101 m²

Čiastočná rekonštrukcia

Podlažie:

6/7

Rok výstavby:

1924

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Rok poslednej rekonštrukcie:

2024

Umiestnenie:

Posledné poschodie

Prechodová izba:

Nie


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť


Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý 3-izbový byt ( v historickom centre mesta Bratislava - Staré mesto o rozlohe 88,5m2 (vrátane 4tej izby 110,7m2) na ulici 29. augusta. VÝHODY BYTU: - historické centrum mesta - zrekonštruovaný byt aj bytový dom - zariadený byt - zaujímavá dispozícia a charakter bytu - 4tá izba v užívaní bytu navyše - vlastný dvor vo vnútrobloku - vhodné ako investičný byt - výborná lokalita DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza 5. poschodí, a bol čiastočne zrekonštruovaný. Pozostáva z chodby, kuchynského kútu, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby a 3 izieb. Byt sa predáva ako 3 izbový, jeho súčasťou je však aj veľká 4tá izba s priznanými trámami, ktorá je na LV uvedená ako spoločný priestor. Kuchynské okno a jedna izba sú orientované na východ, ďalšie tri izby na západ. Podlahová plocha bytu bez štvrtej izby je 88,5m2, z čoho pivničná kobka má 10m2. Štvrtá izba má veľkorysú rozlohu 22.2m2. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2012. VYBAVENIE BYTU: Vstupné dvere do bytu sú pôvodné – drevené rámové s poistnými uzávermi. Ostatné interiérové dvere sú tiež drevené. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú drevené s kombináciou keramickej dlažby v kuchyni, chodbe, v kúpeľni a na toalete. Byt sa predáva so zariadením, resp. po dohode. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom. Umývadlo nájdete aj na toalete. V byte je je privedený internet od dodávateľa UPC. V prípade, ak máte záujem byt kúpiť ako investičný, je dlhodobo obsadený veľmi zodpovednými nájomníkmi, ktorí sa radi dohodnú na nájme s novým majiteľom. BYTOVÝ DOM: Murovaný bytový dom celkovo 7 podlažný, pozostáva zo suterénu a 6tich nadzemných podlaží. V bytovom dome prebehlo viacero rekonštrukcií, posledná v roku 2018 - obnova schodiskových priestorov, vonkajších povrchových úprav, výmena strešnej krytiny. Nenachádza sa tu výťah, je však možnosť a priestor na dobudovanie výťahu v prípade súhlasu všetkých majiteľov bytov v bytovom dome. Objekt bytového domu je výborne udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú. Aktuálne prebieha obnova vstupu do zadného dvora. Parkovanie voľne pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v historickom centre mesta v dostupnom kontakte s Medickou záhradou s OC Nivy a s kompletnou občianskou vybavenosťou/obchodná sieť, služby, ihriská, parky, zdravotná starostlivosť, obecný úrad, dostupnosť MHD a diaľníc D1 a D2 – všetko primerane dostupné do 15 minút peši. Náklady na bývanie pre 4 osoby vrátane fondu opráv a domových služieb sú vo výške 300,- Eur/mesiac. Cena vo výške 320 000,- Eur zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita

Predávajúci

MAKLÉR

MG2 s.r.o.

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09037 ...

Zobraziť číslo


MG2 s.r.o.

Ševčenkova 12/1078

Profil realitnej kancelárie

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti United Classifieds, s.r.o. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností