Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Horná Potôň. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2 v pokojnom prostredí. Súčasťou pozemku je aj garáž a drevený prístrešok. Parkovanie je možné pred domom, vo dvore aj v garáži.
Rodinný dom:
Úžitková plocha: 180 m2
Zastavaná plocha: 180 m2
Garáž: 15 m2
Pozemok: 800 m2
IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa, optický internet
Dispozícia domu:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a s výstupom na terasu, troch nepriechodných spální, pričom v hlavnej spálni nájdete aj vlastnú kúpeľňu a šatník, ďalej z kúpeľne a technickej miestnosti.
Zariadenie domu:
Dom sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni nájdete kuchynskú linku v bielej farbe so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Na chodbe sa nachádza šatníková zostava na mieru a vstavaná skriňa typu rolldoor.
Technický stav:
Stavba domu prebehla v 70. rokoch, postavený je z tehál a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny elektroinštalácie, výmeny vnútorných rozvodov vody, výmeny strešnej krytiny a opravy krovu, kompletnej renovácie interiéru a nových okien. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Celý dom je zateplený. Voda je riešená vlastnou studňou a odpad je vedený do žumpy.
Lokalita:
Obec Horná Potôň disponuje skvelou dostupnosťou na diaľnicu a rýchlostnú cestu, čím zaručuje príchod do centra Bratislavy len do 30 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť v podobe obchodov, pohostinstva, reštaurácie, materskej a základnej školy a tiež pošty. Vo voľnom čase môžete navštíviť Malkia park v Orechovej Potôni alebo Thermal park Dunajská Streda a pre milovníkov rýchlych áut je v blízkosti aj Slovakia Ring. Vzdialenosť od miest Dunajská Streda je 10 km, Šamorín je vzdialený 20 km, Senec 25 km, Bratislava 40 km a Trnava 50 km.
Názor makléra:
Ponuka v Hornej Potôni predstavuje moderné bývanie a poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa. Benefitom je štedrý obytný priestor a tiež veľkorysá záhrada, ktorá novému majiteľovi dopraje možnosť realizácie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite so skvelou dostupnosťou do Bratislavy a výhodou je tiež kompletná a moderná rekonštrukcia. Ponuka je vhodná aj pre viacčlennú rodinu.
Cena:
249.500€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
