Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Báhoň. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinné bývanie, rekreáciu, či investičné využitie.
Dispozícia:
Parametre nehnuteľnosti:
* Dispozícia domu:
* 4 izby
* kuchyňa
* krb
* špajza
* kúpeľňa s WC + samostatné WC
* 2x pivnica
* garáž
* 2x chodba
* Drobná architektúra na pozemku:
* dielňa
* skleník
* fóliovník
* altánok
* dreváreň
* jazierko
* záhrada s ovocnými stromami
Technické detaily:
* materiál: tehla - hrúbka stien 45 cm
* okná: drevené
* vykurovanie: ústredné kúrenie na plyn
* podkrovie: s možnosťou využitia
* dve samostatné bytové jednotky
Možnosti využitia:
* rekonštrukcia pôvodného domu
* nadstavba vrchného poschodia
* využitie ako víkendový dom
* výstavba ďalšieho rodinného domu na zadnej časti pozemku
Lokalita:
Dom je obklopený pokojnou atmosférou vidieka, no zároveň sa nachádza v blízkosti základnej infraštruktúry a dopravnej dostupnosti.
Báhoň je malebná obec nachádzajúca sa v okrese Pezinok v Bratislavskom kraji. Táto dedinka ponúka jedinečné spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami blízkosti väčších miest. Báhoň leží v údolí rieky Gidra a je obklopený prírodnou scenériou, ktorá zaujme nielen milovníkov prírody, ale aj tých, ktorí hľadajú miesto na oddych a relax.
Dopravná dostupnosť:
Báhoň sa nachádza približne:
* 30 km od Bratislavy
* 15 km od Pezinka
* 20 km od Trnavy
Obec má výborné spojenie so širším okolím vďaka železničnej trati Bratislava – Žilina, ktorá vedie priamo cez obec, a taktiež kvalitným cestným komunikáciám (D1).
Občianska vybavenosť:
V Báhoni nájdete základné služby potrebné na pohodlný život:
* Materská a základná škola
* Obchody s potravinami
* Pohostinstvá a reštaurácie
* Pošta
* Zdravotné stredisko a lekáreň
Rekreácia a voľný čas:
* Turistika a cykloturistika – okolité vinice, lesy a lúky sú ideálne na vychádzky a šport.
* Rieka Gidra – je vhodná na príjemné prechádzky v prírode.
* Vinárske oblasti Malých Karpát – blízkosť Pezinských viníc umožňuje zapojiť sa do vinárskych podujatí, ako sú napríklad vinobrania.
* Historické a kultúrne pamiatky v okolí – hrad Červený Kameň, malokarpatské múzeum v Pezinku, či tradičné dedinské kaplnky a kostoly.
Výhody bývania v Báhoni:
* Pokojná a bezpečná lokalita
* Výhodná poloha medzi Bratislavou a Trnavou
* Bohatá príroda a možnosť pestovania na vlastnom pozemku
* Silná komunita a tradície
CENA: 199 990 €
Kontakt: realitný poradca Dagmar Fuseková – 0948 624 470, mail: fusekova@andelzachar.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.
Tešíme sa na Vás.
