10 najdrahších domov sveta na predaj v roku 2022

Aj keď sa vám to možno pri pohľade na tieto ceny nezdá, ceny nehnuteľností na celom svete sa prepadajú. Zvyšovanie sadzieb hypoték vyvolalo ich pokles na celej planéte. Odborníci to vidia aj pri pohľade na zoznamy najdrahších domov roku. Minulý rok bola najdrahšou nehnuteľnosťou na svete vila v Ríme za 532 miliónov dolárov, tento rok je to penthouse za 250 miliónov dolárov v Central Parku v New Yorku. Rozdiel je značný.

10. Banyan Road, Florida USA – 149 miliónov dolárov

Hovorí sa, že poloha je kľúčom k hodnotným nehnuteľnostiam. To je určite prípad tohto majetku v hodnote 145 miliónov dolárov. Nachádza sa v exkluzívnej enkláve Seminole Landing v Palm Beach a je to najväčší prímorský pozemok na trhu na južnej Floride. Nehnuteľnosť, skrytá za dvoma bránami, má rozlohu viac ako 2,6 hektárov a ponúka 170 metrov morského brehu. Ak do pozemku zahrniete dunu a pláž, v skutočnosti máte 3,4 hektárov pôdy. V súčasnosti sa na pozemku nachádza sídlo, ktoré bolo postavené v roku 1998. S rozlohou približne 1 440 m2 ponúka 6 priestranných spální plus bazén. Samozrejme, máte tiež možnosť postaviť si vlastný príbytok na pláži.

^{Zdroj: Joey Columbo/Douglas Elliman Real Estate}

9. Royal Style Mansion, Caesarea, Izrael — 149 miliónov dolárov

Ak ste si niekedy chceli kúpiť svoj vlastný zámok, teraz máte príležitosť. Tento masívny dom s rozlohou 5 870 m2 bol inšpirovaný barokovou a rokokovou architektúrou a je to na ňom vidno. Interiéry predstavujú mramorové a ónyxové mozaiky a 14-karátové zlaté lišty a hneď pri vstupe vás privíta obrovský krištáľový luster, sady mramorových stĺpov a rozsiahle schodisko do vyšších poschodí. A ak to všetko nestačí, v dome nie je len jedna, ale hneď dve fontány so sochami v rímskom štýle. Obyvatelia majú prístup do súkromných kúpeľov a fitnescentra, dvoch bazénov a sauny. Nenachádza sa vo Versailles, ale v Caesarei, meste v Izraeli na pobreží Stredozemného mora. Celkovo má kaštieľ jedinečný architektonický vzhľad, ktorý nemusí byť pre každého, ale dojem rozhodne zanechá.

^{Zdroj: Igal Harari/Israel Sotheby’s International Realty}

8. La Gorce Circle, Florida USA – 150 miliónov dolárov

Číslo osem na našom zozname sú v skutočnosti štyri položky zrolované do jedného balíka – takže je to v podstate plnohodnotný rezort. Komplex Miami Beach na ostrove La Gorce sa nachádza na 180 metroch trblietavého pobrežia a pozostáva z troch prímorských domov, z ktorých každý má vlastný prístav. Okrem toho má nehnuteľnosť vlastný súkromný park s názvom Domaine de la Paix et de l'Amour. Nájdete tu mramorový altánok s výhľadom na záliv, upravené trávniky a chodníky z koralových kameňov. Chcieť viac? Súčasťou areálu sú aj dva bazény, konferenčné centrum, domáce kino a vínna pivnica.

^{Zdroj: The Jills Zeder Group/1 Oak Studios}

7. Stradella Court, Kalifornia USA – 150 miliónov dolárov

George Ruan, spoluzakladateľ online kupónovej spoločnosti Honey, strávil dva roky renováciou pozoruhodného sídla v Bel-Air, ktoré kúpil v roku 2020. Hoci bolo kompletne dokončené, v skutočnosti nikdy v dome nebýval. Namiesto toho ho dal na trh s cenovkou 150 miliónov dolárov. Komplex navrhla juhoafrická architektonická firma Saota a zahŕňa dvojposchodový hlavný dom a dom pre hostí s jednou spálňou. Spolu tu nájdete 9 spální, 14 kúpeľní, vínnu pivnicu, mediálnu miestnosť, knižnicu a dokonca aj saunu. K dispozícii je tiež bazén s nekonečným okrajom, z ktorého si môžete vychutnať 360-stupňový výhľad na Los Angeles.

^{Zdroj: Matthew Momberger}

6. Mapleton Drive, Kalifornia USA – 165 miliónov dolárov

Toto kalifornské sídlo sa jednoducho nazývalo Manor a dostalo sa na titulky, keď sa v roku 2019 predalo za 119,7 milióna dolárov, čo z neho robí najdrahšiu realitnú transakciu v okrese LA. Panstvo Holmby Hills sa odvtedy vrátilo na trh, ale tentoraz s ešte vyššou cenou – 165 miliónov dolárov. Extravagantná nehnuteľnosť je v skutočnosti bývalým domovom speváka Binga Crosbyho a bola pôvodne postavená v roku 1988 pre televízneho producenta Aarona Spellinga. Domovom nazývala tento zámok aj dedička Formuly 1 Petra Ecclestone. Rezidencia s rozlohou 5 200 m2, ktorá sa nachádza len kúsok od Playboy Mansion, je obložená vápencom a ponúka všetko, čo si možno predstaviť. Predstavte si bowlingovú dráhu, salón krásy, knižnicu, nočný klub a premietaciu miestnosť. Medzi ďalšie zaujímavosti patrí bazén, tenisový kurt, solárium a akvárium. Spolu je tu 123 izieb – ale nebojte sa, výťah v hoteli zastavuje na každom poschodí.

^{Zdroj: Coldwell Banker}

5. Mylestone at Meadow Lane, Southampton USA – 175 miliónov dolárov

Je ťažké vybrať top nehnuteľnosť v obľúbenom letovisku Hamptons v štáte New York, ale toto nábrežné panstvo na to má. Mylestone at Meadow Lane s cenou 175 miliónov dolárov ponúka viac ako 150 metrov morského brehu medzi Atlantickým oceánom a zálivom Shinnecock, spolu s tromi sviežimi hektármi. Moderný kaštieľ v tudorovskom štýle, ktorý má rozlohu niečo cez 1 400 m2, má 11 spální, 12 kompletných kúpeľní a 4 polovičné, ako aj samostatnú chatu správcu. Ponúka drevené obloženie na mieru a výhľad na vodu spolu so všetkým moderným vybavením. Vonku je dostatok priestoru na zábavu, plus bazén, vírivka, garáž pre päť áut a prístav na člnkovanie v hlbokom zálive.

^{Zdroj: Bespoke Luxury Marketing}

4. Tarpon Island, Palm Beach, Florida – 218 miliónov dolárov

Áno, je to ostrov, ale nečakajte tu nejaký odľahlý úkryt v Karibiku. Ostrov Tarpon sa nachádza v „Miliardárskom rade“ v Palm Beach a môže dosiahnuť závratný zisk pre majiteľa, developera  Todda Michaela Glasera, ktorý ho kúpil začiatkom roku za 85 miliónov dolárov. Teraz predáva umelo vytvorený ostrov za 218 miliónov dolárov s prísľubom renovácie a rozšírenia domu z 30-tych rokov pre potenciálneho kupca. Ak by ste ho radšej mali tak, ako je, potom je ochotný sa s ním rozlúčiť len za 125 miliónov dolárov. Plánovaná renovácia by mala pridať 1 700 m2 obytnej plochy, garáž pre šesť áut a dva bazény. Je to takmer hektárový pozemok – veľký na pomery Palm Beach – s osvetleným tenisovým kurtom. A aj keď to nie je práve najsúkromnejší z ostrovov, je prístupný len cez malý mostík alebo loď, takže sa majiteľ môže cítiť v pohodičke.

^{Zdroj: Fernando Lima/Visualize USA}

3. Pacific Coast Highway, Kalifornia USA – 225 miliónov dolárov

Obrovské sídla na pobreží oceánu sú v Malibu pomerne bežné. Táto honosná plážová nehnuteľnosť sa však skladá z piatich pozemkov a deviatich štruktúr rozmiestnených na dvoch hektároch. Rezidencia navrhnutá ateliérom Robert A.M. Stern Architects s rozlohou 2 320 m2 pripomína európsku nehnuteľnosť a v minulosti ju vlastnil bývalý generálny riaditeľ Disney Michael Eisner. Na rozdiel od starosvetskej stredomorskej vily však tento pôsobivý komplex zahŕňa vlastnú telocvičňu, niekoľko domov pre hostí a kino. Najlepšie zo všetkého je, že druhý je spojený s bazénom cez podzemný tunel. A ak sa chcete dostať na pláž, na to je tu výťah.

^{Zdroj: Anthony Barcelo}

2. Rutland Gate, Londýn, Anglicko – 238 miliónov dolárov

Táto veľkolepá sedemposchodová nehnuteľnosť vo Veľkej Británii sa dostala na titulky, keď sa v roku 2020 predala za 232 miliónov dolárov. Teraz je tento rekordný príbytok späť na trhu ako najdrahšia ponuka v Británii a potrebuje nového vlastníka, ktorý by mu mohol dať potrebnú opateru. Sídlo s rozlohou 5 760 m2 má 45 izieb rozložených na siedmich poschodiach, spolu s krytým bazénom a podzemnou garážou. Napriek tomu, že v rukách predchádzajúcich obyvateľov chátrala, všetko na nehnuteľnosti v Knightsbridge je absolútne honosné, zdobia ju prepracované detaily, akcenty z listov zlata a zdobené lišty.

^{Zdroj: Dan Kitwood/Getty Images}

1. Penthouse v Central Park Tower, New York – 250 miliónov dolárov

Môže to byť náhoda, ale najdrahší „dom“ roku 2022 na svete stojí na najvyššej obytnej budove na svete v „Miliardárskom rade“ v New York City. Naozaj ho môžeme nazvať domom. Apartmán v Central Park Tower sa rozprestiera na 1 630 m2, má tri poschodia a hodnotu neuveriteľných 250 miliónov dolárov, alebo ak chcete – viac ako 153 000 dolárov za meter štvorcový. Za túto masívnu cenu je k dispozícii 7 spální, 8 kúpeľní, niekoľko kuchýň a rozľahlá vonkajšia terasa s rozlohou 133 m2, ktorá sa vznáša 420 metrov nad Manhattanom. Penthouse je vskutku pozoruhodný, nachádzajú sa tu dve veľké plesové sály, niektoré z miestností majú obrovské sklenené steny, stropy vysoké 8 metrov a dizajnové točité schodisko, ktoré spája všetky poschodia.

^{Zdroj: Cody Boone/Serhant.Studios}

^{Zdroj: Evan Joseph}

^{Vstupná hala mrakodrapu. Zdroj: Evan Joseph}

Zdroj: robbreport.com

Zdroj foto: Joey Columbo/Douglas Elliman Real Estate, Igal Harari/Israel Sotheby’s International Realty, The Jills Zeder Group/1 Oak Studios, Matthew Momberger, Coldwell Banker, Bespoke Luxury Marketing, Fernando Lima/Visualize USA, Anthony Barcelo, Dan Kitwood/Getty Images, Cody Boone/Serhant.Studios, Evan Joseph

Autor
Ingrid Kántorová

Ingrid Kántorová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. Zameriava sa na dizajn nehnuteľností, energetickú efektívnosť stavieb, legislatívne témy a bývanie celebrít.