VYMEŇ SUSEDA - Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne miesto pre vašu rodinu!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná. Tento dvojpodlažný dom s pozemkom o výmere 692 m² je novostavba z roku 2019, ideálna pre rodiny hľadajúce moderné, komfortné bývanie v tichom a slnečnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem videá aj dronové zábery: Základné údaje: Lokalita: Dunajská Lužná Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný 4-izbový rodinný dom Zastavaná plocha: 93,5 m² Úžitková plocha: 152,91 m² Pozemok: 692 m², rovinatý, slnečný Materiál: Tehla Stav: Novostavba z roku 2019 Cena: 349 000 EUR vrátane odmeny pre RK Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa s jedálňou, prepojená s priestrannou obývacou izbou Priestranná kúpeľňa s WC a vaňou Samostatná izba Schody vedúce átriom, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a vzdušnosť celého domu Poschodie: 2 spálne Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Priestranná galéria, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo relaxačný kútik Vybavenie a technické parametre: Vykurovanie: Elektro kotol, elektrické podlahové kúrenie, zásobník na vodu 200L Zateplenie: Strecha so zateplením fúkanou izoláciou (20 cm), zateplenie domu 12 cm polystyrén Okna: Plastové okná, osadené pred 6 rokmi so sieťkami proti hmyzu. Strecha: Sedlová, plechová krytina Brána: 1 x Elektrická brána a 1 x klasická brána s manuálnym otváraným Internet: Optika Mesačné náklady: 200 EUR (elektrina, voda, 3 osoby) Exteriér a záhrada: Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami (dve čerešne, hruška, broskyňa, jabloň, moruša, figa, hurmikaki) Skleník Garáž o výmere 28 m² Parkovacie miesta pre minimálne 4 autá Terasa o výmere 24 m², s možnosťou celoročného využitia Lokalita a okolie: Vynikajúca poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň je blízko všetkých dôležitých služieb. Blízkosť: Potraviny COOP, škola, škôlka, pošta, zástavka BUS Nová cirkevná škola, ktorá sa stavia na začiatku ulice Hrádza a známe jazerá Košariská, ideálne na športové vyžitie Dopravná dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do Bratislavy – 25 minút autobusom na AS Nivy alebo 15 minút autom Výhody nehnuteľnosti: Slnečný, presvetlený dom s vynikajúcou klímou Tiché a kľudné prostredie, ideálne pre rodiny Novostavba s moderným vybavením Výborné možnosti športového vyžitia v okolí Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.