Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Útulný 1i byt s potenciálom v žiadanej lokalite

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj útulný a efektívne riešený 1i byt v novostavbe s veľkým potenciálom v obľúbenej lokalite Bratislavy na Miletičovej ulici. Vďaka atraktivite lokality, blízkosti biznis centier a skvelej dostupnosti MHD je byt výbornou voľbou na prvé vlastné bývanie alebo ako stabilná investícia s nadštandardným výnosom. Hlavné benefity: - veľmi obľúbená lokalita pri Trhovisku Miletičova s výbornou sieťou MHD pri dome - byt je ľahko a rýchlo prenajímateľný - nízke mesačné náklady - cca 105 EUR - stabilný investičný výnos nad 4 % (4,2 % až 4,6 %) - ideálne aj na krátkodobý prenájom cez Airbnb alebo Booking - reprezentatívne spoločenské priestory s impozantným foyer - možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pod domom - pivnica na uskladnenie vecí, ktoré práve nepotrebujete v byte Dispozícia: Pred samotným vstupom do bytu vás privíta oddelená časť chodby s oknom, ktorá zabezpečuje viac súkromia. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe s nadštandardným úložným priestorom v podobe šatníkovej skrine. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Obývacia izba je plynulo prepojená s plne vybavenou kuchyňou, čím vzniká vzdušný a funkčný priestor. Priestranná lodžia je ako stvorená na relax po náročnom dni. Lokalita: Miletičova ulica znamená viac než len život vo výbornej lokalite, je symbolom bratislavského mestského štýlu a statusu. Zamilujete si atmosféru legendárneho trhoviska priamo pri dome, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a lokálne produkty. Ráno si vychutnáte výberovú kávu a domáci koláč v ikonických kaviarňach Fertucha či Goriffee, na príjemné večerné posedenie s priateľmi sa vyberiete do Viechy malých vinárov, alebo na Dulovo námestie. Na každodenné prechádzky s kočíkom či venčenie psa oceníte blízkosť viacerých parkov a zelených plôch, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na relax uprostred mesta. Výborná dostupnosť MHD zabezpečí, že sa kamkoľvek v Bratislave dostanete rýchlo a pohodlne – zastávky sú doslova na skok od domu. Na konci ulice sa nachádza obľúbené obchodné centrum Central s množstvom obchodov, služieb, fitnescentrom a gastro zónou, kde vybavíte všetko pod jednou strechou. Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia. Cena: 170 000 eur Výmera: 32,26 m² (27,03 m² byt + 4,15 m² loggia + 1,08 m² pivničná kobka) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.