Exkluzívne vám ponúkam na predaj 6-izbový rodinný dom (rekonštrukcia, prestavba) - poschodový, elegantne a vkusne zariadený rodinný dom s veľkorysým pozemkom s výmerou 2077m².
Dispozícia:
Charizmatická, elegantne a moderne zariadená nehnuteľnosť je tvorená teplými, svetlými farbami, ktoré vytvárajú eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť s vysokým, drevom obloženým stropom je prepojená s výstupom na terasu a nádhernej veľkej záhrady obklopenej drevinami, ktoré tvoria tieň a pocit kľudu a komfortu pre oddych a úžasný vzduch počas teplých dní. Nočná časť je situovaná na poschodí s krásnou veľkou kúpeľňou. INTERIÉR Kompletne a na mieru zariadená Novostavba dispozične pozostáva zo zádveria a chodby, toalety s menšou kúpeľňou so sprchovým kútom, technickej miestnosti a špajze, z ktorých sa postupne prechádza do detskej alebo hosťovskej izby a do veľkej kuchyne s jedálenským stolom a obývacej izby Z chodby vedú drevené schody do druhého podlažia, kde sa nachádzajú 4 izby (3 detské izby a rodičovská spálňa), šatník a krásna nová kúpeľňa. Z dennej časti je výstup na terasu, detské ihrisko a na pozemok. EXTERIÉR Okolie domu a pozemok disponuje s krásnou výsadbou skaliek, okrasných drevín, vyvýšených záhonov a kvitnúcich kríkov. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je buď cez bráničku, alebo bránu, ktorá bude na diaľkové ovládanie. Za domom sa nachádza terasa s jedálenským kútom a sedením pri kávičke, prípadne grilovanie, výsadba drevín a trávnik. V strede pozemku sa nachádza detský domček, hojdačky... . Za touto oplotenou časťou pozemku sa nachádza veľký takmer 10-árový (957m2) stavebný pozemok, ktorý sa dá využiť buď na ovocný sad, alebo aj na predaj ďalším záujemcom. TECHNICKÉ ÚDAJE • Rozloha pozemku 2077m² • Úžitková plocha 266 m² (prízemie 144 m² + poschodie 122 m²) • Zastavaná plocha 144 m² • Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, plyn, žumpa, kanalizácia je pred domom • Murivo – tehla 380mm + pórobetónové tvárnice 375mm • Strop je nový, viditeľné trámi so sadrokartónovým podhľadom • Strešná konštrukcia je drevená hambálková, sedlová • Strešná krytina je škridla KM BETA • Okná a dvere sú plastové 3-sklo SALAMANDER • Vnútorné dvere sú dyhované drevené • Steny sú sadrokartón v celom dome okrem tehlových stien, tehlový obklad • Podlahy sú drevené veľkoplošné masív Jaseň, dlažba je prírodný kameň granit, keramická v kúpeľniach • Vykurovanie je elektrické, elektrické digitálne radiátory s termostatmi, krbové kachle, ohrev vody je elektrickým zásobníkom • Kuchynská linka je z dreveného masívu, vstavané spotrebiče • Parkovanie je na viac áut vo vnútri pozemku • Dom bol dokončený v roku 2016, kúpeľňa na poschodí 2023 • Náklady na bývanie 211EUR
Lokalita:
Obec Hrubá Borša disponuje občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu miesta vhodné na šport a relax (multifunkčné ihrisko s tenisovým kurtom, ihrisko na plážový volejbal, futbalové ihrisko), škôlka, kostol, potraviny, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. Lokalita je výnimočne zelená a tichá. Dedinka Hrubá Borša je situovaná v najlepšom ekologickom prostredí s čistým vzduchom. Okolie ponúka veľa možnosti rekreácie: konské polo, golfový klub, multifunkčné športové ihrisko, príroda. Najlepším trávením teplých letných dní s rodinou sú významné Senecké jazerá a Aquapark, do ktorých sa dostanete už za 7 minút autom. Sú tu pre Vás aj autobusové linky, buď do Senca alebo aj do Bratislavy. Hrubá Borša je historickou lokalitou, známou z roku 1244. Ponúka najčistejší vzduch, ktorý si len viete predstaviť. Napriek tomu je situovaná dosť blízko k veľkým mestám - len 6km od Senca a 30 km do centra Bratislavy. Bývaním v tejto lokalite si viete spojiť zdravý životný štýl a prácu v meste. Senec je vzdialený od obce 6km. Bratislava je vzdialená od obce 30km.
