Prečítajte si články zo sveta realít, architektúry a dizajnu. Inšpirujte sa pri tvorbe vášho nového bývania realitným Magazínom Nehnuteľnosti.sk https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani sk https://www.rssboard.org/rss-specification Sat, 26 Sep 2026 21:52:59 GMT Skracujúce sa dni a klesajúce večerné teploty nemusia znamenať definitívny koniec sezóny na čerstvom vzduchu. September a začiatok jesene majú neopísateľné čaro – vzduch je čistý a večery na terase či balkóne s horúcim nápojom v ruke patria k najpríjemnejším momentom roka. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87581-ako-si-vychutnat-terasu-aj-v-chladnejsom-obdobi-a-spravne-ju-zazimovat-pred-mrazmi https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87581-ako-si-vychutnat-terasu-aj-v-chladnejsom-obdobi-a-spravne-ju-zazimovat-pred-mrazmi Sat, 26 Sep 2026 06:00:00 GMT Jesenné rána začínajú byť stále chladnejšie a majitelia rodinných domov začínajú pociťovať prvé úniky tepla. Ak plánujete znížiť svoje účty za energie, práve teraz prebieha finálne obdobie, kedy môžete v exteriéri bezpečne zrealizovať zateplenie domu a novú fasádu. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87473-zateplenie-a-fasada-posledna-sanca-na-stavebne-prace-pred-prichodom-prvych-jesennych-mrazov https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87473-zateplenie-a-fasada-posledna-sanca-na-stavebne-prace-pred-prichodom-prvych-jesennych-mrazov Fri, 25 Sep 2026 17:00:00 GMT Čo robiť, ak majiteľ odmietne vrátiť kauciu alebo vás zosobní staré škody v byte? Advokát Mojmír Plavec vo videopodcaste Magazín Nehnuteľnosti.sk odhaľuje, ako spoznať férovú zmluvu a čo všetko musíte skontrolovať pred podpisom. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87656-najomna-zmluva-len-na-pol-roka-pozrite-sa-ktore-vypovedne-podmienky-vam-daju-istotu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87656-najomna-zmluva-len-na-pol-roka-pozrite-sa-ktore-vypovedne-podmienky-vam-daju-istotu Fri, 25 Sep 2026 12:45:17 GMT Dni sa budú čoskoro skracovať, ranné teploty padať k nule a vo väčšine domácností sa pomaly rozsvietia kontrolky vykurovacích systémov. Mnohí majitelia domov a bytov však robia každoročne tú istú chybu – spomenú si na kotol až v momente, keď radiátory zostanú ľadové alebo z nich začne vychádzať podivný hluk. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87570-servis-kotla-pred-sezonou-tento-detail-vam-moze-zachranit-stovky-eur-aj-zivot https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87570-servis-kotla-pred-sezonou-tento-detail-vam-moze-zachranit-stovky-eur-aj-zivot Thu, 24 Sep 2026 18:00:00 GMT Zlá kategória, zahmlená ulica či dokonca ponuka apartmánov v zahraničí zaradená v centre hlavného mesta. Analýza stoviek tisíc inzerátov odhalila, že chyby sa nachádzajú až v tretine celkovej inzercie. Najčastejším dôvodom sťažností zo strany kupujúcich je opakovane nepresná lokalita. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87638-preco-na-presnej-lokalite-zalezi-viac-nez-kedykolvek-predtym-mapove-vyhladavanie https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87638-preco-na-presnej-lokalite-zalezi-viac-nez-kedykolvek-predtym-mapove-vyhladavanie Thu, 24 Sep 2026 11:18:19 GMT Predaj bytu či rodinného domu so sebou prináša množstvo vybavovačiek – od znaleckého posudku cez list vlastníctva až po zmluvnú dokumentáciu. Medzi všetkými tými papiermi sa však veľmi často zabúda na jeden kľúčový dokument: energetický certifikát budovy (ECB). https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87592-energeticky-certifikat-bytu-pri-predaji-co-vam-hrozi-ak-ho-nemate-a-na-co-si-dat-pozor https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87592-energeticky-certifikat-bytu-pri-predaji-co-vam-hrozi-ak-ho-nemate-a-na-co-si-dat-pozor Wed, 23 Sep 2026 06:00:00 GMT Majú panoramatické výhľady, inteligentné systémy, ktoré premýšľajú za vás, a dizajn, pri ktorom sa tají dych. Slovenský realitný trh ukrýva skutočné klenoty, ktoré by sa nestratili na obálkach svetových magazínov o architektúre. