50 fotiek
50 fotiek
50 fotiek
50 fotiek
Novostavba RD centrum 245 m2
Košice-Juh, okres Košice IV
729 000 €
2 975,51 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Rodinný dom na predaj
Plocha domu:
245 m²
Vlastnosti nehnuteľnosti
Plocha pozemku:
464 m²
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu ktorý je súčasťou dvojdomu v lukratívnej časti mesta na ulici Veterná 4 v Košiciach. Úžitková plocha je 245 m2. Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu je vo veľkosti 464 m2. Vjazd k RD je z prístupovej komunikácie na ulici Veterná. Nakoľko je Veterná ulica nepriechodná je možnosť parkovania dvoch mot. vozidiel priamo pred RD. Rodinný dom ma taktiež samostatný druhy vstup z ulice Dunajská kde je ďalšia možnosť parkovania jedného mot. vozidla priamo pred vstupom na pozemok. Na vjazdoch na pozemok sú osadené samonosne posuvné brány s motorom NICE na diaľkove ovládanie. Priamo na pozemku je realizované státie pre osobný automobil pod betonovým prístreškom. Druhé státie je realizované z plastových zatrávňovacích tvárnic. Vstup do rodinného domu je zo severozápadu do chodby, z ktorej sú prístupné: technická miestnosť, samostatný šatník a kúpeľňa s wc. Dennú časť rodinného domu tvoria obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a východom na terasu rodinného domu vo veľkosti 4 X 9 m, ukončená drevenou olejovanou podlahou ukladaná na samonosne terče, orientácia terasy je na juhovýchod. Dreveným schodiskom je sprístupnené poschodie kde sú kúpeľňa s wc a štyri samostatné izby každá s východom na balkón. Balkóny sú zabezpečene skleneným bezpečnostným zábradlím a podlahy sú ukončené keramickou dlažbou zn. Villeroy & Boch ukladanou na samonosné terče. Dve izby sú orientované na juhovýchod a dve na severozápad. • vstupné dvere do domu – REHAU-Synego hliníkový profil, plné zateplené, s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním, farba: antracitová • okenné konštrukcie – Salamander streamline plastový profil- 7-komorové v ráme a 6 komorové v krídle s izolačným trojsklom, farba: biela • vonkajšie žalúzie Z 90 plechy typ L, boxy zaomietacie, vodiace lišty zafrézované , ovládanie z jedného miesta cez diaľkové ovládanie alebo cez smartfón – možnosť doinštalovať. Na dodávku žalúzií je záruku 36 mesiacov, ako aj záručný a pozáručný servis. Na motory značky Somfy 60 mesiacov. • Interiérové dvere sú bezfalcové 8 cm, zn. PORTA + magnetické zámky • povrchová úprava stien – sadrova omietka s bielym a sivým náterom • stropy – sadrokartónový podhľad s bielym náterom • kúpeľňa na 1.NP ukončená talianskym obkladom kúpeľňové štúdio INGEMA, závesné wc GEBERIT, 2x umývadlo zn. Villeroy & Boch, bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru • kúpeľňa na 2.NP ukončená talianskym obkladom kúpeľňové štúdio INGEMA, závesné wc GEBERIT, 2x umývadlo zn. Villeroy & Boch, vaňa EMPORIA voľne stojaca, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru • obytné miestnosti v celom RD majú lepené 16 mm drevené podlahy zn. Kährs ktorá je vrcholom škandinávskej kvality • drevené schodisko z bukového dreva vyrobené na mieru • kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru v ktorej sú inštalované špičkové spotrebiče zn. SAMSUNG: 2x chladnička, 2x mraznička , indukčná varná doska, kompaktná rúra, teplovzdušná rúru, umývačka riadu 60 cm, vinotéka a digestor s odsávaním do exteriéru • 100 modulová hlavná rozvodná skriňa • bodové svietidlá v strope 95 ks • vypínače, zásuvky a komplet elektro materiál LEGRAND- VALENA • príprava pre osadenie virivky CYKY 5X4 pri terase • príprava pre osadenie autonabíjačky CYKY-J 5X6 pod prístreškom • ALARM-zabezpečovací systém domu ESIM384 – PCB • 2 X dotyková klávesnica, LCD grafický display • 8 X PIR dedetktor, digitálny algoritmus detekcie pohybu • Vonkajšia zálohovaná siréna s optickou signalizáciou • 3 x IP kamera na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IR s dosvitom 30 m • 1 x IP Full-Color kamera na vonkajšej fasáde 4 Mpx,Smart IR + biely LED prísvit 30m • vrátane DVR záznamu, Videorekordér IP, sieťový , 4 kanálový • SATA DISK 2000GB, 4+1 portový PoE switch 10/100Mbps • zdroj tepla plynový́ kondenzačný́ kotol Gepard Condens MKO s výkonom 25 kW • ohrev teplej pitnej vody je zabezpečovaný 120 L zásobníkom TUV • podlahové vykurovanie (teplovodné) v celom RD +príprava na zónovú reguláciu izieb • tepelný́ výkon vykurovacej sústavy je v závislosti na vonkajšej teplote regulovaný́ pomocou regulátora MiPro Sense. • v rodinnom dome je inštalovaná kvalitná 2 zónová klimatizácia zn. MIDEA, ktorá ma možnosť chladiť a vykurovať aj jednotlivé poschodia samostatne • prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, regulácia tlaku vody v RD • kvalitná práčka zn. SAMSUNG v tech. miestnosti+ priestor na sušičku • uzatvárací pákový ventil pre studenú vodu, filtrácia vody pred vstupom do RD • vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde – nezamŕzajúci ventil Schell • miestnosti kúpeľni odvetrané pomocou priameho vetrania • kuchyňa odvetraná núteným vetraním vrátane ventilátora zasunutého do potrubia a odvedené do exteriéru • živý rezaný kobercový trávnik vrátane automatického zavlažovania, kvapková závlaha v záhonoch. Nebudete kosiť pretože o trávnik sa postará inteligentná robotická kosačka: GARDENA smart SILENO city • zámková dlažba pred vstupom do domu pozdĺž celého rodinného domu • integrovaná zberná nádrž 5m3 na dažďovu vodu v pozemku za domom vrátane zapojeného čerpadla na zavlažovanie trávnika • nový chodník pred domom – zámková dlažba • nová asfaltová cesta pre domom • murované oplotenie ukončené zo silikónovej omietky • pohľadové tvárnice na oplotení pri vstupe do rodinného domu • Vonkajšie povrchové́ úpravy fasády rodinného domu su zo silikónovej omietky.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Lokalita
Predávajúci
SÚKROMNÁ OSOBA
MZB REAL
Telefónne číslo:
09189 ...
Zobraziť číslo
09189 ...
Alebo
MZB REAL
Súkromná osoba