Moderný maklér ponúka na predaj vkusne zariadenú novostavbu 3-izbového rodinného domu – dvojdomu s veľkou garážou a upraveným pozemkom v tichej lokalite Trenčína – Zamarovce. Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku a ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta.
Dom:
Úžitková plocha: 95 m²
Obytná plocha: 74 m²
Pozemok: 338 m²
Gáraž: 30 m²
IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický ineternet
Dispozícia a zariadenie domu:
Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený a predáva sa kompletne zariadený. Vstupná časť pozostáva z priestrannej predsiene s vešiakovou zástenou a úložným priestorom. Z predsiene sa vchádza do hlavnej chodby domu, ktorá vedie k samostatnej veľkej kúpeľni so sprchovým kútom, samostatnému WC a komore. Dennú časť tvorí otvorený priestor s priznanými trámami — obývacia izba so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou a TV je prepojená s kuchyňou vybavenou na mieru robenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, barovým sedením a jedálenským stolom so stoličkami. Z tejto časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočnú časť domu tvoria dve samostatné izby — hlavná spálňa s manželskou posteľou a komodou a detská izba so skriňami a písacím stolom. Podkrovie domu je pochôdzne a poskytuje ďalší úložný priestor. Pozemok je rovinatý, oplotený a upravený, so slnečnou predzáhradkou, zadným dvorom s terasou vhodnou na vyvýšené záhony, posedenie a grilovanie. Na pozemku sa nachádzajú aj vonkajšie parkovacie miesta s prípravou pre elektromobil a veľká garáž s automatickou bránou.
Technický stav:
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018. Je napojený na všetky inžinierske siete. V dome je zabudovaná rekuperačná jednotka a podlahové vykurovanie. K domu patrí veľká garáž s automatickou bránou, vonkajšie parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektromobilu, slnečný zadný dvor s terasou a priestorom pre vyvýšené záhony, posedenie a gril.
Lokalita:
Bývanie v Zamarovciach ponúka pokoj a súčasne skvelú dostupnosť do centra Trenčína, vzdialeného len niekoľko minút jazdy autom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť mestskej hrádze s cyklotrasou, ihriskom a možnosť rybárčenia na rieke Váh, dostupné pešou chôdzou za pár minút.
Názor makléra:
Rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý hľadá pokoj a komfort v blízkosti mesta. Výhodou je moderné zariadenie, veľká garáž, úlložný priestor v podkrovi a príprava na nabíjanie elektromobilu. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícii.
Cena:
329.000 €
Náklady cca: 100€/mesiac
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66€. Radi Vám zabezpečíme aj hypotekárny servis a komplexné poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem formou osobnej obhliadky – dohodnite si ju ešte dnes.
Katka Lovasová – 0902 181 141
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa
