Čínsky projekt odhalil negatíva vertikálnych lesov

Projekty so živou zeleňou na fasádach a balkónoch vyvolali na realitnom trhu poriadny boom. Mnohí developeri dodnes propagujú vertikálne lesy ako efektívne riešenie, ktoré vďaka rade pozitív zvyšuje kvalitu bývania. Pomerne menej sa už hovorí o mínusoch týchto objektov, ktorým sa nevyhol ani jeden z čínskych obytných komplexov.

^{Zdroj: curbed.com}

Z tromfu zelenej architektúry zbraň

Negatíva, aké môže priniesť výstavba budov obohatených o vertikálne lesy, odhalil projekt Qiyi City Forest Garden. Obytný komplex tvorený z 8 výškových 30-poschodových veží mal byť ukážkovým projektom novej generácie trvalo udržateľnej mestskej architektúry. Vďaka balkónom s 20 druhmi rastlín sa mal stať živou bariérou proti špine, hluku a smogu, ktoré dlhodobo trápia obyvateľov čínskeho mesta Čcheng-tu. Práve „zelený“ tromf v rukách developerov sa však obrátil v zbraň, ktorá robí tomuto typu architektúry tú najhoršiu reklamu.^{Zdroj: luxurylaunches.com}

Balkóny sa premenili na džungľu

Tvorcovia projektu to pri príprave návrhu jednotlivých budov mysleli dobre. V snahe dopriať obyvateľom možnosť žiť v súlade s prírodou, ktorá by zlepšila vnútornú mikroklímu a navyše plnila estetický účel, prišli s konceptom 826 apartmánov obohatených o spomínané vertikálne lesy. Jednotlivé rastliny sa však začali rýchlo rozrastať, čo balkóny postupne menilo na husto zarastenú džungľu. Pribúdajúce množstvo zelene lákalo čoraz viac komárov, ktoré zahájili hotovú inváziu. Kombinácia hnijúcich rastlín a otravného hmyzu stačila na to, aby sa majitelia viacerých bytov pobrali zo svojich nových domovov preč.^{Zdroj: luxurylaunches.com}

Komáre poškodili aj fasádu budov

Aby problémov spôsobených nesprávne navrhnutými vertikálnymi lesmi nebolo málo, o slovo sa prihlásili aj škody na budovách. Opakované nálety húfov komárov si odniesla najmä fasáda jednotlivých veží. Tá sa v niektorých úsekoch poškodila až tak, že si vyžiadala väčšiu sanáciu. Poškodeniam sa nevyhli ani zábradlia na balkónoch, za ktoré ale nemôžu komáre. Problémom sa stala ťarcha rozrastajúcej sa zelene, ktorej ich konštrukcia nebola prispôsobená.^{Zdroj: hardwarezone.com.sg}

Projekt Qiyi City Forest Garden dopadol fiaskom. Napriek tomu, že developeri sa zaručili za nápravu vzniknutého stavu, mnohí si budú podobné projekty s vertikálnymi lesmi spájať s rizikami, ktoré bývanie v nich prináša. Negatíva, ktoré odhalil čínsky obytný komplex, ale nie sú bežnou praxou. Ide skôr o výnimočný prípad, s akými sa pri projektoch takéhoto typu bežne nestretávame.

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Zdroj foto: curbed.com, luxurylaunches.com, hardwarezone.com.sg

Autor
Róbert Bosák

Róbert Bosák je redaktorom portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2019. V rámci redakčnej činnosti sa špecializuje na svetovú architektúru, udržateľné stavby a nové stavebné projekty z domova a z ČR.