Prečítajte si články zo sveta realít, architektúry a dizajnu. Inšpirujte sa pri tvorbe vášho nového bývania realitným Magazínom Nehnuteľnosti.sk https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani sk https://www.rssboard.org/rss-specification Thu, 12 Nov 2026 02:04:16 GMT Hypotéka na pozemok je pre väčšinu budúcich majiteľov rodinných domov prvým krokom k vlastnému bývaniu. Na rozdiel od kúpy hotového bytu však pri financovaní parcely platia výrazne prísnejšie pravidlá – banky vám nepreplatia plnú kúpnu cenu a samotný pozemok podrobia prísnej kontrole. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88834-hypoteka-na-pozemok-2026-kolko-vam-banka-pozicia-a-ako-ju-spojit-so-stavbou-domu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88834-hypoteka-na-pozemok-2026-kolko-vam-banka-pozicia-a-ako-ju-spojit-so-stavbou-domu Wed, 11 Nov 2026 14:00:00 GMT Rok 2027 prinesie významné zmeny. Do obchodovania s nehnuteľnosťami zasiahne nový Občiansky zákonník. Zároveň sa otvára otázka, kto sa bude môcť nazývať realitným maklérom a aké požiadavky bude musieť spĺňať. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88968-realitny-kongres-2026-pripravte-sa-na-nove-pravidla-realitneho-biznisu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88968-realitny-kongres-2026-pripravte-sa-na-nove-pravidla-realitneho-biznisu Wed, 11 Nov 2026 10:40:00 GMT V reakcii na rast úrokových sadzieb hypoték urobil developer ITB na trhu novostavieb v Bratislave výrazný krok s cieľom uľahčiť kupujúcim ich rozhodovanie. Obnovil svoj obľúbený program „Garantovaná hypotéka 1,49 %“. Vzhľadom na dynamický vývoj trhu ide o výrazné finančné zvýhodnenie, ktoré je tentokrát súčasťou limitovanej ponuky pre záujemcov o kúpu nového bývania v dúbravskom projekte Čerešne UP. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88888-ako-ziskat-byvanie-so-splatkou-na-urovni-len-149-developer-ceresni-prinasa-limitovane-riesenie https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88888-ako-ziskat-byvanie-so-splatkou-na-urovni-len-149-developer-ceresni-prinasa-limitovane-riesenie Wed, 11 Nov 2026 07:55:00 GMT Verejné budovy na Slovensku sa dlhodobo nachádzajú v nevyhovujúcom stave. Väčšina z približne 15-tisíc budov vo vlastníctve štátu a samospráv bola postavená pred rokom 1990 a neprešla zásadnou obnovou. Nová analýza projektových zásobníkov samospráv ukazuje, ako veľký môže byť dlh, ktorý vo verejných budovách narastá každým rokom. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88871-obnova-verejnych-budov-co-brzdi-projekty-za-22-mld-eur https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88871-obnova-verejnych-budov-co-brzdi-projekty-za-22-mld-eur Tue, 10 Nov 2026 14:35:00 GMT Nové bývanie môže byť bližšie, než si myslíte. V Púpavách Hviezdoslav v Nitre môžete bývať už v lete 2027. Príďte sa počas novembra pozrieť, ako bude vyzerať váš budúci domov. Na každej obhliadke vás čaká veľký predvianočný darček. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88747-v-projekte-pupavy-hviezdoslav-su-vianoce-uz-v-novembri-caka-vas-velky-predvianocny-darcek https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88747-v-projekte-pupavy-hviezdoslav-su-vianoce-uz-v-novembri-caka-vas-velky-predvianocny-darcek Tue, 10 Nov 2026 08:20:00 GMT Nepoužívaná kreditka v peňaženke, nevinné ručenie rodine či občasný tiket na zápas vás môžu stáť desiatky tisíc eur z úverového limitu. Hypotekárny expert Michal Fukala prináša užitočné informácie ako bezpečne zvládnuť financovanie nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po podpis zmluvy. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88597-kreditka-v-penazenke-ci-rucenie-bratovi-5-necakanych-chyb-pred-vybavovanim-hypoteky https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88597-kreditka-v-penazenke-ci-rucenie-bratovi-5-necakanych-chyb-pred-vybavovanim-hypoteky Mon, 09 Nov 2026 14:15:00 GMT Vôňa pečených gaštanov, mastných lokší, škorice a horúceho punču sa nezadržateľne blíži. Pre mnohých z nás predstavujú vianočné trhy neodmysliteľnú súčasť adventu – miesto stretnutí s priateľmi, hľadania originálnych darčekov od lokálnych remeselníkov a načerpania sviatočného pokoja. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88813-vianocne-trhy-2026-napriec-slovenskom-kompletny-prehlad-terminov-a-atmosfery-v-krajskych-mestach https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88813-vianocne-trhy-2026-napriec-slovenskom-kompletny-prehlad-terminov-a-atmosfery-v-krajskych-mestach Mon, 09 Nov 2026 12:15:00 GMT Ak práve uvažujete nad kúpou nového bývania, alebo len so zvedavosťou sledujete, ako sa menia cenovky na realitných portáloch, máme pre vás čerstvé a pomerne prekvapivé správy. Tretí kvartál tohto roka ukázal, že slovenský realitný trh v krajských mestách ani zďaleka nespí, no rovnako tak neplatí, že by ceny rástli všade a za každých okolností. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88340-realitny-trh-na-jesen-prekvapuje-kde-byty-zlacneli-a-ktore-mesta-zazivaju-cenovy-boom https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88340-realitny-trh-na-jesen-prekvapuje-kde-byty-zlacneli-a-ktore-mesta-zazivaju-cenovy-boom Mon, 09 Nov 2026 10:55:00 GMT Kúpa vlastného bývania patrí k najväčším životným rozhodnutiam. Pre mladé páry, jednotlivcov hľadajúcich svoj prvý byt aj investorov dnes trh s realitami v Bratislave často stavia neľahkú dilemu: kúpiť starší byt za vysokú cenu a okamžite investovať do rekonštrukcie, alebo siahnuť po hotovej novostavbe s vyššou cenovkou? https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88327-preco-sa-dnes-oplati-kupit-byt-s-predstihom-v-petrzalke-vznika-dostupne-byvanie-na-ktore-sa-oplati-pockat https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88327-preco-sa-dnes-oplati-kupit-byt-s-predstihom-v-petrzalke-vznika-dostupne-byvanie-na-ktore-sa-oplati-pockat Sun, 08 Nov 2026 07:00:00 GMT Nový Občiansky zákonník zásadne mení vzťahy medzi majiteľmi a nájomcami, prináša nepriestrelnú ochranu pri kúpe nehnuteľnosti, nahrádza BSM modernejším inštitútom a zavádza slobodu pri nakladaní s dedičstvom. Pozrite si prehľad kľúčových zmien, na ktoré sa musíte pripraviť. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88718-revolucia-na-trhu-novy-obciansky-zakonnik-prepise-pravidla-pre-najmy-kupu-aj-dedenie-nehnutelnosti https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88718-revolucia-na-trhu-novy-obciansky-zakonnik-prepise-pravidla-pre-najmy-kupu-aj-dedenie-nehnutelnosti Sat, 07 Nov 2026 08:20:00 GMT Máloktorá súčasť interiérového designu nadobudla taký výrazný význam ako kúpeľňové doplnky. Kedysi si ľudia jednoducho vyberali to najlacnejšie a najdostupnejšie na trhu. V krásnej, novo zrekonštruovanej kúpeľni sme potom vedľa priestrannej vane a umývadla zo snehobielej keramiky našli pohárik na zubné kefky z lacného plastu a háčiky na uteráky, ktoré vyzerali, že spadnú, len čo sa na ne niekto škaredo pozrie. To sa však zmenilo. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88731-kedysi-boli-prehliadane-dnes-definuju-atmosferu-kupelne-nepodcenujte-vyznam-kupelnovych-doplnkov https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88731-kedysi-boli-prehliadane-dnes-definuju-atmosferu-kupelne-nepodcenujte-vyznam-kupelnovych-doplnkov Sat, 07 Nov 2026 07:45:00 GMT Vymeniť ruch mesta a stiesnené panelákové bývanie za vlastný dom so záhradou nemusí zruinovať rodinný rozpočet. Kým ceny novostavieb a bytov priamo v Košiciach dosahujú rekordné sumy, v okolitých obciach sa stále dajú nájsť mimoriadne zaujímavé ponuky s rýchlym dojazdom do centra. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/82818-lacne-domy-na-predaj-v-okoli-kosic-kde-este-najdete-byvanie-za-rozumnu-cenu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/82818-lacne-domy-na-predaj-v-okoli-kosic-kde-este-najdete-byvanie-za-rozumnu-cenu Thu, 05 Nov 2026 07:10:00 GMT V spolupráci s architektkou Martinou Uhrinovou vám budeme pravidelne prinášať profesionálny pohľad na dizajn, zariaďovanie a architektúru domu či bytu. Dnes sa detailne pozrieme na najčastejšie chyby, ktorých sa Slováci dopúšťajú vo svojich obývačkách. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88551-dve-najvacsie-chyby-v-nasich-obyvackach-preco-mame-doma-tmu-a-nabytok-ktory-iba-zavadzia https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88551-dve-najvacsie-chyby-v-nasich-obyvackach-preco-mame-doma-tmu-a-nabytok-ktory-iba-zavadzia Wed, 04 Nov 2026 08:30:00 GMT Objavte svoj domov na známom mieste. Obľúbená štvrť v Nitrianskych Hrnčiarovciach sa rozrastá o druhú etapu úspešného projektu Nad Vinicami, ktorá prinesie 29 nových rodinných domov s vlastnou záhradou a terasou. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88462-nove-domy-v-projekte-nad-vinicami-miesto-kde-sa-byvanie-prirodzene-stava-domovom https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88462-nove-domy-v-projekte-nad-vinicami-miesto-kde-sa-byvanie-prirodzene-stava-domovom Tue, 03 Nov 2026 14:30:00 GMT S klesajúcimi jesennými teplotami a prvými nočnými mrazmi prichádza čas, keď je ochrana pred hlodavcami najdôležitejšia. Začína totiž každoročná migrácia nevítaných hostí. Myši a potkany opúšťajú polia či záhrady a hľadajú jediné: stabilný zdroj tepla, sucho a potravu. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88549-ako-nedovolit-hlodavcom-nahlodat-nas-domov-overene-strategie-a-ucinna-prevencia https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88549-ako-nedovolit-hlodavcom-nahlodat-nas-domov-overene-strategie-a-ucinna-prevencia Tue, 03 Nov 2026 14:10:00 GMT Predaj bytu do 5 rokov od jej nadobudnutia so sebou prináša povinnosť podať daňové priznanie a zaplatiť daň zo zisku. Zistite, ako si správne odpočítať náklady na rekonštrukciu či úroky z hypotéky. Všetky odpovede prináša daňový poradca Michal Šúrek. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88582-kedy-presne-zacina-plynut-5-rokov-pri-predaji-bytu-kvoli-daniam-pozor-na-rozdiel-medzi-kupou-a-dedenim https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88582-kedy-presne-zacina-plynut-5-rokov-pri-predaji-bytu-kvoli-daniam-pozor-na-rozdiel-medzi-kupou-a-dedenim Mon, 02 Nov 2026 10:00:00 GMT Slováci milujú vlastné bývanie, no cesta k nemu je čoraz tŕnitejšia. Najnovšia európska štúdia odhaľuje šokujúcu realitu – na nový byt v Košiciach či Bratislave dnes musíte pracovať dlhšie než obyvatelia Amsterdamu alebo Londýna. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88514-slovenske-mesta-trhaju-negativne-rekordy-v-nedostupnosti-byvania-patrime-na-chvost-europy https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88514-slovenske-mesta-trhaju-negativne-rekordy-v-nedostupnosti-byvania-patrime-na-chvost-europy Mon, 02 Nov 2026 09:00:00 GMT Darovanie domu synovi s vidinou pokojnej staroby sa pre pani Máriu zmenilo na nočnú moru. Po vyhrotených konfliktoch a fyzickom napadnutí musela bojovať o svoj domov na súde. Za akých podmienok možno darovanú nehnuteľnosť získať späť? https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88093-realitne-pripady-velkorysy-dar-pre-syna-sa-zmenil-na-nocnu-moru-pani-maria-musela-dom-vymahat-sudne https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88093-realitne-pripady-velkorysy-dar-pre-syna-sa-zmenil-na-nocnu-moru-pani-maria-musela-dom-vymahat-sudne Sun, 01 Nov 2026 07:00:00 GMT Rastúce ceny energií nútia slovenské domácnosti hľadať spôsoby, ako udržať rodinný rozpočet na uzde. Mnohí si pod úsporami predstavia len nákladné zateplenie fasády či výmenu vykurovacieho systému. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88316-ako-usetrit-na-vykurovani-a-energiach-prakticky-navod-ktory-vam-rocne-zachrani-stovky-eur https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88316-ako-usetrit-na-vykurovani-a-energiach-prakticky-navod-ktory-vam-rocne-zachrani-stovky-eur Sat, 31 Oct 2026 08:00:00 GMT Špinavé schodisko, letáky pohodené pri poštových schránkach či prach v kabíne výťahu patria medzi najčastejšie zdroje napätia medzi susedmi v bytových domoch. Otázka udržiavania čistoty a poriadku v spoločných priestoroch býva pravidelnou témou schôdzí vlastníkov. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88302-upratovanie-v-spolocnych-priestoroch-ako-casto-upratovat-a-je-to-naozaj-povinnost https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/88302-upratovanie-v-spolocnych-priestoroch-ako-casto-upratovat-a-je-to-naozaj-povinnost Sat, 31 Oct 2026 07:00:00 GMT