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/83762-dizajnove-skvosty-na-predaj-10-unikatnych-slovenskych-bytov-ktore-vyzeraju-ako-z-prestizneho-magazinu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/83762-dizajnove-skvosty-na-predaj-10-unikatnych-slovenskych-bytov-ktore-vyzeraju-ako-z-prestizneho-magazinu Tue, 22 Sep 2026 07:00:00 GMT V Devínskej Novej Vsi vznikne nová moderná štvrť Devina 9. V troch etapách ponúkne postupne 624 cenovo dostupných bytov a apartmánov najvyššej kvality vo svojej triede. Developer ITB svojím rozsiahlym projektom reaguje na rastúci dopyt rezidenčných aj investičných kupujúcich, ktorí hľadajú v rámci svojho rozpočtu a širších lokalít Bratislavy hodnotnú novostavbu. Devina 9 zásadne povýši už vybudovanú časť Devínskej Novej Vsi blízko vlakovej stanice nielen o bývanie, ale aj nové služby a kvalitný verejný priestor. Zvýhodnený predpredaj bytov prvej etapy s predpokladanou kolaudáciou v roku 2030 začína práve teraz. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87509-kupa-novostavby-v-bratislave-pozrite-sa-kde-staci-na-zaciatok-zaloha-99-z-ceny https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87509-kupa-novostavby-v-bratislave-pozrite-sa-kde-staci-na-zaciatok-zaloha-99-z-ceny Mon, 21 Sep 2026 07:30:00 GMT Ceny nehnuteľností rastú a klasické hypotéky sú pre mnohých Slovákov čoraz nedostupnejšie. Na realitný trh sa však vo veľkom vracia takmer zabudnutý koncept. Družstevné bývanie sľubuje zisk vysnívaného bytu aj bez prísnych bankových previerok a zdĺhavého schvaľovania. Úver si totiž v tomto prípade berie samotné družstvo. Je tento staronový model skutočnou záchranou pre bežných ľudí, alebo ide len o šikovný ťah developerov? Zisťovali sme, pre koho má takáto alternatíva reálny zmysel a kde sa skrývajú najväčšie riziká. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87368-navrat-legendy-druzstevne-byvanie-oziva-je-to-skutocna-zachrana-pred-drahymi-hypotekami https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87368-navrat-legendy-druzstevne-byvanie-oziva-je-to-skutocna-zachrana-pred-drahymi-hypotekami Sun, 20 Sep 2026 18:00:00 GMT Daň z prenájmu nehnuteľnosti prináša mnoho otázok a pri poberateľoch dôchodku to platí dvojnásobne. Ak uvažujete nad tým, ako si dôchodca privyrobí prenájmom bytu, pravdepodobne vás zaujíma, či sa pre vás po odchode do penzie menia zákonné povinnosti, či nestratíte nárok na svoj dôchodok alebo či z nájomného nemusíte platiť vysoké odvody. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87335-dan-z-prenajmu-bytu-pri-poberani-dochodku https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87335-dan-z-prenajmu-bytu-pri-poberani-dochodku Sat, 19 Sep 2026 18:00:00 GMT Ako sa hýbu úrokové sadzby hypoték v septembri 2026? Zistite, ktoré banky na Slovensku ponúkajú v septembri najlepšie podmienky a ušetrite tisíce eur na vašej hypotéke. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3165-porovnanie-aktualnych-urokovych-sadzieb-na-hypotekach-na-slovensku-zima-2024 https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3165-porovnanie-aktualnych-urokovych-sadzieb-na-hypotekach-na-slovensku-zima-2024 Fri, 18 Sep 2026 18:30:00 GMT Košický Kulturpark 18. a 19. septembra opäť privíta festival bývania Living City. Návštevníci tu na jednom mieste nájdu developerské projekty, realitné kancelárie, architektov, dizajn a nábytok aj odborníkov na financovanie bývania. Novinkou tohto roka bude exkluzívny Developerský deň. Generálnym partnerom druhého ročníka je spoločnosť FinGO.sk, ktorá na festivale prepája svet realít so svetom financií. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87503-realitny-expert-z-havaja-top-developeri-aj-hokejisti-z-nhl-festival-living-city-sa-uz-o-niekolko-dni-vracia-do-kosic https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87503-realitny-expert-z-havaja-top-developeri-aj-hokejisti-z-nhl-festival-living-city-sa-uz-o-niekolko-dni-vracia-do-kosic Thu, 17 Sep 2026 07:01:52 GMT Každý máme svoju predstavu o vysnívanom bývaní. V dokonalom svete by sme všetci mali veľký dom, o ktorý sa nemusíme starať. Nachádzal by sa v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti, mali by sme skvelých susedov, s ktorými by sme tvorili komunitu a organizovali spoločné grilovačky, koncerty či čitateľské kluby. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87405-10-otazok-pre-maklera-na-obhliadke-bytu-skontrolujte-si-ich-aby-ste-nelutovali-kupu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87405-10-otazok-pre-maklera-na-obhliadke-bytu-skontrolujte-si-ich-aby-ste-nelutovali-kupu Thu, 17 Sep 2026 06:00:00 GMT Dvojizbový byt je jednou z najpopulárnejších možností bývania, keďže ponúka dostatočný priestor na bývanie, finančnú dostupnosť, nižšie prevádzkové náklady ako väčší byt a je skvelou možnosťou na investovanie. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3495-dvojizbove-byty-idealne-riesenie-pre-jednotlivcom-i-pary https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3495-dvojizbove-byty-idealne-riesenie-pre-jednotlivcom-i-pary Wed, 16 Sep 2026 05:20:00 GMT Poznáte ten pocit, keď sa ráno zobudíte do sychravého dňa, vonku sa spustí prvý silný jesenný lejak, vy sedíte v tepla obývačky a zrazu počujete čudné bublanie či dokonca súvislý vodopád narážajúci na vašu fasádu? https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87379-ako-pripravit-nehnutelnost-na-privalove-dazde-navod-ktory-zachrani-vasu-omietku-strechu-aj-penazenku https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87379-ako-pripravit-nehnutelnost-na-privalove-dazde-navod-ktory-zachrani-vasu-omietku-strechu-aj-penazenku Tue, 15 Sep 2026 10:00:00 GMT Výber nájomníka je veľmi dôležitý. No to, čo sa deje za zatvorenými dverami, dokáže majiteľovi pripraviť niekedy poriadny šok. Čo robiť, ak kaucia nepokryje zničený interiér a nájomca vám namiesto peňazí zanechá len bizarný odkaz? Realitný expert Rado Pavlík vo videopodcaste Magazín Nehnuteľnosti.sk odhaľuje prípady z praxe a postup pri vymáhaní škôd. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87394-najomnik-poskodil-byt-a-namiesto-doplatku-nechal-v-obyvacke-bicykel-ako-spravne-vymoct-vzniknutu-skodu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87394-najomnik-poskodil-byt-a-namiesto-doplatku-nechal-v-obyvacke-bicykel-ako-spravne-vymoct-vzniknutu-skodu Mon, 14 Sep 2026 17:00:00 GMT Keď dnes predávate byt, len čistá výmera podlahovej plochy vám kupujúcich nepriláka. Ľudia na obhliadkach čoraz viac dajú na emócie, prvý dojem a celkovú atmosféru domova. Práve balkón, terasa alebo malá predzáhradka bývajú prvým vonkajším priestorom, kde sa človek podvedome rozhodne, či sa mu nehnuteľnosť páči a či si v nej vie predstaviť svoj život. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87375-ako-upravou-balkona-ci-terasy-zvysit-hodnotu-nehnutelnosti-pri-predaji https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87375-ako-upravou-balkona-ci-terasy-zvysit-hodnotu-nehnutelnosti-pri-predaji Mon, 14 Sep 2026 06:00:00 GMT Na začiatku bola takmer prázdna miestnosť. Biele steny, pôvodné parkety, staršie radiátory a niekoľko dverí, ktoré jasne naznačovali, že nejde o novostavbu. Dom pravdepodobne pochádza zo 40. rokov minulého storočia a pri návrhu obývačky sme nechceli jeho vek zakrývať – práve naopak. V tomto článku vám ukážem, ako sa nám podarilo skĺbiť estetiku polovice minulého storočia s moderným komfortom bez toho, aby z interiéru vzniklo neobyvateľné múzeum. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/86724-kuzlo-dizajnu-ked-stare-a-nove-funguje-spolu-premena-obyvacky-s-respektom-k-historii-domu https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/86724-kuzlo-dizajnu-ked-stare-a-nove-funguje-spolu-premena-obyvacky-s-respektom-k-historii-domu Sun, 13 Sep 2026 18:00:00 GMT Ak hľadáte rastlinu, ktorá nielen skrášli váš domov, ale pomôže aj pri nádche a nachladnutí, nádchovník je tou pravou voľbou. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3703-nadchovnik https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3703-nadchovnik Sat, 12 Sep 2026 06:00:00 GMT Hľadanie ideálneho študentského bývania v Prešove vie byť na začiatku akademického roka poriadna výzva. Tretie najväčšie mesto na Slovensku sa s príchodom jesene plní tisíckami študentov Prešovskej univerzity a ponuka na realitnom trhu sa míňa bleskovou rýchlosťou. Aby ste nenašli len predraženú izbu na periférii, potrebujete jasný plán. Pozrite si prehľad najlepších ponúk na trhu, od cenovo dostupných garsóniek až po luxusné mezonety pre viacero spolubývajúcich. https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87049-kde-byvat-pocas-skoly-v-presove-tipy-ako-najst-najlepsi-studentsky-prenajom-a-neprist-o-uspory https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/87049-kde-byvat-pocas-skoly-v-presove-tipy-ako-najst-najlepsi-studentsky-prenajom-a-neprist-o-uspory Fri, 11 Sep 2026 05:30:00 GMT