Arvin & Benet | Svetlý byt s dvomi terasami a garážovými miestami na Botanickej ulici

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, v tesnej blízkosti Botanickej záhrady, v obľúbenom bytovom dome Agria na Chrenovej v Nitre. K bytu máme vypracovaný aktuálny znalecký posudok korešpondujúci s cenou. Hlavné benefity:  - dve terasy a balkón – ideálne na relax počas celého dňa, aj v horúcich letných mesiacoch  - každodenné ticho a súkromie  - štyri klimatizačné jednotky  - vonkajšie elektrické žalúzie  - dve parkovacie miesta vedľa seba  - vysoká úroveň bezpečia a súkromia vďaka vstupu do komplexu cez elektrickú rampu  - pohodlný prístup výťahom priamo z garáže až do bytu – suchou nohou domov  - ideálne aj ako investícia – lokalita s trvalo vysokým dopytom po prenájmoch  - blízkosť botanickej záhrady so zvieratkami – perfektné miesto na rodinné prechádzky či detské dobrodružstvá  - skvelá občianska vybavenosť v okolí – všetko potrebné máte doslova na dosah Dispozícia bytu: Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 116,36 m², ku ktorej patria dve terasy a východne orientovaný balkón, ideálny na ranné slnečné lúče. Dispozične je riešený premyslene a funkčne. Po vstupe vás privíta chodba s dostatkom úložného priestoru, z ktorej sa vchádza do nočnej časti – dvoch nepriechodných izieb, vhodných ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby. Srdcom bytu je priestranná a presvetlená obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou. Tá je elegantne oddelená kuchynským ostrovčekom s barovým sedením, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločné chvíle. Spálňa je situovaná tak, aby poskytovala pokoj a súkromie mimo dennej časti. Centrum bytu tvorí moderná kúpeľňa po rekonštrukcii, vybavená sprchovým kútom a toaletou. Praktickým doplnkom je aj samostatné WC, ktoré oceníte najmä v ranných špičkách. Lokalita: Nachádzame sa v lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu prírody a mestského života. Mamičky ocenia pohodlný prístup k chodníkom v tichom prostredí Botanickej záhrady, bez rušivej premávky. Bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať, zatiaľ čo rodičia si môžu užívať pokoj. Do nákupného centra Centro Nitra, kde nájdete široký výber obchodov a služieb, sa dostanete pohodlne za 10 minút pešo. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemnia každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena bytu: 309 260 eur (276 260 eur byt + 33 000 eur 2x garážové parkovacie státie) Výmera bytu: 116,36 m² (byt 85,36 m² + terasy 29,2 m² + balkón 1,8 m²) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.