Nízkoenergetický 5i rodinný dom s bazénom v pokojnej lokalite mesta Nitra

Shark real Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s bazénom vo veľmi dobrej lokalite v Nitre pri Prameni. RD s úžitkovou plochou 160m2 je postavený na pozemku s rozlohou 700m2. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a výstupom na zastrešenú terasu. Medziposchodie: samostatná spálňa so šatníkom a výstupom na terasu. Poschodie: dve samostatné izby s výstupom na veľký balkón, predsieň so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z Ytongu a kolaudovaný bol v roku 2011. Strešná krytina je pálená škridla. Kúrenie je riešené novým tepelným čerpadlom značky Viessmann. Kúrenie je kombinované na poschodí sú radiátory a na prízemí je podlahové kúrenie a tiež krb s prieduchmi do izieb. Na streche sa nachádza korektor na ohrev teplej vody a zásobník na vodu je v garáži. Za domom je krytý bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom. K nehnuteľnosti prislúcha záhradný domček so suterénom, presklenou teraskou, kuchynkou a samostatnou toaletou. V suteréne je fínska sauna, priestor pre vírivku a technická miestnosť na ohrev vody v bazéne. Celý pozemok je oplotený, dokonale upravený s parkovou výsadbou. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na prístupovej ceste. IS: mestská voda, elektrika, kanalizácia. Mesačné náklady činia sumu len 50 € pre dve osoby. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádza len pár minút autom. Dom sa predáva so zariadením. Bez ďalších investícií, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Odporúčam obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. ... alebo prostredníctvom emailu: ... SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT