Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI ponúka na predaj 5i rodinný dom v obci Ohrady. Tento dom si získa Vaše srdce svojou atmosférou domova, výbornou dispozíciou a priestrannou záhradou na ktorej si užijete chvíle s rodinou. Kvalitná stavba v blízkosti Dunajskej Stredy a nová ulica Vám spríjemnia bývanie v tejto obci.
Znížená cena nehnuteľnosti o 9000Eur !
Dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 983 m² pred dvanástimi rokmi. Zastavaná plocha domu 171 m². Úžitková 133,08 m². Terasa 11,74 m².
Dom má množstvo benefitov:
+ čiastočne krytá terasa
+ príjemná atmosféra v dome
+ krb
+ pynový kotol
+ klimatizácia s TEPELNÝM ČERPADLOM vzduch-vzduch
+ studňa na pozemku
+ záhradný domček
+ skleník
+ altánok
+ vybudované parkovanie pre 3 autá
+ pokojná ulica
DISPOZÍCIA
Dom je dispozične navrhnutý nasledovne:
+ vstupná terasa
+ predsieň
+ 4x izba
+ 2x kúpeľňa
+obývačka prepojená s kuchyňou
+špajza
+ technická miestnosť
+ terasa
+ Podkrovie / úložný priestor
ZÁHRADA
+ ostáva záhradný domček na náradie
+ ostáva altánok na grilovačku s priateľmi
+ studňa na pozemku na polievanie ale aj ako úžitková v dome
Z priestrannej predsiene vstúpite do troch častí domu a to hosťovskej izby so samostatnou kúpeľnou, technickej miestnosti a do chodby. Z tej vstupujete do troch samostatných izieb a kúpeľne s vaňou. Chodba je vybavená priestranným šatníkovým roll-doorom a tak v izbách je dostatok miesta.
Veľkorysá kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (umývačka, elektrická rúra s NOVOU indukčnou varnou doskou, chladnička) a úložnými priestormi, nechýba ani špajza do ktorej sa zmestia všetky zásoby. Kuchyňa je oddelená od obývačky vysokým sedením.
V obývačke je dostatok miesta na jedálenský stôl aj na sedaciu súpravu. Teplo domova podčiarkne v zimných mesiacoch kúrenie v krbe. Z obývačky je vstup na terasu, kde si počas letných mesiacov vychutnáte chvíle s rodinou a priateľmi.
Na záhrade využijete aj záhradný domček na náradie a tiež altánok na grilovačku s priateľmi.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Dom je pripojený na nasledovné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina a žumpa. Momentálne je všetko pripravené na pripojenie sa k verejnej kanalizácii. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Chladenie poskytuje klimatizácia. V dome je možné kúriť aj drevom v krbe ktorý sa nachádza v obývačke.
V dome je zavedený 5G internet. Je aj prípojka na pevný internet od lokálneho poskytovateľa. Režijné náklady pre 4 člennú rodinu sú cca: 140 € a zahŕňajú elektrinu, plyn, v-s. Smeti sa počítajú na osobu 40 Eur/rok.
Ohrady sú vzdialené 6 minút autom do okresného mesta Dunajská Streda. V meste sa nachádza všetko potrebné pre život: zdravotné strediská, nákupné zóny, pobočky rôznych bánk, pošta, školy základné aj stredné, škôlky, detské centrá, reštaurácie, vychýrené termálne kúpalisko, športové areály a mnoho ďalšieho.
V obci Ohrady je nasledovná občianska vybavenosť a to potraviny Coop, pošta, škôlka, škôlka, reštaurácia, cukráreň, futbalové ihrisko, obecný úrad, veterinár. V obci sa pravidelne konajú rôzne podujatia pre všetky vekové kategórie, ktoré sú príležitosťou ako spoznať svojich susedov v obci.
Ak vás nehnuteľnosť zaujala radi vám poskytneme ďalšie informácie telefonicky.
