Ponúkam na predaj veľmi príjemný 2-izbový byt v zelenej lokalite Dúbravky na Nejedlého ulici po kompletnej a hlavne kvalitnej rekonštrukcii.
Tento slnečný byt je orientovaný na juhozápad a má k dispozícii balkón s krásnym výhľadom.
Byt sa nachádza na 11 poschodí z 13-tich v 11-ročnej budove železobetónovej konštrukcie.
Úžitková plocha je 40,11m2+5m2 balkón.
Dispozícia:
-vstupná chodba (predsieň)
-samostatné wc
-kúpeľňa s vaňou (je tu priestor pre umiestnenie pračky so sušičkou)
-oddelená kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou
-obývacia miestnosť so vstupom na balkón s výhľadom na Dúbravské lesy a Rakúsko
-spálňa
Zariadenie::
Úložný priestor v byte zabezpečuje kvalitný nábytok zn. Komandor vyrobený na mieru a doplnkami ručne vyrobenej vitráže.
Príjemný pocit domáceho prostredia dotvárajú ručne maľované obrazy.
V izbách je príjemná plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a wc je keramická dlažba, obývacia miestnosť disponuje aj kvalitnou klimatizačnou jednotkou.
Kuchyňa je vybavená vstavanou elektrickou teplovzdušnou rúrou so sklokeramickou varnou doskou, digestorom a kuchynským drezom.
Výhodou je, že zasklenný balkón má vonkajšie screenové rolety s automatickým ovládaním. Plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu, vonkajšími elektrickými žalúziami na ovládanie aj vnútornými textilnými žalúziami, čo oceníte najmä v letných mesiacoch.
Kvalitné vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne zn. Adlo.
Ďalšou veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni iba cca 100 eur / mesiac + energie.
Budova disponuje bezpečnostnými kamerami a vstup je na čip.
Nachádzajú sa tu 2 výťahy, z toho 1 nákladný.
K dispozícii máte aj miestnosť pre úschovu bicyklov.
V vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, ktoré je k dispozícii len pre rezidentov.
O čistotu a poriadok vonkajších aj vnútorných priestorov sa stará súkromný správca, trávnik je pravidelne ošetrený.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť : škola, škôlka, detské ihrisko, športovisko, nemocnica BORY, OC BORY MALL, OC Saratov, Tesco - Dubrawa, MHD 3min pešo, cyklistické a turistické chodníky do Líščieho údolia, na Devín, Devínskú Kobylu, Devínske jazero či trasa na Marcheg.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Byt je vo vynikajúcom uddžiavanom stave a hlavne v tichom prostredí.
Vhodný ako štartovací byt alebo investičný zámer.
